自住房需要regularly inspection和维护吗？

如题，买房两年了，也没做过什么检查或者维护。是1960年代的SFH。今天看见邻居家被包起来除白蚁，想到我家是买之前卖家弄过一次，好像两年就要再找人来检查一次白蚁了？哪里有checklist可以参照，做一些检查呢？比如暖气、热水器等。好像可以再找买房时候那种inspector来全屋检修，不过300块钱感觉有点贵，查出来很多东西也不是很有用。

回复 1楼wwwmike的帖子
我也想知道。我自己是没做，但我家空调几乎一年四季都开。

不需要 基本的维护检测自己做， 出问题了，必须 冷暖空调，坏了就修，多少年限的东西 你可以判断是不是要不行了

白蚁要做一次喷药防护，然后用同一家公司每年inspection。热水器要每年flush一次。空调户外的那个unit要每年用水管冲干净并修剪旁边的灌木，室内的evaporator coil每两年专业清一次灰，室内的空调滤网自己每三个月全换一次。屋顶每次大雨后去阁楼检查一下有没有漏水。房子周围每两个月打一次药杀虫杀蚂蚁。冰箱的净水滤芯每年一换。门窗户外能被雨打到的地方每年检查一下木头下部有无腐烂。Siding每五年重刷一次。

白蚁做一次管十年，杀白蚁的自己说的哈，我严重怀疑🤔️

我们隔几年会找inspection 找家里查一下。就和定时体检一个道理。:)

白蚁包给了pest control公司 每年检查加白蚁保险 pest control每季度来一次 杀虫杀蚂蚁杀蜘蛛等 空调每半年找人检查/清洗一次 空调滤网每个月自己换一次

白蚁要做一次喷药防护，然后用同一家公司每年inspection。热水器要每年flush一次。空调户外的那个unit要每年用水管冲干净并修剪旁边的灌木，室内的evaporator coil每两年专业清一次灰，室内的空调滤网自己每三个月全换一次。屋顶每次大雨后去阁楼检查一下有没有漏水。房子周围每两个月打一次药杀虫杀蚂蚁。冰箱的净水滤芯每年一换。门窗户外能被雨打到的地方每年检查一下木头下部有无腐烂。Siding每五年重刷一次。
areosk 发表于 2023-06-06 12:59

这么多活要做啊？还不如租房了呢

我当年买房的时候的经纪说每年需要大概房价的1%的费用用来maintain。

白蚁要做一次喷药防护，然后用同一家公司每年inspection。热水器要每年flush一次。空调户外的那个unit要每年用水管冲干净并修剪旁边的灌木，室内的evaporator coil每两年专业清一次灰，室内的空调滤网自己每三个月全换一次。屋顶每次大雨后去阁楼检查一下有没有漏水。房子周围每两个月打一次药杀虫杀蚂蚁。冰箱的净水滤芯每年一换。门窗户外能被雨打到的地方每年检查一下木头下部有无腐烂。Siding每五年重刷一次。
areosk 发表于 2023-06-06 12:59

所以房子真的是奴隶主

白蚁要做一次喷药防护，然后用同一家公司每年inspection。热水器要每年flush一次。空调户外的那个unit要每年用水管冲干净并修剪旁边的灌木，室内的evaporator coil每两年专业清一次灰，室内的空调滤网自己每三个月全换一次。屋顶每次大雨后去阁楼检查一下有没有漏水。房子周围每两个月打一次药杀虫杀蚂蚁。冰箱的净水滤芯每年一换。门窗户外能被雨打到的地方每年检查一下木头下部有无腐烂。Siding每五年重刷一次。
areosk 发表于 2023-06-06 12:59

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