认真请教: 大龄单身女如果考虑以下3种情形的话...求买房建议 (目前主要考虑NJ)

Update: 没有写清楚 - 若选Jersey City/Hoboken, 每月的月供($5600左右)>租金($3500左右); 若选Weehawken, West New York, Edgewater就现金买房
.............................................................................................................................................................................................................................. 最近租金一直上涨, 想说继续付租金不如拿来付房贷, 身分也算稳了, 所以考虑买房 目前LZ住在NJ, 35岁, 在传统产业工作, Base salary: 23W (不含Bonus, 股票等等浮动的部分) 由于所在的产业绝大部分公司都在NJ / Boston, 所以目前买房主要考虑NJ, 若未来换工作也不用一直搬家 根据目前的状况, 我打算未来几年拚尽全力一直从NJ进人口密度高的曼哈顿相亲做人生最后的挣扎 预估未来发展不外乎是下面3种, 如果考虑无论哪一种情形都适用的话(不用短期6年内卖房), 想听听大家对于买房的建议 情况1. 看接下来几年能否找到合适的结婚对象, 一旦找到老公/有了孩子就搬去suburb 情况2. 几年后还是没有办法找到老公, 最后只能被动接受这辈子不婚不育 情况3. 几年后还是在婚姻市场上的loser, 最后决定用之前冻的30几颗卵子, 找精子银行得到一个宝宝
目前综合考量下, 由于前几年要一直进城, 平常相亲/参加活动都是在mid-town, 好像最适合的是Jersey City/Hoboken PATH附近的Condo (最好有电梯因为可能最后变成情况3 - 有孩子) 1Br1Ba 旧一点的房大概50-65万 新一点的大概70-76万 但目前利率很高(6.7% for 30-yr fixed), 我有在想说还是考虑往北找(Weehawken, West New York, Edgewater) 往北的话1Br1Ba比较便宜, 大概35万左右, 就可以不用在现在高利率下贷款 但这些地方进城只能靠巴士, 不知道到底有多不方便, 而且也怕以后不好卖出去 想听听各位有智慧的华人姊妹们对于我的情形的买房建议, 谢谢

Weehankwen west New York edge water过去20年涨了很多。巴士还是比较方便就是太晚了不方便。

羡慕啥工作base 23w呢

如果一门心思想脱单 还是JC/hoboken吧 你说的往北的三个town感觉还是family居多
另外lz的文章风格一看就能猜出为何事业有成但情路不顺。。。

羡慕啥工作base 23w呢
树洞majia1234 发表于 2023-06-07 21:31

显然是药厂 应该是director level

显然是药厂 应该是director level
annnna 发表于 2023-06-07 21:34

35岁就director吗

如果一门心思想脱单 还是JC/hoboken吧 你说的往北的三个town感觉还是family居多
另外lz的文章风格一看就能猜出为何事业有成但情路不顺。。。
annnna 发表于 2023-06-07 21:32

好奇怎么看出来的？

如果一门心思想脱单 还是JC/hoboken吧 你说的往北的三个town感觉还是family居多
另外lz的文章风格一看就能猜出为何事业有成但情路不顺。。。
annnna 发表于 2023-06-07 21:32

哈哈哈哈是头脑思路清晰，不容易被忽悠昏头随便结婚的意思么？

75万budget可以直接曼哈顿买老一点的1Br1B吧，dating更方便

没觉得去NYC能提高你的相亲成功率

哈哈哈哈是头脑思路清晰，不容易被忽悠昏头随便结婚的意思么？
初 发表于 2023-06-07 21:40

是的 非常理性, analytical, fact based 副作用是性格可能有点较真

35岁还是能嫁出去的，考虑降低要求吧

为什么这么优委没人娶，你搬运我吧，我给你做饭看孩子，有口吃的就行，不挑

买房和租房差别大吗？如果不大，可以买，否则买了房开销大不说，还很多麻烦事。

曼哈顿反而不好找，应该去纽约以外的地方找伴侣，麻省/大波士顿区，新泽西，宾州，康州。。。

我觉得你买房应该注重投资的value，如果投资值得，又有闲钱，就去做，否则生活方便租房就好。单身搞个房子多辛苦。

关注! !

