上海的新楼盘“云锦东方”火出圈了，有人火线结婚参与认购。。。

近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

而这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以来首个要求银行流水的新盘。

易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。
公开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！


据称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达成满分。而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。
据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

有钱人的游戏啊

前两年李佳琪买下一个多亿的顶层，已经经营过一波了。

无耻和贪婪的操作

开发商急着套钱？ 上次老家低于周边5k/平（周边2w，他家1w5） 也这个套路，一堆人全款认购，结果一年后说开发商儿子带着钱跑路了，然后延期2年了还没交楼

一千万四室两厅，这是来搞笑的吗？

赶紧买。

感觉都是套路

有钱人多啊

还别说，现在都觉得国人好象人手一台印钞机，没事印着玩。

这特么不是犹太人卖鸽子的游戏吗？