请懂贷款的指教一下， 哪个贷款方式更好更省钱？

已删

不懂 昨天问的local银行 给6.625% 囧

我会选右边, - 虽然首付(包括loan fee)比左边高5000, 右边利率更低, 每个月少付250块左右, 换句话说, 只要你持有这个利率20个月, 就比左边省;
如果20个月之内你不refinance降低利率, 就选右边 如果20个月之内你准备refinance, 就选左边; 但refinance要看政策利率20个月后到底会不会低, 低多少, refinance也会有费用

那要问你啦。你现在能不能多拿出5000，有了这5000你又要来干嘛。如果只是放银行，还不如早点交了贷款呢，少付利息。如果做投资有10%的回报，还不如少交贷款做投资。

粗浅估计一下 多了5000块买点 然后每月省230块 大约22个月回本 回本还挺快 而且接下来22个月也基本不可能降息1%以上
如果有足够资金，选2

这利率，这费用，如果没选择的话，我卖血割腰子借钱也付全款。

Break even point是不是这么算？ 451668*(1.15-0.075)*1%/(4238.84-3976.70)
19个月

非常不划算，找local loan officer 吧，我刚lock了5.375 lender credit 2500.

非常不划算，找local loan officer 吧，我刚lock了5.375 lender credit 2500.
咸鱼 发表于 2023-05-11 11:14

是FHA loan吗？