买房不需要和结婚什么的其他事捆绑 就当投资 你单身，薪水不错，在贷款能力范围内 买会稳步上涨，好出租，不大需要打理的房子就行 不一定自住 过几年生活有变动的话 可以租房，或加按买新房 1 现在找个地产经纪开聊 2 自己了解下房屋贷款和税收政策 答案显而易见 over

第一次买房别想那么远 你一下子买符合你所有需求 （包括未来需求） 会很难挑到好的投资品

你为啥去nyc找结婚对象呢？就相当于你去机场等一艘船。纽约男的多，女的更多，男的都挑花眼根本不想settle down.

贷款将来利率降了可以refi
结婚千万不要将就。生娃更需慎重。版上无数大妈贴，有了娃后无比痛苦也很难分开

你为啥去nyc找结婚对象呢？就相当于你去机场等一艘船。纽约男的多，女的更多，男的都挑花眼根本不想settle down.
crazyeater 发表于 2023-06-08 10:35

因为还是要去公司 所以不能随便搬家去传说中好找对象的北加州

没觉得去NYC能提高你的相亲成功率
招猫抵狗 发表于 2023-06-07 21:41

那对于因为公司在这边而不能搬离NJ/NY 还有什麽其他解决方法吗

回复 19楼LiuX的帖子
Great insight!

回复 1楼的帖子
不了解你们当地的情况 建议咨询地产经济+当地朋友 不过就算利率再高 如果你可以抵税的话 当然是贷款啊
还有你房子买贵一点比较好 升值空间大
买房要考虑1 房 2 贷款 3税务 （4 法律or当地政策） 你都研究清楚 多找专业人士问问

35 23万base 非科技非投行 传统企业 真的好厉害啊

如果我是你，我会根据现在的生活需要买房，单身不要给自己太大经济压力，有了老公再一起买大房子呗，但是要准备好不婚不育的可能。

有车吗？ 没有的话 买PATH站步行距离范围内的condo. location 从来是买房的先决条件

买房三原则： location, location, location. 所以，你知道答案了吧。买的时候，就要考虑卖的时候。

不要考虑将来的各种情况，你的收入那么高，贷款买地点好的，新的，以后升值空间大，自己不住了也很灵活。另外相亲也可以在新泽西多找找，参加义工活动，当地兴趣小组之类。

网上相亲也可以啊，关键人要好，年龄收入上下幅度都放松点，打开思路，也不必受地域限制

回复 3楼树洞majia1234的帖子
女生工资越高，相亲越难

你买了房就没那么多时间约会了，还想结婚的话现在要抓紧时间

你为啥去nyc找结婚对象呢？就相当于你去机场等一艘船。纽约男的多，女的更多，男的都挑花眼根本不想settle down.
crazyeater 发表于 2023-06-08 10:35

