房inspection 1000多没有听说过,就是高中毕业干的事,300,400还要写报告,每天2,3个干不下来。 nbixxibn 发表于 2023-05-16 10:08
得了吧,美国人就是消费主义至上,工资可能看上去不错,银行里没几个钱的,都是花光用光。 mamajiajia 发表于 2023-05-16 09:13
大把码农及码农娇妻不同意,人家觉得自己W2就是中产食物链的最顶端 Greenlight22 发表于 2023-05-16 09:13
之前有一次帮朋友看房租房,一个白大爷来着卡车里面装着一个冰箱来了,手里一大把钥匙。随便聊了两句,大爷和他1个合作伙伴,俩人大概加起来200还是300多套公寓。全都在好区,全都租出去,回家算了一下光房租就有40到60多万一个月。就这样大爷还自己开车运冰箱!震惊! seaweed1 发表于 2023-05-16 13:09
回复 11楼Giovanna的帖子 你说的这些已经不属于dog training这种small business 了 dalianyin 发表于 2023-05-16 13:29
楼主并没有说限制在dog training吧?是你们的偏见,一说小业主就自动联想到没文化的劳动阶层。 Giovanna 发表于 2023-05-16 13:32
inspection分不同种类了,几百刀的那种,和几千上万刀的都有。复杂的查结构,要建筑工程师执照的,起价就是上千的。 你说的几百刀的,那种也就是看看漏水,窗户能不能关上之类的 hnlimlu 发表于 2023-05-16 13:41
去看看和art和desgin相关的小业主吧,多少都是私立大学艺术系毕业的。 很多人无知而已。 hnlimlu 发表于 2023-05-16 13:42
是啊,其实跟这些人社交我都觉得很微妙。说起你是做什么的,大家都很谦虚和低调的表达我很fortunate能拥有自己的business。。像宇宙中心骄傲的亮出工牌这种事是不太可能发生的。。。 Giovanna 发表于 2023-05-16 13:52
等你成了个体户就会怀念上班的日子 个体户自负盈亏 每天麻烦事儿不断 那些抵扣都是实打实的 因为没有business 就没有那么多烦心事儿 抵扣项目都是要操心的东西 而上班 如果自己不主动卷 就是躺着拿钱 吃企业主的盈利 dalianyin 发表于 2023-05-16 12:28
300套公寓的maintenance那是海量工作,光顾几个人都不够,还要有专门的人登记预约安排各种维修。而且租得好的区一般都是蓝区,都有租客保护条例那种法律,就算租客晚交不交房租,房东要合法的把租客赶出去,至少6-12个月,这个程序烦死人,而且等于让人白住一年,这种租客,还很可能在被赶出去之前故意搞破坏。200-300套公寓,碰到这种事是肯定的,运气好的少几个。律师费的也少不了。 不要光看房租收了多少,其中的cost也很高的。 crystalyysu 发表于 2023-05-16 13:39
绝对不是拿W2的苦逼 我一直在怀疑美国着么强大的消费能力来自哪里 拿 W2的 被income tax 就消耗了一大半收入 美国有三千万个small business 大部分的财富藏在这里 大家分享一下都看过哪些小业主 我看到纽约就是作房检的也都非常赚钱 一个房检2-3 小时。大概一次1000 多 一天三个就3000做的好的一年至少50-60 万 在雇几个人挣得更多 还有很多律师。移民律师一年也可以0.5-1 米 zerohedgeNY 发表于 2023-05-16 09:07
幸存者偏差而已。。。破产的小业主有的是啊。。。 正如并不是所有打工者都是能撞上IPO的幸运儿 能有长期稳定客源和高收入的小业主也是少数啊 Namama 发表于 2023-05-16 13:38
美国就应该学香港新加坡把tax rate降下来,反正也收不到啥tax,50%的人不交税。这样反而刺激消费,多收点消费税一样是钱,这样就公平多了。nalili88 发表于 2023-05-16 16:51
我住过 一个老太的公司 一百大几十套房子 雇了三个全职property manager 还有一个contractor team Cath226 发表于 2023-05-16 15:48
应该是。在25万到99万这一档逐行看税表平均数有大量的非w2收入。 Confuse 发表于 2023-05-16 19:19
美国那么多小业主 不可能是幸存者偏差啊 zerohedgeNY 发表于 2023-05-16 18:03
