夫妻宁愿蜗居在110万市区公寓，也绝不选择郊区大宅

2021年，带着一个蹒跚学步的孩子和另一个即将出生的婴儿，夫妻Naama Blonder和Misha Bereznyak开始寻找他们第一个真正的家庭住宅。在King West找到一套三居室、1100平方英尺的公寓，售价为110万元，他们很快就决定买下来。为什么呢？与多伦多的惯例相反，Blonder认为在市中心安家比在郊区更便宜、更安全、更友好。 一年多以后，Blonder没有后悔，她说："即使你给我一栋带后院的独立屋，价格和位置与我的公寓相同，我也不会想要换。“他们解释了自己的无车生活方式，也鼓励更多年轻家庭应该效仿。
Blonder说在2021年夏天，她和丈夫Misha正在考虑买房。当时他们的女儿两岁半，Blonder怀着第二个孩子，将在二月出生。两人当时住在Grange Park附近的一个两居室的出租房里，每月支付2200元。夫妻两人都是建筑师和规划师，经营一间公司，生意非常不错，于是考虑想买房。
两人毫不犹豫地选择了一套公寓作为第一个家庭住宅。两个人都来自以色列，都在公寓里长大。Misha和他的祖母、父母和妹妹住在一个有五间卧室的地方，而Blonder和父母及两个兄弟姐妹住在一个四间卧室的公寓。
他们很快发现，多伦多的公寓种类有限。大多数地方是为单身人士建造的，而不是家庭。最终两人选择了靠近King和Bathurst的一栋公寓楼里的三室的公寓，因为房间没有长长的走廊、微型厨房或位于尴尬位置的柱子。两人在2021年11月以110万元买下了它。很快的两人喜欢上了大楼的设施。有一个供晚餐聚会的共享露台，两人在夏天的每个周末都会使用这个露台。孩子则喜欢室外的游泳池，还有一个剧场室，两人计划在孩子们长大一点后使用。有大约10个有孩子的家庭住在这个小区里，这些设施帮助父母交上了朋友，创造了一种社区的感觉。
随着孩子们长大，两人也没有计划买车。相反选择步行或在大多数时候乘坐交通工具。孩子们的托儿所就在两人办公室的对面，所以每个工作日的早上，两人都会把孩子装进双人婴儿车，然后走20分钟的路。当工作结束后，去接小孩，在回家的路上顺便去一个公园。如果天气真的很冷，就乘坐有轨电车。 Blonder说要考虑到拥有汽车的成本时，生活方式选择才更有意义。例如，两人买房的几个月后，他们的朋友搬到了郊区（朋友的房子比两人的公寓多付了20%），最后出于需要花了3万元买了第二辆车。他们估计，保险、汽油和维修每年将花费10,000至12,000元，这比Blonder夫妻每年用于度假的费用还要多。 不过有时候，开车确实更方便。对于远距离的周末旅行，如参观多伦多动物园或在城外远足，两人会使用Communauto，价格为每天50元。在冬天，可能会打Uber去Costco买杂货。但是，这些费用仍然远低于拥有汽车的持续支出。 Blonder说，即使有人以与公寓相同的价格和位置提供一栋有后院的独立屋，她也不会接受。因为公寓有更多的隐私。大楼的保安会提供更多安全。 最重要的是，生活在城市环境中，有更多的时间与家人在一起。Blonder说对那些不得不依赖父母带他们去任何地方的孩子（尤其是青少年）感到遗憾。成长中的孩子需要独立社交、发现世界和学习基本技能。 Blonder说很多家庭以和他们差不多的价格购买郊区的房子，受到很多麻烦困扰：更多的费用，不便的设施，更少的社区和与亲人在一起的时间。 Blonder说："我们需要更多的空间，所以我们买了一个房子，但他们真的需要更多空间吗？我们家没有2000平方英尺，但我们有我们需要的一切。我的公园比你们的后院要好得多。我的空闲时间是在家里与我的丈夫和孩子一起度过的，或者享受所有多伦多人享受的景点。我希望年轻家庭认识到，他们可以在传统生活方式和城市生活方式之间做出选择。”