你这种说法有根据吗？我在纽约，不觉得。

回复 33楼WebConsole的帖子
就怕楼主还要求结婚对象付房贷

回复 34楼Grace302的帖子
如果你年入30万以上估计不难

Update: 没有写清楚 - 若选Jersey City/Hoboken, 每月的月供($5600左右)>租金($3500左右); 若选Weehawken, West New York, Edgewater就现金买房
.............................................................................................................................................................................................................................. 最近租金一直上涨, 想说继续付租金不如拿来付房贷, 身分也算稳了, 所以考虑买房 目前LZ住在NJ, 35岁, 在传统产业工作, Base salary: 23W (不含Bonus, 股票等等浮动的部分) 由于所在的产业绝大部分公司都在NJ / Boston, 所以目前买房主要考虑NJ, 若未来换工作也不用一直搬家 根据目前的状况, 我打算未来几年拚尽全力一直从NJ进人口密度高的曼哈顿相亲做人生最后的挣扎 预估未来发展不外乎是下面3种, 如果考虑无论哪一种情形都适用的话(不用短期6年内卖房), 想听听大家对于买房的建议 情况1. 看接下来几年能否找到合适的结婚对象, 一旦找到老公/有了孩子就搬去suburb 情况2. 几年后还是没有办法找到老公, 最后只能被动接受这辈子不婚不育 情况3. 几年后还是在婚姻市场上的loser, 最后决定用之前冻的30几颗卵子, 找精子银行得到一个宝宝
目前综合考量下, 由于前几年要一直进城, 平常相亲/参加活动都是在mid-town, 好像最适合的是Jersey City/Hoboken PATH附近的Condo (最好有电梯因为可能最后变成情况3 - 有孩子) 1Br1Ba 旧一点的房大概50-65万 新一点的大概70-76万 但目前利率很高(6.7% for 30-yr fixed), 我有在想说还是考虑往北找(Weehawken, West New York, Edgewater) 往北的话1Br1Ba比较便宜, 大概35万左右, 就可以不用在现在高利率下贷款 但这些地方进城只能靠巴士, 不知道到底有多不方便, 而且也怕以后不好卖出去 想听听各位有智慧的华人姊妹们对于我的情形的买房建议, 谢谢

Vitworld 发表于 2023-06-07 21:22

不懂，帮顶。 住NJ的大侠们，请多发表意见。

Millburn吧，热心华人大妈很多。

羡慕啥工作base 23w呢
树洞majia1234 发表于 2023-06-07 21:31

估计是药厂统计师比较高的level吧

对了 如果你要找对象 大龄 高薪 有房有车未必是找对象的加分项 但买房对你自己肯定是好的
如果你觉得找对象比买房重要 先找对象结婚 因为有一些男生是指望女生的钱一起买房供房的 尤其在new york

回复 1楼Vitworld的帖子
If I were you, I won't buy any house. Renting is more flexable.

Millburn吧，热心华人大妈很多。
abmm 发表于 2023-06-08 22:28

楼主要dating啊……你让楼主去住养娃的村里干啥啊

卖房投资就是买房，别想着和结婚的关系 各是各 就如前面有人说的，混搭后，不容易prioritize 就是不结婚，房子也要买，不是吗

嗯，你让我想起一个闺蜜，她当时也是犹豫要不要买房，当时也在相亲，后来搬离大纽约了
你的情况，我觉得晚一年买房也不迟，除非你买了房，两三年后能不亏钱出手，否则会limit你的dating options
还是住在跟曼岛commute方便的地方，周末NJ的各种爬山之类的活动参加起来，纽约也尽量参加各种hobby的组织
别住在要坐bus的地方，否则你下班后就没力气去date了

Millburn吧，热心华人大妈很多。
abmm 发表于 2023-06-08 22:28

绝对不能去milburn啊，有闺蜜就是在城里认识的投行老公，然后milburn买大house做主妇了，她天天跟我milburn是养蛙最好的地方
楼主要去了那里，哪儿找单身男

如果手上有35万， 一门心思脱单的话， 你现在应该做的不是买房， 而是把钱花在：打扮， 化妆， 减肥， 甚至整容如果需要的话，学习仪态， 出入合适的场合（就是你想找的男士们会经常出入的地方）。
买房就把自己限死了， 目前也不是买房的好时机，租房， 全球范围可找对象。

买吧，收入不错，不过 买个位置好的，以后卖和出租都方便. 这么年轻有为的MM，多打扮自己出去date一定找到好的伴侣的.

