去学区房买房子或者租房子 scarsdale great neck Jericho or short hills 公用马甲42 发表于 2023-06-03 14:08
下个月要搬家了，现在还没租到房？？ 你们搬家行李多吗？纽约房子普遍偏小，可以考虑河对面Hoboken，或者长岛，起码像个家的样子，反正你们都是WFH。 codeshogun 发表于 2023-06-03 14:09
那你看一下lower east side ，唐人街那几家小学都不错。或者battery park。 1nsb 发表于 2023-06-03 14:34
由于孩子学校地址已经确定，我真真就是不想接送啊，所以才要住到学校旁边的 lalalago 发表于 2023-06-03 14:37
7月份带着两个小学小孩从加州要搬去曼哈顿，由于从来没住过城里大家都说生活方式跟这边完全不同，先介绍下基本盘妈妈带着9岁7岁两娃在那边上。现在有以下两个问题，住和行，请教岛上居民，尤其是有娃家庭。 1.大人WFH所以不考虑通勤，租房要么就是要离学校近步行5分钟内，但是hell's kithcen附近的房子真是贵啊，请教怎么租房性价比比较高啊？我从来没有租过房，竟然还要交一个月或者年租金的15%作为中介费，我真的是惊呆。还有，如果不住在地狱厨房，住在那一区域房子性价比又比较高，接送孩子时间也不是很长的？求推荐！谢谢！ 2.加州人没有车出不了门，但是岛上又堵停车又贵，所以是不是大部分人都不开车？除了土豪啊。但是问题来了，如果没有车，偶尔想去个法拉盛 长岛或者短途旅行大家怎么解决用车问题？ lalalago 发表于 2023-06-03 14:05
但是如果不住在学校旁边的话，我每天接送孩子怎么办呢？又不能开车，我不喜欢坐公共交通。孩子的学校已经定了的，这件事是确定的。 lalalago 发表于 2023-06-03 14:30
你带俩娃，又wfh，收入又不是太高，住曼哈顿绝对是给自己找不痛快呀。曼哈顿养娃半米贫困线真不是说笑的。hells kitchen在岛上也不是啥养娃的好区，比较适合单身上班的，算相对便宜的地方。岛上学区好的地方，其实也没多好，都要贵的多得多。 不通勤上公立建议你还是去nj和scarsdale, great neck看看吧。抓紧吧，上学季房子很难租。 momosun 发表于 2023-06-03 15:05
Wfh还要读avenues 真是不理解。其实在乡下读个私校挺好的。 Avenues周边真的不适合家庭居住。 有钱就找madison square 边上。没钱就住uws commute长一点吧。大衣被禁 发表于 2023-06-03 15:42
我觉得最费钱的是老公，不用养老公，多少收入应该都能过得下去 tuer 发表于 2023-06-03 16:03
租房不知道 买房的话地狱厨房可能已经是曼哈顿最有性价比的地方了 what_is_my_name 发表于 2023-06-03 15:18
看到你的回复，我真的好焦虑啊，现在还没租到房很晚了吗？555 lalalago 发表于 2023-06-03 14:31
是吗？这个我研究一下 lalalago 发表于 2023-06-03 19:43
作为在hells kitchen住了好几年的人。我实在想不出来那里有啥学校好到非读不可，楼上说的avenues不在那一片在chelsea，一堆顶私在upper west。难道是HudsonWay或者Success Academy? 楼主你一定是搞错了学校的区。如果是 hudsonway nj也有分校的好像在Berkeley heights, 那边是养娃的好地方建议你考虑一下nj 那边租房没啥可焦虑的，你又不需要通勤往河边找，远离地铁站价格低房子新些大些，当然缺点就是离地铁远。纽约租房一般提前一到两个月，大型apartment一抓一把，随时可以签没有中介费。住房面积肯定比加州降级就是了习惯就好。那边生活还算方便，餐馆很多，不过好吃的中餐也很有限，想满足口腹之欲还是要法拉盛走起。地铁算是枢纽区博物馆什么都是一两个站…但素你又不爱坐地铁… 但素我不知道楼主去过几次，那边这几年基本上步行出门每个block都能闻到大麻味，我认识的有娃人包括我自己，基本都搬走到乡下了。另外你又不喜欢公共交通又不愿意开车，纽约生活虽然方便出行这两样总是少不了的，总不能带孩子出门全靠腿，曼哈顿没有那么小，去趟博物馆 靠腿难道暴走一小时。所以我认真建议你再考虑一下住曼哈顿这事。在我看来不是顶私不值得这么委屈，何况很多读顶私的都不一定住曼哈顿，住nj过河送孩子上学的也不少。再好的学校对孩子来说我觉得也不值得每天出门闻大麻 再回答一下你的问题，住岛上养车的人很多啊，不然满岛乌央乌央的车哪来的，很多人周末开出城玩甚至买菜，岛上菜太贵了。去法拉盛，我们当时带孩子坐地铁, 7号线直达。