青菜萝卜各有所爱，挺好

孩子都小很正常。等发现私校不适合自己，公校都是郊区的好的时候，还要再决定一次

king west靠近办公楼，靠近娱乐餐饮，靠近湖边，靠近地铁 elton john和他多伦多男友还买了condo

孩子都小很正常。等发现私校不适合自己，公校都是郊区的好的时候，还要再决定一次
猪舌头 发表于 2023-05-09 10:14

没错，她孩子还小上托儿所。等上学了再来说吧。

挺好，要不是买不起，我明天就搬去曼哈顿住。一点也不想住大郊区的学区房。

美华中产，在郊区买了几千尺的间单装修房子，以为自己住上了别墅。

想得真美。110万哪有什么多伦多郊区房让她二选一。

说白了还是穷。在找理由也是。

2021年，带着一个蹒跚学步的孩子和另一个即将出生的婴儿，夫妻Naama Blonder和Misha Bereznyak开始寻找他们第一个真正的家庭住宅。在King West找到一套三居室、1100平方英尺的公寓，售价为110万元，他们很快就决定买下来。为什么呢？与多伦多的惯例相反，Blonder认为在市中心安家比在郊区更便宜、更安全、更友好。 一年多以后，Blonder没有后悔，她说："即使你给我一栋带后院的独立屋，价格和位置与我的公寓相同，我也不会想要换。“他们解释了自己的无车生活方式，也鼓励更多年轻家庭应该效仿。
Blonder说在2021年夏天，她和丈夫Misha正在考虑买房。当时他们的女儿两岁半，Blonder怀着第二个孩子，将在二月出生。两人当时住在Grange Park附近的一个两居室的出租房里，每月支付2200元。夫妻两人都是建筑师和规划师，经营一间公司，生意非常不错，于是考虑想买房。
两人毫不犹豫地选择了一套公寓作为第一个家庭住宅。两个人都来自以色列，都在公寓里长大。Misha和他的祖母、父母和妹妹住在一个有五间卧室的地方，而Blonder和父母及两个兄弟姐妹住在一个四间卧室的公寓。
他们很快发现，多伦多的公寓种类有限。大多数地方是为单身人士建造的，而不是家庭。最终两人选择了靠近King和Bathurst的一栋公寓楼里的三室的公寓，因为房间没有长长的走廊、微型厨房或位于尴尬位置的柱子。两人在2021年11月以110万元买下了它。很快的两人喜欢上了大楼的设施。有一个供晚餐聚会的共享露台，两人在夏天的每个周末都会使用这个露台。孩子则喜欢室外的游泳池，还有一个剧场室，两人计划在孩子们长大一点后使用。有大约10个有孩子的家庭住在这个小区里，这些设施帮助父母交上了朋友，创造了一种社区的感觉。
随着孩子们长大，两人也没有计划买车。相反选择步行或在大多数时候乘坐交通工具。孩子们的托儿所就在两人办公室的对面，所以每个工作日的早上，两人都会把孩子装进双人婴儿车，然后走20分钟的路。当工作结束后，去接小孩，在回家的路上顺便去一个公园。如果天气真的很冷，就乘坐有轨电车。 Blonder说要考虑到拥有汽车的成本时，生活方式选择才更有意义。例如，两人买房的几个月后，他们的朋友搬到了郊区（朋友的房子比两人的公寓多付了20%），最后出于需要花了3万元买了第二辆车。他们估计，保险、汽油和维修每年将花费10,000至12,000元，这比Blonder夫妻每年用于度假的费用还要多。 不过有时候，开车确实更方便。对于远距离的周末旅行，如参观多伦多动物园或在城外远足，两人会使用Communauto，价格为每天50元。在冬天，可能会打Uber去Costco买杂货。但是，这些费用仍然远低于拥有汽车的持续支出。 Blonder说，即使有人以与公寓相同的价格和位置提供一栋有后院的独立屋，她也不会接受。因为公寓有更多的隐私。大楼的保安会提供更多安全。 最重要的是，生活在城市环境中，有更多的时间与家人在一起。Blonder说对那些不得不依赖父母带他们去任何地方的孩子（尤其是青少年）感到遗憾。成长中的孩子需要独立社交、发现世界和学习基本技能。 Blonder说很多家庭以和他们差不多的价格购买郊区的房子，受到很多麻烦困扰：更多的费用，不便的设施，更少的社区和与亲人在一起的时间。 Blonder说："我们需要更多的空间，所以我们买了一个房子，但他们真的需要更多空间吗？我们家没有2000平方英尺，但我们有我们需要的一切。我的公园比你们的后院要好得多。我的空闲时间是在家里与我的丈夫和孩子一起度过的，或者享受所有多伦多人享受的景点。我希望年轻家庭认识到，他们可以在传统生活方式和城市生活方式之间做出选择。”

