看你networth，你要有10mil就享受下吧，要是只有几万存款还是算了吧YYFLy 发表于 2023-05-17 14:50
还好吧，朋友湾区两百万出头的房子每个月住房mortgage保险地税水电煤一万多。 tingtingtintin 发表于 2023-05-17 14:50
不是哈，你说了这9500只是自住房的所有费用，那你有什么选择呢？比如你买的这个房子当时买的2m贷款1.6m现在涨到4m了你如果卖掉那会要交capital gain的税，租也租不了9500，你这就是典型的house rich cash poor.而且如果你卖了4m再买个两米的你要算下俺现在的利率月供是不是差不多。dingdang8467 发表于 2023-05-17 14:56
我还有其他房子，可以去住个便宜点的，这个卖掉算了，能赚点钱。 还可以搬回家跟家里人住，那就更省钱。 SnowAngel2018 发表于 2023-05-17 15:03
出租可以租到多少钱？ ZSLKS 发表于 2023-05-17 15:13
大概六七千吧，出租不划算的，租售比不好 SnowAngel2018 发表于 2023-05-17 15:19
不合算。 问自己万一有结婚可能，卖后再买房会不会更难（贵）？ ZSLKS 发表于 2023-05-17 15:23
In the middle, 没到10m，当然也不可能只有几万，multimillion 这样 SnowAngel2018 发表于 2023-05-17 14:52
不会，这是热门地区的房子，很多人疯抢。这个房子很新，4 beds 5 baths，室内三千多呎，室外近万呎。距离华人超市走路十几分钟。近年来越来越多华人涌入，房子供不应求。卖的话肯定可以很快出手，还能盈利。不过婚后再卖不是变相把婚前财产变成婚后共同财产了？所以如果要卖还是得趁单身卖？ SnowAngel2018 发表于 2023-05-17 15:32
这个id和livewell是互为马甲吧。树洞majia1234 发表于 2023-05-17 15:14
一个人住三千尺的房子冷清的很诡异就是 YYFLy 发表于 2023-05-17 15:35
回复 9楼的帖子 现在2M以上的房产oversupply，买卖平衡是4-6Mos supply但是2M以上是差不多一年的supply了所以你要么割肉要么要准备好打持久战。版上那些说抢房的都不说价位和location都是耍流氓的。undersupply的是25-50w的房子，加州可能是100w以下的房子。 dingdang8467 发表于 2023-05-17 15:10
4 beds 5 baths，室内三千多呎? 屋里净是厕所占面积了 alanbeil 发表于 2023-05-17 15:45
只有我觉得这是征友贴吗？sober 发表于 2023-05-17 15:45
衣食住行。 住宿方面包mortgage, property tax, property insurance, utilities, security system, and gardening service, 合计约$9500。 只剩$6000左右在食住行上。还好车子已全款没有车贷。但是这样一来每个月也剩不下什么钱了。 单身没有小孩。会不会太浪费？每个月不剩钱也不好吧？ 但是反正没有小孩没有家庭负担，就该把钱花光吧？不然以后人死了钱没花完那才浪费？ SnowAngel2018 发表于 2023-05-17 14:48
住房$9000 其余6000 奢侈不奢侈，这个case by case ： 单身/父母没钱意外情况需要子女给钱：这种消费非常奢侈； 单身/父母有钱意外情况可以支援子女：这种消费完全可以 或者是单身，自己有净资产5m 以上，而且流动性资产较多，不奢侈。 有孩子，那孩子是碎钞机，那就不用说了，肯定不能只有$6000 剩下。 Shangshang111 发表于 2023-05-17 16:06
好卖赶紧卖了吧。反正你还有小的。dingdang8467 发表于 2023-05-17 16:08
她已经发了不只一个帖子，说自己单身一人住多大的房子，每个月花多少钱，就是bso的。树洞majia1234 发表于 2023-05-17 16:30
楼主都发了多少个帖子报自己的收支并且还要强调是单身了 😂 PositivelyNaked 发表于 2023-05-17 16:44
$6K/month 食住行? do you have a breakdown? yolandos 发表于 2023-05-18 11:18
果然又是这个楼主 哈哈哈 看标题就知道是她 不好意思 俺们大龄剩女不是都是这样的 qingxiao 发表于 2023-05-18 11:22
年入30万吧？ poppyjasper 发表于 2023-05-20 14:06
Typo，是还有6k在衣食行上。购物吃饭旅游之类吧。其实也不是不够，就是忽然一下子觉得手紧。不过仔细想也没什么，省着点花就是。 SnowAngel2018 发表于 2023-05-20 14:17
