6w在上海非土著能不能买房+养小孩？

请教华人姐妹，在上海一个月6w，没有家里人帮忙，多久能买一般的房子？听说国内年纪大了租房很难，所以感觉还是要买房。 首付之后能不能负担得起房贷+养小孩（一个）？生活会不会很拮据？

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这收入在中国属于top1 的收入了， 在哪儿都过不差。

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不是取决于你有多少首付吗

取决于你的首付和买的地点，孩子要不要上私立。如果6万非要内环内，孩子私立，那当然是不够的。

请教华人姐妹，在上海一个月6w，没有家里人帮忙，多久能买一般的房子？听说国内年纪大了租房很难，所以感觉还是要买房。 首付之后能不能负担得起房贷+养小孩（一个）？生活会不会很拮据？
KristinW 发表于 2023-05-24 17:49

如果没房就算了吧。假如家里没有矿，你需要贷款买房，1000万rmb的房子贷款800万，月供是4万多。这只能买一个非好学区的七八十平米的老房子。能在美国混下去就别惦记着回去了。

如果没房就算了吧。假如家里没有矿，你需要贷款买房，1000万rmb的房子贷款800万，月供是4万多。这只能买一个非好学区的七八十平米的老房子。能在美国混下去就别惦记着回去了。
momosun 发表于 2023-05-24 18:10

同样的薪资在美国大城市比如湾区也买不到什么好房子好像

6w美金还是人名币？你觉得一般的房子是什么标准？小孩是什么国籍，要不要上国际学校？首付有多少？够不够买房资格？区别太大了，这问题问得没头没脑呀。

同样的薪资在美国大城市比如湾区也买不到什么好房子好像
KristinW 发表于 2023-05-24 18:13

好歹美国租房也能上学。

取决于你的首付和买的地点，孩子要不要上私立。如果6万非要内环内，孩子私立，那当然是不够的。
ethercc 发表于 2023-05-24 18:09

国内明明是好公立比私立好，私立在国内叫民办学校吧

国内明明是好公立比私立好，私立在国内叫民办学校吧
Naku 发表于 2023-05-24 18:17

好公立房价可就要十几二十万一平了

6w美金还是人名币？你觉得一般的房子是什么标准？小孩是什么国籍，要不要上国际学校？首付有多少？够不够买房资格？区别太大了，这问题问得没头没脑呀。
mooncake 发表于 2023-05-24 18:15

6w美金还用问么？

这个问题不好回答。你要先说下你准备要什么样的生活水准啊？ 上海2000万的房子有人觉得刚刚凑合，有人觉得600的房子就是巨款投资。孩子教育也是。 私立，公立，民办，国际？ 兴趣班？ 房子的地区范围， 房型等等
你再给些设想，才好回答你啊

多大的小孩？推不推？

6w美金还是人名币？你觉得一般的房子是什么标准？小孩是什么国籍，要不要上国际学校？首付有多少？够不够买房资格？区别太大了，这问题问得没头没脑呀。
mooncake 发表于 2023-05-24 18:15

6w美金/月在美国哪怕曼哈顿和湾区也算高薪了，国内说的数字一般说到手数。肯定是人民币啊

你是準備在上海一直住到老嗎 租房吧 一個月一萬五 看合適的機會買房
一套像樣的房子 沒有一千萬 怎麽買的下來呢
説的是人民幣 如果是美金一個月六萬美刀 可以趁房價低點的時候買進

请教华人姐妹，在上海一个月6w，没有家里人帮忙，多久能买一般的房子？听说国内年纪大了租房很难，所以感觉还是要买房。 首付之后能不能负担得起房贷+养小孩（一个）？生活会不会很拮据？
KristinW 发表于 2023-05-24 17:49

税前还是税后？
孩子打算公校还是私校？
首付要你自己攒还是已经有？
如果这是税前，公校买学区房，需要自己攒首付的话，假设你一个月攒2W，买首付150W左右的房子，你需要75个月

取决于你的首付和买的地点，孩子要不要上私立。如果6万非要内环内，孩子私立，那当然是不够的。
ethercc 发表于 2023-05-24 18:09

中环内100m2以上，孩子上公立，估计也不够

国内明明是好公立比私立好，私立在国内叫民办学校吧
Naku 发表于 2023-05-24 18:17

小学，初中都是私立的好 好高中都是公立的

不够