Subsequently 发表于 2023-05-09 10:04

1100尺算蜗居？那住香港纽约的家庭咋办？
住城里上下班半小时，住郊区交通两小时起步。下班回家孩子都睡觉了。交通方便大幅度提高生活质量呀。

住市区也可以买车呀

自己的选择，蛮好。希望这样的家庭再多一些，把郊区大宅留给我等吧。最怕就是纽约那些位在郊区炒房子，疫情期间房市翻了几番都不止。嗯，我家正赶上要卖房😄

确实住的很方便，但学区一般都不行。

想得真美。110万哪有什么多伦多郊区房让她二选一。
ihaveafriend 发表于 2023-05-09 10:47

110万的郊区房当然有，只是可能是半独立或镇屋， 如果是独立屋估计就是很小很破在不好的区了。
我以前老大两岁前都在多伦多地铁线住高层公寓， 上班很方便，去哪里玩坐地铁就行了。楼下健身房游泳池，街对面就是好吃的各色餐馆。 不过后来我们公司改成永久wfh了，就卖了公寓买郊区房子了。 从保值角度来说，house比公寓好多了， 但是居住舒适程度来说，真不如以前高层公寓。 我要是不差钱等退休还是宁愿去住高层公寓了

但是这种小点的房子家庭成员更close,更bounded

公寓每个月还要交管理费，而且年限越久管理费越高，房价下降。好处是相对省心，不用操心剪草扫叶子换屋顶之类的。还有市中心的homeless比较多，治安也要考虑。他们两口子都在市中心上班，住在那儿省钱、省心、省时间，对他们来说是个更适合他们的选择

想得真美。110万哪有什么多伦多郊区房让她二选一。
ihaveafriend 发表于 2023-05-09 10:47

是滴。多伦多郊区的独立屋、学区房，150万起跳。

有110W我明天就效仿

我儿子有个同学的爸爸是犹太人，妈妈是中国人 爸爸是本地长大的，家里住郊区学区房 他说最讨厌打理房子打理院子，坚决买condo住 他家买的condo差不多1m，每个月hoa要1000多，比我们这里郊区学区房贵多了。。。

公寓每个月还要交管理费，而且年限越久管理费越高，房价下降。好处是相对省心，不用操心剪草扫叶子换屋顶之类的。还有市中心的homeless比较多，治安也要考虑。他们两口子都在市中心上班，住在那儿省钱、省心、省时间，对他们来说是个更适合他们的选择
Unionville 发表于 2023-05-09 14:33

每天通勤，交通事故可能性远比被homeless攻击可能性大。 管理费包括了 冬天夏天22度恒温，24小时值班，泳池健身房，洗窗户，每天垃圾处理，房屋损坏修理，所以也没太贵。 唯一缺点是不保值。

工作离家近对一部分人很重要

要是他们买得起跟公寓相邻的大院子single family house，有类似各种地点便利，他们还会住公寓吗？
说到头就是中产只能在面积和便利之间二选一，被这家人搞得自己比别人高尚很多一样。

不是每个人都喜欢剪草，铲雪，扫树叶各种房子的修修补补。那个时间还不如住condo在家休息一下或者附近买杯咖啡吃个餐。有孩子的话，去museum，mall什么的也是很近的，附近也有playground, 住house不是养孩子的唯一选择。住郊区，不但无聊透顶，因为离市区太远也不能经常出来，平时也只能去附近的超市和公园最多了，外出餐馆的选择也很有限。 就算公校不好（也不见得其他郊区学校一定好很多），私校的选择也是很多的。

大部分公寓住户还是单身年轻人，孩子交朋友困难，而且小小孩电梯里走廊上哭闹邻居容忍度很低。

还是钱的问题

要价135万

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120万
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养一辆车一年保险，汽油，维修要10000到12000？ 这是啥车？

110W多伦多郊区独立屋？ 不挑学区，在oshwa或者whitby，或者往西去burlington还能看看。 其他郊区应该买不到了像样的了。

110万多伦多市中心买不到1000尺，3居室 我估计他们买的是king west西边的liberty villege一带，离开市中心比较远公共交通不是很好的地方。
3 bedroom, 2 bathroom suite offers a sprawling 1,300Sqft floor plan 75 East Liberty St, LPH 2303. Proudly offered at $1,098,000.