愿意开车应该也行，但是停车比较难，法拉盛我们也是停在一个停车场然后暴走。如果没有车，出门度假就租车，有按小时的carshare或者正常的租车公司。不过一到节假日hells kitchen附近几家hertz/avis基本都没车，预订了也可能提不到，不过你愿意跑远点总能搞到车。当然还有uber这个选项。曼哈顿uber很方便来的很快，你自己开车方便不用操心停车。我们当时住hells kitchen preschool在upper west，大部分时候接送学校都打uber，少数时候推婴儿车暴走半小时，冬天又冷天黑的又早靠步行接送除非住学校对面不然既不安全又不舒服太冷。总的来说租车+uber+地铁是比养车便宜的选项。这就是不同的lifestyle。不过你都俩娃私立，还愿意多交city tax，就不要在乎养车那点钱了。 Candycapsule 发表于 2023-06-04 06:27
好奇考古一下，猜楼主孩子拿到success academy的offer. 我不太了解success academy, 听说作业多学业压力大，在纽约也算不上是sought after school, 并不是特别好的选择。。。如果家长wfh, 纯为了孩子上学，大可不必住在这么贵，学校也不是特别理想的地区。。。毕竟还没有搬，请三思和慎重。 180maidenlane 发表于 2023-06-04 09:59
真的 看了楼主的贴完全没有建议的欲望 满脑子都是一个大字：WHY amberhoho 发表于 2023-06-04 10:13
不是不是，我们学校已经定了，已经拿到offer了，就在地狱厨房，这个地点没法变 lalalago 发表于 2023-06-03 14:37
找no fee rental 走路上学挺好的 学校具体在哪儿？ Hell’s Kitchen挺躁的，考虑一下Lincoln square? Appreciate2013 发表于 2023-06-03 15:57
lz说上avenues了？我咋没看到？上avenues一年学费就7万，加上乱七八糟两娃小20w，怎么会觉得住在hells kitchen贵？ momosun 发表于 2023-06-03 16:27
回复 34楼的帖子 这上学明显一分钱也不花，成功学院不光学费不要很多别的东西是免费的，纽约福利太好了，连加州人wfh都要跑来 COA 发表于 2023-06-04 11:20
为了success academy 搬到地狱厨房？？这学校风格太突出了大部分孩子估计都不喜欢 COA 发表于 2023-06-04 11:10
Success academy 难道没有纽约的地址也可以申请的吗？ 我个人觉得还不如周边农村公校。大衣被禁 发表于 2023-06-04 10:11
扭腰上地铁就2.75 块没了，我这么觉得好贵啊aliceangle 发表于 2023-06-04 18:22
Lincoln square 比hell's kitchen 更贵吧，地狱厨房因为neighborhood不好已经是性价比算高的 COA 发表于 2023-06-04 11:07
晕，为啥大家觉得我搬去一定是为了孩子呢？就不能有别的原因吗？ lalalago 发表于 2023-06-04 20:28
楼主怎么就删了跑了 hells kitchen 还是不错的，日本公主不就住在那呢 Candycapsule 发表于 2023-06-04 22:08
删了删了
由于接下来的一年内家庭状况有些不确定性，所以暂时不能买房，因为无法确定买房地点。
但是如果不住在学校旁边的话，我每天接送孩子怎么办呢？又不能开车，我不喜欢坐公共交通。孩子的学校已经定了的，这件事是确定的。
看到你的回复，我真的好焦虑啊，现在还没租到房很晚了吗？555
不是不是，我们学校已经定了，已经拿到offer了，就在地狱厨房，这个地点没法变
在纽约岛上开车就是找罪受。路上基本很堵，而曼哈顿特别walkable，纽约的公共交通也很发达，日常通勤不用公共交通自己开车很招罪。多数人上岛也是用公共交通，即使开车通勤进去的，把车放下后，也多数是或者走或者公交，纽约的公交也巨便宜。
纽约地铁很方便，downtown去midtown算啥? 住在中城必定贵啊。不想坐地铁搬来纽约干嘛，都work from home了。就是为了小孩上那家私校？
你带俩娃，又wfh，收入又不是太高，住曼哈顿绝对是给自己找不痛快呀。曼哈顿养娃半米贫困线真不是说笑的。hells kitchen在岛上也不是啥养娃的好区，比较适合单身上班的，算相对便宜的地方。岛上学区好的地方，其实也没多好，都要贵的多得多。
不通勤上公立建议你还是去nj和scarsdale, great neck看看吧。抓紧吧，上学季房子很难租。
走路上学挺好的
学校具体在哪儿？
Hell’s Kitchen挺躁的，考虑一下Lincoln square?