1000是商住价格,或者多家庭。一般就300左右,隔天出报告。而且竞争还挺激烈的,活儿也并不容易。 牛伊万 发表于 2023-05-16 20:17
回复 11楼Giovanna的帖子 我组里的contractor就有自己的咨询公司,给我们干半天 另半天干什么不知道 我一直以为她是为了省稅这么搞 fluffyball 发表于 2023-05-16 20:54
回复 42楼momosun的帖子 W2靠吃别人剩下的收益 凭什么跟business 比 dalianyin 发表于 2023-05-16 21:57
我知道的做美国餐饮连锁的owner, 收入都很稳定。如果开个两三家不大的店,收入也很可观,能到half million。如果能开到10家,就是相当有钱了,年入几个million。 sweetiemm 发表于 2023-05-16 21:48
很多美国人印度人在做小owner, 国内过来的满足于在公司打工挣W2。就看想做什莫, 想挣多少钱了。 sweetiemm 发表于 2023-05-16 22:53
我觉得楼主说的很对啊。累是累,好在规模做大发展起来以后可以慢慢放手,而且时间自由。这几年跟邻居啊孩子同学家长们聊天深入了一些,发现身边business owner远比我想象的多,而且不是华人看不上的体力活。牙医专科医生自己开诊所这种就不说了。很多人own consulting business,给政府军队,大大小小的企业和机构做contractor,涉及领域也非常宽泛,比如AI,cybersecurity,scientific communication,写proposal和文案,等等。不说我都想不到原来还可以有这样的business。其中有一个特别有意思的是,给各种科研机构宣传和转化研究成果,设计和推广conference,尤其是文科领域的研究,如何落地产生impact。他们的财富W2是想象不到的。确实有不少头疼的事情,但是上班就没有头疼的事情吗?老板看你不顺眼,micromanage,同事抢你credit找你背黑锅,一样麻烦啊。更别提公司裁员的担忧。当领导的如何管理手下不给力的刺头,跟business owner也是一样的性质。 Giovanna 发表于 2023-05-16 12:49
大厂基本人人 half million 起,还是比做小生意好的。 小生意还得开销的,w2除了税又不用支出,还不好么。 stones 发表于 2023-05-16 22:33
很多美国人印度人在做小owner。国内过来的满足于在公司打工挣W2。就看想做什莫, 想挣多少钱了。 sweetiemm 发表于 2023-05-16 22:53
美国有三千万个small business 大部分的财富藏在这里 大家分享一下都看过哪些小业主 我看到纽约就是作房检的也都非常赚钱 一个房检2-3 小时。大概一次1000 多 一天三个就3000做的好的一年至少50-60 万 在雇几个人挣得更多 还有很多律师。移民律师一年也可以0.5-1 米
但是说实话small business非常累,因为真的是要盯着各个环节的people and production, 哪里出问题都可能倒掉,不像大公司抗压能力强。 而且这些小公司的员工大多数教育水平也不高,整体能力也很一般,经常要对付各种稀奇古怪的幺蛾子,要把他们管理好也很难。
嗯,一天做两三个肯定不可能,楼主自己也说了,一个要2-3个小时,然后还要花几个小时写报告,一天做1-2个了不起了,而且也不是天天都有活。
而上班 如果自己不主动卷 就是躺着拿钱 吃企业主的盈利
十年前买房子检查就两百。 几十页的报告带很多图片,尽管有模板也不是一两个小时能搞定的。还需要年轻能上房。这工作钱少责任大。
拿工资的类似过去的黑奴,都是吃光花光。当小业主的都必须会financial planning,有计划节约成本,不会月光。小业主才是美国的消费投资中坚。
但这些人因为账面收入低,很难从大银行拿到贷款信用,regional bank就是做这些人生意的。不过这轮regional bank重创会间接打击小业主
嗯,甚至有码工认为公司的CEO都是给码工打工的。
你说的这些已经不属于dog training这种small business 了
我家以前住townhouse。前后几排都是一个老大爷的
楼主并没有说限制在dog training吧?是你们的偏见,一说小业主就自动联想到没文化的劳动阶层。