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回复 29楼pillowmm的帖子
差不多，多伦多车保险全球最贵。

不是每个人都喜欢剪草，铲雪，扫树叶各种房子的修修补补。那个时间还不如住condo在家休息一下或者附近买杯咖啡吃个餐。有孩子的话，去museum，mall什么的也是很近的，附近也有playground, 住house不是养孩子的唯一选择。住郊区，不但无聊透顶，因为离市区太远也不能经常出来，平时也只能去附近的超市和公园最多了，外出餐馆的选择也很有限。 就算公校不好（也不见得其他郊区学校一定好很多），私校的选择也是很多的。
Sweetbitter 发表于 2023-05-09 21:00

私校的学费足够外包所有的房屋打理任务了。好的郊区，还不是有mall、playground、musuem。有钱当然要有自己的空间。我以前单身的时候一个人住1800尺的联排别墅都不觉得大，这一家四口挤1100尺，太逼衍了。

私校的学费足够外包所有的房屋打理任务了。好的郊区，还不是有mall、playground、musuem。有钱当然要有自己的空间。我以前单身的时候一个人住1800尺的联排别墅都不觉得大，这一家四口挤1100尺，太逼衍了。
manoe 发表于 2023-05-09 22:01

遇到不适合的公校，就算是好校区，不也是一样要读私校吗？好的公校只是相对而言周围的孩子父母收入好一点而已，学校的给每个孩子的资源到处都是一样的。

私校的学费足够外包所有的房屋打理任务了。好的郊区，还不是有mall、playground、musuem。有钱当然要有自己的空间。我以前单身的时候一个人住1800尺的联排别墅都不觉得大，这一家四口挤1100尺，太逼衍了。
manoe 发表于 2023-05-09 22:01

哇，住的是联排别墅啊

大部分公寓住户还是单身年轻人，孩子交朋友困难，而且小小孩电梯里走廊上哭闹邻居容忍度很低。
豆沙蛋黄酥 发表于 2023-05-09 21:09

单身住的那种公寓跟有孩子住的公寓不一样的。单身的公寓通常是新的小的。有孩子住的公寓周围都很多孩子的，上下楼就能play date 了，冬天还不用出门呢，但是当然很多都不是很高大上的那种吧。

自从佛州那个公寓塌了，我现在对高层很有恐惧感。

2021年，带着一个蹒跚学步的孩子和另一个即将出生的婴儿，夫妻Naama Blonder和Misha Bereznyak开始寻找他们第一个真正的家庭住宅。在King West找到一套三居室、1100平方英尺的公寓，售价为110万元，他们很快就决定买下来。为什么呢？与多伦多的惯例相反，Blonder认为在市中心安家比在郊区更便宜、更安全、更友好。 一年多以后，Blonder没有后悔，她说："即使你给我一栋带后院的独立屋，价格和位置与我的公寓相同，我也不会想要换。“他们解释了自己的无车生活方式，也鼓励更多年轻家庭应该效仿。
Blonder说在2021年夏天，她和丈夫Misha正在考虑买房。当时他们的女儿两岁半，Blonder怀着第二个孩子，将在二月出生。两人当时住在Grange Park附近的一个两居室的出租房里，每月支付2200元。夫妻两人都是建筑师和规划师，经营一间公司，生意非常不错，于是考虑想买房。
两人毫不犹豫地选择了一套公寓作为第一个家庭住宅。两个人都来自以色列，都在公寓里长大。Misha和他的祖母、父母和妹妹住在一个有五间卧室的地方，而Blonder和父母及两个兄弟姐妹住在一个四间卧室的公寓。
他们很快发现，多伦多的公寓种类有限。大多数地方是为单身人士建造的，而不是家庭。最终两人选择了靠近King和Bathurst的一栋公寓楼里的三室的公寓，因为房间没有长长的走廊、微型厨房或位于尴尬位置的柱子。两人在2021年11月以110万元买下了它。很快的两人喜欢上了大楼的设施。有一个供晚餐聚会的共享露台，两人在夏天的每个周末都会使用这个露台。孩子则喜欢室外的游泳池，还有一个剧场室，两人计划在孩子们长大一点后使用。有大约10个有孩子的家庭住在这个小区里，这些设施帮助父母交上了朋友，创造了一种社区的感觉。
随着孩子们长大，两人也没有计划买车。相反选择步行或在大多数时候乘坐交通工具。孩子们的托儿所就在两人办公室的对面，所以每个工作日的早上，两人都会把孩子装进双人婴儿车，然后走20分钟的路。当工作结束后，去接小孩，在回家的路上顺便去一个公园。如果天气真的很冷，就乘坐有轨电车。 Blonder说要考虑到拥有汽车的成本时，生活方式选择才更有意义。例如，两人买房的几个月后，他们的朋友搬到了郊区（朋友的房子比两人的公寓多付了20%），最后出于需要花了3万元买了第二辆车。他们估计，保险、汽油和维修每年将花费10,000至12,000元，这比Blonder夫妻每年用于度假的费用还要多。 不过有时候，开车确实更方便。对于远距离的周末旅行，如参观多伦多动物园或在城外远足，两人会使用Communauto，价格为每天50元。在冬天，可能会打Uber去Costco买杂货。但是，这些费用仍然远低于拥有汽车的持续支出。 Blonder说，即使有人以与公寓相同的价格和位置提供一栋有后院的独立屋，她也不会接受。因为公寓有更多的隐私。大楼的保安会提供更多安全。 最重要的是，生活在城市环境中，有更多的时间与家人在一起。Blonder说对那些不得不依赖父母带他们去任何地方的孩子（尤其是青少年）感到遗憾。成长中的孩子需要独立社交、发现世界和学习基本技能。 Blonder说很多家庭以和他们差不多的价格购买郊区的房子，受到很多麻烦困扰：更多的费用，不便的设施，更少的社区和与亲人在一起的时间。 Blonder说："我们需要更多的空间，所以我们买了一个房子，但他们真的需要更多空间吗？我们家没有2000平方英尺，但我们有我们需要的一切。我的公园比你们的后院要好得多。我的空闲时间是在家里与我的丈夫和孩子一起度过的，或者享受所有多伦多人享受的景点。我希望年轻家庭认识到，他们可以在传统生活方式和城市生活方式之间做出选择。”