不喜欢公共交通的话，不太适合曼哈顿
对于步行超过半小时的地方，除非你能避免rush hours出行，否则Uber/taxi堵在traffic里你死的心都有
我觉得最费钱的是老公，不用养老公，多少收入应该都能过得下去
lz说上avenues了？我咋没看到？上avenues一年学费就7万，加上乱七八糟两娃小20w，怎么会觉得住在hells kitchen贵？
你这个回复，我简直是不能不回复，不能同意更多！
是吗？这个我研究一下
完全不需要焦虑。我搬到纽约来才发现，这边都是提前一个月租房的。我之前提前两个月给agent打电话，agent听说我是下下个月租房，不接我的case
其实上avenue的话住Chelsea和west villiage更合适。hells kitchen环境不太好，不适合养娃
那边租房没啥可焦虑的，你又不需要通勤往河边找，远离地铁站价格低房子新些大些，当然缺点就是离地铁远。纽约租房一般提前一到两个月，大型apartment一抓一把，随时可以签没有中介费。住房面积肯定比加州降级就是了习惯就好。那边生活还算方便，餐馆很多，不过好吃的中餐也很有限，想满足口腹之欲还是要法拉盛走起。地铁算是枢纽区博物馆什么都是一两个站…但素你又不爱坐地铁…
但素我不知道楼主去过几次，那边这几年基本上步行出门每个block都能闻到大麻味，我认识的有娃人包括我自己，基本都搬走到乡下了。另外你又不喜欢公共交通又不愿意开车，纽约生活虽然方便出行这两样总是少不了的，总不能带孩子出门全靠腿，曼哈顿没有那么小，去趟博物馆 靠腿难道暴走一小时。所以我认真建议你再考虑一下住曼哈顿这事。在我看来不是顶私不值得这么委屈，何况很多读顶私的都不一定住曼哈顿，住nj过河送孩子上学的也不少。再好的学校对孩子来说我觉得也不值得每天出门闻大麻
再回答一下你的问题，住岛上养车的人很多啊，不然满岛乌央乌央的车哪来的，很多人周末开出城玩甚至买菜，岛上菜太贵了。去法拉盛，我们当时带孩子坐地铁, 7号线直达。愿意开车应该也行，但是停车比较难，法拉盛我们也是停在一个停车场然后暴走。如果没有车，出门度假就租车，有按小时的carshare或者正常的租车公司。不过一到节假日hells kitchen附近几家hertz/avis基本都没车，预订了也可能提不到，不过你愿意跑远点总能搞到车。当然还有uber这个选项。曼哈顿uber很方便来的很快，你自己开车方便不用操心停车。我们当时住hells kitchen preschool在upper west，大部分时候接送学校都打uber，少数时候推婴儿车暴走半小时，冬天又冷天黑的又早靠步行接送除非住学校对面不然既不安全又不舒服太冷。总的来说租车+uber+地铁是比养车便宜的选项。这就是不同的lifestyle。不过你都俩娃私立，还愿意多交city tax，就不要在乎养车那点钱了。
我住曼哈顿也一直养车，单身无所谓，有孩子还是有车方便很多，周末买菜出去玩。主要开销还是Parking一个月600。如果没车好多地方可能就不想去了，养了车了，停车费已经花了，周末就有动力出去玩，不用车觉得就亏了。
真的 看了楼主的贴完全没有建议的欲望 满脑子都是一个大字：WHY
确实，太多信息没说。不好建议。不过俩娃上私立一定要住hells kitchen确实不太make sense。
不过每家情况不同，都很难说，也可能孩子爸爸只给出全部学费，不出太多生活费。上学花多少都行，但房子不能租太贵的。
地狱厨房有什么好学校。。。hell''s kitchen 房子在岛上算便宜的，Hudson yard, midtown, Chelsea 也可以看看，但感觉都比hell''s kitchen 贵
Lincoln square 比hell's kitchen 更贵吧，地狱厨房因为neighborhood不好已经是性价比算高的
同觉得，而且avenues 在Chelsea ，住地狱厨房干嘛
为了success academy 搬到地狱厨房？？这学校风格太突出了大部分孩子估计都不喜欢
这上学明显一分钱也不花，成功学院不光学费不要很多别的东西是免费的，纽约福利太好了，连加州人wfh都要跑来
搜了下success academy还真是免费的。这学校要考试进么？很难申请么？总比周围公立好吧？
这学校是拿纽约地址抽签的，没有考的概念
真是要去SA吗？真不值得从加州搬过来这么折腾
Hoboken那边不适合有娃的吧？
同感
我主要觉得脏和不安全 还是喜欢乡下
这地方租房只能住你好运了，你看看地名就知道安全性。而且中下城房价非常高。不如住JC或长岛。
的确，忘了楼主的主要诉求是性价比高
想性价比高，那就住到新泽西吧，坐 ferry或者bus
没有想冒犯你的意思，但是就看这个贴，觉得你搬来纽约就是为了孩子啊，纽约明显不是性价比高、而且适合开车的地方
你们俩都能wfh，那不是住哪儿都行，非要来纽约还非要住hells kitchen不就是为了孩子么
楼主怎么就删了跑了 hells kitchen 还是不错的，日本公主不就住在那呢
可能确实有说不出口的奇怪的原因吧。被大家发现不make sense，怕泄露隐私吧。hells kitchen都是单身年轻夫妻上班族，房租相对便宜上班交通方便，养娃确实不是很友好。日本公主家确实够勤俭自己过日子的，比梅根那家强多了。
日本驸马要上班啊 楼主家wfh 图啥啊