正如并不是所有打工者都是能撞上IPO的幸运儿 能有长期稳定客源和高收入的小业主也是少数啊
300套公寓的maintenance那是海量工作,光顾几个人都不够,还要有专门的人登记预约安排各种维修。而且租得好的区一般都是蓝区,都有租客保护条例那种法律,就算租客晚交不交房租,房东要合法的把租客赶出去,至少6-12个月,这个程序烦死人,而且等于让人白住一年,这种租客,还很可能在被赶出去之前故意搞破坏。200-300套公寓,碰到这种事是肯定的,运气好的少几个。律师费的也少不了。 不要光看房租收了多少,其中的cost也很高的。
inspection分不同种类了,几百刀的那种,和几千上万刀的都有。复杂的查结构,要建筑工程师执照的,起价就是上千的。 你说的几百刀的,那种也就是看看漏水,窗户能不能关上之类的
去看看和art和desgin相关的小业主吧,多少都是私立大学艺术系毕业的。 很多人无知而已。
你说的没错,几十万的inspection 都有可能。一天做2,3个,全年天天都有,不知道。
是啊,其实跟这些人社交我都觉得很微妙。说起你是做什么的,大家都很谦虚和低调的表达我很fortunate能拥有自己的business。。像宇宙中心骄傲的亮出工牌这种事是不太可能发生的。。。
因为他们长期当乙方啊,态度好已经成习惯了。。
但是好多曾经上过班的个体户也都说“打工是不可能再去打工的,宁可死也不打工”啊
我住过 一个老太的公司 一百大几十套房子 雇了三个全职property manager 还有一个contractor team
幸存者偏差
他们很辛苦。而且最后就比一般的办公室工作多一点点。
美国那么多小业主 不可能是幸存者偏差啊
太久远了,现在500-1000多depending on size
问题是前10%的小业主保证比前10%的W2赚得多得多的多。前10%的小业主绝对不止25万一年。跟你抢房的都是成功小业主,你W2肯定抢不过人家。
销售税主要是向穷人收税,富人消费比例很低
香港,新加坡以前都是殖民地性质,英国人根本不想管当地人死活,所以才采取超低税率。
差不多。一个好的PM如果小活自己干的话,差不多能cover50-60户;很能干的能达到70户,再多就肯定是糊弄了,电话都来不及接
都有什么样的business 比较挣钱,可以分享一下吗
我们这有一千多的inspection report是pdf 打印出来厚厚一本书 一般都是还包括其他检测项目 啥疙瘩都给你查
有很多small business都是在surviving mode下
分地区吧
东部买过房近800 西海岸买房近800,白蚁检查另外请人另算钱
我组里的contractor就有自己的咨询公司,给我们干半天 另半天干什么不知道 我一直以为她是为了省稅这么搞
认识啊 我知道一个来读本科的男生娶了白女,读illustration专业,毕业就失业,自己开了工作室还发过我网页。和俩小孩吃饭男生抱怨要给女生付学费,女生的工作室也没生意做。当女生面说,搞得我特别尴尬
也许是为了挂靠公司的健康保险。
不能当个体户,就是说自己要亲自去干活的人,这样会累得不得了。至少当个小业主,size 要到能请得起经理来帮你管理的规模,这样就比较smooth。也就是说,开一家餐馆的不行,规模太小,利润太少,自己甚至家人都要累坏。但是开个几家餐馆,雇个经理和几个supervisor,这样自己只需要管理大方向操作和钱的事情,就会好很多。
W2靠吃别人剩下的收益 凭什么跟business 比
应该说,别人把风险都扛了,W2零风险凭什么要赚大钱
开好几家餐馆不容易啊 要管理多少员工啊
大厂基本人人 half million 起,还是比做小生意好的。 小生意还得开销的,w2除了税又不用支出,还不好么。
烙印天生的性格比较乐观,不太爱生气 特别适合做管理
re 我孩子一好友家里有个传三代的小工程公司 不错
很多人选择找个公司打工,也是适合自己性格或者随着惯性。愿意做老板还是愿意拿paycheck打工,看每个人个性适合做什么罢了,个人选择。
half million纯收入,税率还低,想扩张就可以收入翻几倍,从收入上来说还是比做打工仔强。尤其在裁员的时候,更是会体会做老板和做打工仔的区别。
Re 最近也发现各种很多小business owner,过得都很好, business去上了轨道也可以慢慢放手了。
谁满足啊,关键是没有机会没有资源没有渠道能够做起来嘛。
印度人有人口优势 一家子人做起生意容易 中国的福建广东浙江也有这个优势