看房子途中换agent可以吗

看中一个房子，agant A带我们去看的，之前A也带我们看了几个房子（大概三次tour），但是一直觉得A不是很专业不是为我们着想，然后最近遇到另一个比较专业的agent B，就想换成B。但是A已经带我们看过这个房子了，我还可以中途换agent找B下offer吗？

最好不要这样

按照加州法律，b如果在半年内帮你们买了这个房子，要给A分一半。

没签合同就可以。但同一栋房子多少有点尴尬。

看中一个房子，agant A带我们去看的，之前A也带我们看了几个房子（大概三次tour），但是一直觉得A不是很专业不是为我们着想，然后最近遇到另一个比较专业的agent B，就想换成B。但是A已经带我们看过这个房子了，我还可以中途换agent找B下offer吗？
红豆生南国 发表于 2023-06-02 21:50

如果沒有和agent A簽過所謂的代理合同理論上可以換。不過如果最後買的是A帶你看過的房子，你需要B給A一部分的commission，但估計B也不樂意。所以如果換的話，不要買之前A帶你看過的房子。

按照加州法律，b如果在半年内帮你们买了这个房子，要给A分一半。
helloterran3 发表于 2023-06-02 21:52

还有这个法律？

没签合同就可以。但同一栋房子多少有点尴尬。
wwn00 发表于 2023-06-02 21:52

没有签任何合同。就是A带我们看房的时候觉得她有点催我们买，而且没有任何实质性的建议，都是说房子怎么怎么好，然后我怀疑A和seller agent有很好的私交，一起把我们卖了不是不可能…

没有签任何合同。就是A带我们看房的时候觉得她有点催我们买，而且没有任何实质性的建议，都是说房子怎么怎么好，然后我怀疑A和seller agent有很好的私交，一起把我们卖了不是不可能…
红豆生南国 发表于 2023-06-02 21:56

想多了吧？好的房子抢都抢不到

换agent当然可以，不过我听说如果同一个房子A带你看过了但是你找B给你下offer会有问题，就是给买家的3%给谁的问题。但是以后看别的房子就没问题了

最好不要这样

放弃A带你看过的房子，让B带你看其它房子下offer

要先换代理。看中房子以后再换个代理买同一栋房子就很不守规矩不地道了。 觉得代理不好你应该早点换，也别白使唤人家劳动力啊。

你这肯定不行，你跟B说A带你看过了，B如果真的专业，肯定也不会做你这比生意的。 如果做了，那也就跟专业没啥关系了

和卖家agent熟不是可以买到房吗？怎么想的

可以换代理，但是已经跟A看过的房子就要跟A买，不能找B看相同的房子。

当然可以换，我们发现中介不专业不信任就马上换了朋友推荐的，事情顺利多了。两次买房都是及时换人，没什么好客气的，这佣金不能白给。

没签合同没问题。

看中一个房子，agant A带我们去看的，之前A也带我们看了几个房子（大概三次tour），但是一直觉得A不是很专业不是为我们着想，然后最近遇到另一个比较专业的agent B，就想换成B。但是A已经带我们看过这个房子了，我还可以中途换agent找B下offer吗？
红豆生南国 发表于 2023-06-02 21:50

如果没有和A签exclusive 代理权，换agent是可以的，但是A带你看过的房子不能换B，不然commission 会有纠纷