如果手上有35万， 一门心思脱单的话， 你现在应该做的不是买房， 而是把钱花在：打扮， 化妆， 减肥， 甚至整容如果需要的话，学习仪态， 出入合适的场合（就是你想找的男士们会经常出入的地方）。
买房就把自己限死了， 目前也不是买房的好时机，租房， 全球范围可找对象。
yemao 发表于 2023-06-09 00:57

这个最靠谱

楼主要dating啊……你让楼主去住养娃的村里干啥啊
amberhoho 发表于 2023-06-08 23:03

华人大妈们有大龄未婚儿子啊，互相介绍，成功率很高。 这个大妈指的是七十岁左右的，不是四十。

绝对不能去milburn啊，有闺蜜就是在城里认识的投行老公，然后milburn买大house做主妇了，她天天跟我milburn是养蛙最好的地方
楼主要去了那里，哪儿找单身男
Appreciate2013 发表于 2023-06-08 23:20

Millburn的健身房也有很多在纽约或者新泽西上班的优质男士，华人社团办的特别好，如果自己有才艺，多聚聚，露露脸，很快就有热心人会帮着张罗介绍，比孤军奋战容易多了。 听姐的没错！

Millburn也有那种公寓卖，以前30几万，你自己一个人不需要买house，以后结婚出租或者卖掉都合适。

Millburn的健身房也有很多在纽约或者新泽西上班的优质男士，华人社团办的特别好，如果自己有才艺，多聚聚，露露脸，很快就有热心人会帮着张罗介绍，比孤军奋战容易多了。 听姐的没错！
abmm 发表于 2023-06-09 10:54

那都是成家的了优质男士吧，这么著名的卷娃区，抢房的华人都是为了孩子上学。楼主要么考虑一下 FORT LEE，离城里很近，房子以后也好租好卖。

为什么这么优委没人娶，你搬运我吧，我给你做饭看孩子，有口吃的就行，不挑
Curtain 发表于 2023-06-07 21:47

你想吃软饭？华人网友们的口水能淹死你。

Update: 没有写清楚 - 若选Jersey City/Hoboken, 每月的月供($5600左右)>租金($3500左右); 若选Weehawken, West New York, Edgewater就现金买房
.............................................................................................................................................................................................................................. 最近租金一直上涨, 想说继续付租金不如拿来付房贷, 身分也算稳了, 所以考虑买房 目前LZ住在NJ, 35岁, 在传统产业工作, Base salary: 23W (不含Bonus, 股票等等浮动的部分) 由于所在的产业绝大部分公司都在NJ / Boston, 所以目前买房主要考虑NJ, 若未来换工作也不用一直搬家 根据目前的状况, 我打算未来几年拚尽全力一直从NJ进人口密度高的曼哈顿相亲做人生最后的挣扎 预估未来发展不外乎是下面3种, 如果考虑无论哪一种情形都适用的话(不用短期6年内卖房), 想听听大家对于买房的建议 情况1. 看接下来几年能否找到合适的结婚对象, 一旦找到老公/有了孩子就搬去suburb 情况2. 几年后还是没有办法找到老公, 最后只能被动接受这辈子不婚不育 情况3. 几年后还是在婚姻市场上的loser, 最后决定用之前冻的30几颗卵子, 找精子银行得到一个宝宝
目前综合考量下, 由于前几年要一直进城, 平常相亲/参加活动都是在mid-town, 好像最适合的是Jersey City/Hoboken PATH附近的Condo (最好有电梯因为可能最后变成情况3 - 有孩子) 1Br1Ba 旧一点的房大概50-65万 新一点的大概70-76万 但目前利率很高(6.7% for 30-yr fixed), 我有在想说还是考虑往北找(Weehawken, West New York, Edgewater) 往北的话1Br1Ba比较便宜, 大概35万左右, 就可以不用在现在高利率下贷款 但这些地方进城只能靠巴士, 不知道到底有多不方便, 而且也怕以后不好卖出去 想听听各位有智慧的华人姊妹们对于我的情形的买房建议, 谢谢

Vitworld 发表于 2023-06-07 21:22

要是提高相亲成功度当然得进城，买房现在住的舒服就行了，不要考虑那么远

已经冻了卵根本不愁。

其实这是一个征婚贴，你们都没看出来吧

真心的说，适合在药厂圈内找一个合适的。纽约虽然是金融男和科技男很多，但是35岁上还available的，不是游戏人间就是有短板。