请问父母国内买房直接写我的名字还是以后过户（已入籍）

父母想在国内买套房子养老，这房子他们生前肯定不卖了，现在是考虑房子直接写我的名字还是等以后过户给我，或者继承。我已经入籍。 请问这种情况应该哪种方式好些？ 现在知道房子过户肯定要交税，继承也要交税，那是不是直接写我名字更好？等父母百年之后我处理房子，到时候再以外籍身份卖房？对外籍卖房是不是税更多？完全蒙圈中，请大家指教。谢谢！

去世之前卖了直接给你钱最划算

去世之前卖了直接给你钱最划算
qigege1212 发表于 2023-05-01 23:04

仔细看贴，养老房子，怎么生前卖？？
当然直接你的名字，过户是要交税的。干嘛多道手续

你是外籍，先了解一下能不能用你的名字买。

同有父母养老房，生前不打算卖的。同打听一下，已入籍的，房子能过户吗？遗产继承太麻烦，要搞定太多公证，所以想着先过户会不会简单点。将来卖再折腾。不值多少钱的房子，税啊什么的都不考虑，就是想怎么个程序最简单。

不如租房？

同有父母养老房，生前不打算卖的。同打听一下，已入籍的，房子能过户吗？遗产继承太麻烦，要搞定太多公证，所以想着先过户会不会简单点。将来卖再折腾。不值多少钱的房子，税啊什么的都不考虑，就是想怎么个程序最简单。
pillowmm 发表于 2023-05-03 21:20

找本地的房屋交易所和房屋中介了解政策， 各地各时期的政策都不同， 问网友没用。 我们当时最好的办法是父母卖房给子女， 比任何别的方法都简单且手续费， 税费最低。 过户相当于赠与， 税很高。