到2033 年日本可能会有超过 30%的无人认领空置屋

随着日本人口减少， 更多房产无人认领。来自 2018 年住房和土地调查的最新政府数据显示，全国约有 850 万个无人认领的空置屋akiya——约占该国总住房存量的 14%——但观察人士表示，如今还有更多。野村综合研究所估计这个数字超过 1100 万，并预测到 2033 年空置屋可能会超过日本所有房屋的 30%。
日本的房屋通常会随着时间的推移而贬值，直到它们变得一文不值——这是二战后建筑和不断变化的建筑规范的文化遗产——只有土地保留价值。业主没有动力去维护老化的房子，而买家往往会寻求拆除它们并重新开始。但这可能很昂贵。一些房子被前房主的继承人遗弃，而另一些房主死后从未指定继承人。还有人把财产留给亲戚，亲戚出于对长辈的尊重拒绝出售家庭土地，让房子枯萎。
虽然 akiya 问题并未对城市市场的销售产生直接影响，Akiya 越来越被视为对郊区和农村市场构成威胁。
来源：纽约时报，2023年4月22日报道, 标题为：日本的空置房屋正以低价出售。
2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。让我们思考一下，人口正在下降的中国，房市将来会有什么变化和挑战？

不会无人认领的，实在不行，我会认领。 国内又没物业税。

虽然困难重重，国内房产税好像也是呼之欲出

不会无人认领的，实在不行，我会认领。 国内又没物业税。
Texcat 发表于 2023-05-20 14:11

以后会有房产税