Subsequently 发表于 2023-05-09 10:04

实际还是穷。想省钱，不买车。 孩子需要跟小朋友在外面跑。市中心从楼里一出去就是大马路， 不学会认红绿灯之前，根本不能自己走路。 小孩也没法自己在外面玩，都是匆忙的人群和车流，不用几天就被车撞飞了。 他们主要是从其他国家来的，欧洲很多国家跟中国一样挤，大多数人也全家住公寓，所以他们能习惯。 能够普通人家家户户大房子，前院后院，养一群孩子和猫猫狗狗的，也就是美国加拿大这样的地方。

加拿大公寓年轻人多，还有吸大麻的，换气系统一循环家里就有味道了，还不提上下邻里之间隔音的问题。公寓用来小住可以

养一辆车一年保险，汽油，维修要10000到12000？ 这是啥车？
pillowmm 发表于 2023-05-09 21:26

多伦多保险非常贵，而且住郊区去downtown上班趴车经常每个月花上百加元

在多伦多，大冬天推着小推车走20分钟路上班？

加拿大公寓年轻人多，还有吸大麻的，换气系统一循环家里就有味道了，还不提上下邻里之间隔音的问题。公寓用来小住可以
maodouchong 发表于 2023-05-10 08:14

你是不是不知道现在中央空调系统是怎么运作的？

在多伦多，大冬天推着小推车走20分钟路上班？
shoon_yee 发表于 2023-05-10 08:27

多伦多冬天最低温度比北京高1度，有什么不能走的，穿上鹅好像移动的房间, 里面温暖如春，只恨为什么不是30分钟 还有密集的街车系统，每3分钟咣当咣当驶过 downtown地下有世界最大通道PATH系统（也有说montreal最大，但是吉尼斯记录是多伦多。），把大公司，居民condo，购物中心，地铁，火车站，长途车站，体育馆，剧院，餐馆贯穿起来，根本不用到地面，经常在里面迷路，1个小时都走不出来

穷就一个字，市中心很旧的别墅800万起，住的都是有头有脸的人物

你是不是不知道现在中央空调系统是怎么运作的？
jeso1 发表于 2023-05-10 09:41

不信你可以参考“田园”在多伦多downtown租住公寓的那段经历。

讲真，我们很多人都面临这样的选择，我出生比较穷，曾经只选择郊区豪宅，现在觉得有钱还肯吃苦去维持生活质量的话，好区交通很重要

不信你可以参考“田园”在多伦多downtown租住公寓的那段经历。


maodouchong 发表于 2023-05-10 14:45

人买的是新condo又不是老apartment

实际还是穷。想省钱，不买车。 孩子需要跟小朋友在外面跑。市中心从楼里一出去就是大马路， 不学会认红绿灯之前，根本不能自己走路。 小孩也没法自己在外面玩，都是匆忙的人群和车流，不用几天就被车撞飞了。 他们主要是从其他国家来的，欧洲很多国家跟中国一样挤，大多数人也全家住公寓，所以他们能习惯。 能够普通人家家户户大房子，前院后院，养一群孩子和猫猫狗狗的，也就是美国加拿大这样的地方。
hhmouse 发表于 2023-05-10 05:15

很多高楼下面都是绿地，社区中心 这是建高楼目的，省下土地做草坪花园鸟类栖息地。

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说白了，还是人多伦多downtown安全 美帝有几个城市的downtown是可以晚上安安心心带着娃搭公共交通的？