筑巢引凰 tidewater 发表于 2023-05-20 14:02
住宿方面包mortgage, property tax, property insurance, utilities, security system, and gardening service, 合计约$9500。
只剩$6000左右在衣食行上。还好车子已全款没有车贷。但是这样一来每个月也剩不下什么钱了。
单身没有小孩。会不会太浪费？每个月不剩钱也不好吧？ 但是反正没有小孩没有家庭负担，就该把钱花光吧？不然以后人死了钱没花完那才浪费？
In the middle, 没到10m，当然也不可能只有几万，multimillion 这样
贵朋友也单身吗？
我还有其他房子，可以去住个便宜点的，这个卖掉算了，能赚点钱。
还可以搬回家跟家里人住，那就更省钱。
现在2M以上的房产oversupply，买卖平衡是4-6Mos supply但是2M以上是差不多一年的supply了所以你要么割肉要么要准备好打持久战。版上那些说抢房的都不说价位和location都是耍流氓的。undersupply的是25-50w的房子，加州可能是100w以下的房子。
出租可以租到多少钱？
大概六七千吧，出租不划算的，租售比不好
不合算。
问自己万一有结婚可能，卖后再买房会不会更难（贵）？
不会，这是热门地区的房子，很多人疯抢。这个房子很新，4 beds 5 baths，室内三千多呎，室外近万呎。距离华人超市走路十几分钟。近年来越来越多华人涌入，房子供不应求。卖的话肯定可以很快出手，还能盈利。不过婚后再卖不是变相把婚前财产变成婚后共同财产了？所以如果要卖还是得趁单身卖？
那还好，毕竟现在只要是自己买的房子，mortgage都不便宜
一个人住三千尺的房子冷清的很诡异就是
完全同意。我差点以为你这个ID也是马甲，还很奇怪为何和我这等穷人讨论包包，如此接地气。错怪你了。
不用担心婚后财产纠葛。看你以后找的是富婆还是穷妹，可以选择签不签prenap
这倒不会，近年来我一直一个人住三千多呎，觉得刚刚好，很舒服。
以前我家住6千多呎，那是有点大了，不够温馨。
4 beds 5 baths，室内三千多呎? 屋里净是厕所占面积了
这个是全国的还是某个区域的？
office loft
虽然三四百万就是multimillion,但说自己是multimillionaires的大都身价千万以上以及过亿的
单身/父母没钱意外情况需要子女给钱：这种消费非常奢侈；
单身/父母有钱意外情况可以支援子女：这种消费完全可以
或者是单身，自己有净资产5m 以上，而且流动性资产较多，不奢侈。
有孩子，那孩子是碎钞机，那就不用说了，肯定不能只有$6000 剩下。
来 BSO 的
幸福的有钱人
先BSO一下 顺便征友 没有什么不好
花在自己身上，谈不上浪费。
应该不是啊
哈哈 这个可以有
4 BDs 5BAs ,3000尺多正常吧，为什么会觉得都是厕所？
$6K/month 食住行? do you have a breakdown?
怎么会，根据加州建筑code，一个standard bath是5‘x8’=40 sqft。通常只有master bath，in-law suite bath，和再一个bath面积较大。master bath 100-200 sqft，其他四个加起来不会超过300 sqft，总bathrooms面积占全屋面积不到15%。有数据有真相呀。
南加近年来新建的房子，从2千多呎到4千多呎，好多都是4 beds/4.5 baths。一楼通常会有个powder room作为公用洗手间，不是full bath，只是1/2 bath，不过也要符合building code，5’x8’。
有意外情况家里可以支持。
而且这$9500一个月也最多持续三四年而已，三四年后mortgage应该会提前给还掉了。有其他资产目前暂时不能套现。
已经决定暂时这么撑了，家里支持撑，每年给我还一些mortgage，直到我另外的资产套现。到时房子上的费用会一下子减半或大半。
筑巢引凰
年入30万吧？
挺好卖的，这是个无硬伤房。房子建筑面积，结构，年份，院子面积，location，学区，都很不错。这种无硬伤房一出来都是疯抢。现在放盘应该能赚20万左右。但如果捂几年，可能赚五六十万。决定先捂着自己住个新鲜，住腻了再卖。
你的羡慕嫉妒恨真是跃然纸上啊。嫉妒恨会令人变得丑陋。如果我是你，会想办法提升自己，而不是嫉恨别人。期待有一天也可以看到你来bso，而不是恨恨地怼人bso。
这里有更多人发很多帖子报自己的收支并强调有家庭小孩啊。
为什么已婚人士报收支可以，单身人士报收支你要强调？这是什么bias？
Typo，是还有6k在衣食行上。购物吃饭旅游之类吧。其实也不是不够，就是忽然一下子觉得手紧。不过仔细想也没什么，省着点花就是。
哦，那么你是怎样的啊
嗯，本来觉得这个收入还行，想躺平了，现在又被激励打算去赚更多钱，lol
能月光还真厉害。你想每星期工作5天，能花费多的一个月也就8天, 你得平均每天花$800在衣食行上。你列一下你一个月的清单看看，是不是有不少捐款？
楼主如果有这个想法也没问题。