回复 1楼pigluo的帖子 主要是因为便宜吧，比方五十万以下学区还不错的。。。 不快乐的心 发表于 2023-04-29 23:10
我不觉得便宜啊。是比Irvine 这种老中打破头的地方便宜，但是一个1600尺的detached condo 也快一个米了。那些六几年地大的小矮屋，没有一个低于一个米啊。算算价钱，如果给25%的首付，贷款75万，6-7%的利息，这一个月5000多的开销。我们这里可不是什么大厂区，median 家庭收入也就十来万。这乌泱泱看房的，和我们这里劳苦大众的收入不太匹配啊。 pigluo 发表于 2023-04-29 23:16
家附近有个州立大学的分校, 你说还不是热门房产区？那只有 riverside 了，飚的也挺快，也热门 longtimesago 发表于 2023-04-29 23:12
不到一个米可不是便宜。现在很多人主要是钱没地方放，想放在房子里。一米的房子付清了，租出去还有好几千块，又可以打通胀。 二米的租出去贴钱太多了，不合算。 不快乐的心 发表于 2023-04-29 23:20
是Fullerton吧，Troy High可是顶级高中啊！ windsnow 发表于 2023-04-29 23:23
猪猡此话当真？ 飞魔 发表于 2023-04-29 23:24
这种学区好，长得难看，又便宜的房子，的确比较符合老印的taste… 不快乐的心 发表于 2023-04-29 23:26
刚刚过去的冬季，南加这里持续下雨，所以周末都窝家里。这两个月天晴了，周末我总和老爹去散步。 今天小区有两个open house，就进去看看。简直了，人满为患。特别是那个20年芳龄1600尺的detached condo, (大家不要笑，我们镇都是六十年代的老房子，偶尔几个2000年左右建的小区都属于妙龄)有个印度女人拿着照相机，一边录一边激动的说着什么。她还给卖家经济说，她就租在这个区，和这个户型一模一样。现在终于出来一栋，好喜欢。卖家经济人正好是个中国妹妹，她说已经有两家中国家长，准备给孩子买 (家附近有个州立大学的分校)。拿传单看了看价格，我不知道去年最高峰是多少，反正现在标价还是比疫情之前高20%啊。又拿手机看了看利息，乖乖，6-7%。去年年底小区有个房子门口挂了好久的牌子，以为市场淡下来了，咋这一开春，就随着温度热起来了呢? 开始以为是老印老中特别现象，没想到，小区外一个六几年的小矮房，地大，一拨一波带着孩子的老美夫妇进进出出。 我们镇还不是什么热门地产区，不像国内小红书标记的网红城市Irvine ，我知道那里的房子，价格和其他城市是不一样的晴雨表。我们镇就是普通的中产阶级聚居区，没什么大富豪。这种热度，好像就是这两月忽然烧起来的? pigluo 发表于 2023-04-29 23:08
Troy是可以考的啊，别的学区都可以考过来的，不需要非在周围买房的。 pigluo 发表于 2023-04-29 23:33
你说的这种房子在南加橙县根本不存在 哪怕死过人 都不会低于50万以下 还学区呢 做梦都不敢这么做的 Suki 发表于 2023-04-29 23:39
真的是Fullerton吗？这个City可是热门啊，交通生活都很便利。老早就是韩国人的天下了。1m以下的房子确实不多而且都是老condo，但是跟周边比还是算便宜的（虽然我也买不起哈哈哈哈 emmajwan 发表于 2023-04-30 00:04
是哪个区，你倒是说呀sunny689 发表于 2023-04-30 12:37
我们这里房租不贵的，一米的房子，租不到4000，除非给50%的首付，否则租金和开销打不平。我说过了，我们镇，收入中位数也就10几万，不要和弯曲或者Irvine 国内现金买房的大款比。老屋里面，还是美国的中年，青年夫妇在看房。 pigluo 发表于 2023-04-29 23:25
有什么好说的呀，说了是Fullerton 的邻居，你一定要知道，就是Brea, placentia, Anaheim 这一圈啊 pigluo 发表于 2023-04-30 12:57
今天小区有两个open house，就进去看看。简直了，人满为患。特别是那个20年芳龄1600尺的detached condo, (大家不要笑，我们镇都是六十年代的老房子，偶尔几个2000年左右建的小区都属于妙龄)有个印度女人拿着照相机，一边录一边激动的说着什么。她还给卖家经济说，她就租在这个区，和这个户型一模一样。现在终于出来一栋，好喜欢。卖家经济人正好是个中国妹妹，她说已经有两家中国家长，准备给孩子买 (家附近有个州立大学的分校)。拿传单看了看价格，我不知道去年最高峰是多少，反正现在标价还是比疫情之前高20%啊。又拿手机看了看利息，乖乖，6-7%。去年年底小区有个房子门口挂了好久的牌子，以为市场淡下来了，咋这一开春，就随着温度热起来了呢?
开始以为是老印老中特别现象，没想到，小区外一个六几年的小矮房，地大，一拨一波带着孩子的老美夫妇进进出出。
我们镇还不是什么热门地产区，不像国内小红书标记的网红城市Irvine ，我知道那里的房子，价格和其他城市是不一样的晴雨表。我们镇就是普通的中产阶级聚居区，没什么大富豪。这种热度，好像就是这两月忽然烧起来的?
主要是因为便宜吧，比方五十万以下学区还不错的。。。
我不觉得便宜啊。是比Irvine 这种老中打破头的地方便宜，但是一个1600尺的detached condo 也快一个米了。那些六几年地大的小矮屋，没有一个低于一个米啊。算算价钱，如果给25%的首付，贷款75万，6-7%的利息，这一个月5000多的开销。我们这里可不是什么大厂区，median 家庭收入也就十来万。这乌泱泱看房的，和我们这里劳苦大众的收入不太匹配啊。
不到一个米可不是便宜。现在很多人主要是钱没地方放，想放在房子里。一米的房子付清了，租出去还有好几千块，又可以打通胀。
二米的租出去贴钱太多了，不合算。
晕，加州州立多如牛毛。除了UC系统，还有Cal State，如果这也算上，那几乎哪哪儿都是热门区了。
是Fullerton吧，Troy High可是顶级高中啊！
我们这里房租不贵的，一米的房子，租不到4000，除非给50%的首付，否则租金和开销打不平。我说过了，我们镇，收入中位数也就10几万，不要和弯曲或者Irvine 国内现金买房的大款比。老屋里面，还是美国的中年，青年夫妇在看房。
这种学区好，长得难看，又便宜的房子，的确比较符合老印的taste…
啥意思?
你为啥总是一口一个便宜? 好吧，对于你也许便宜，刚刚你还说什么一个米付清了，每月还能赚收入。可是，和这里劳苦大众的收入比，不便宜啊。
Troy是可以考的啊，别的学区都可以考过来的，不需要非在周围买房的。
你说的这种房子在南加橙县根本不存在 哪怕死过人 都不会低于50万以下 还学区呢 做梦都不敢这么做的
你不也说了这个春天一直下雨，也就最近天气好点，积压的需求统一释放了，转不转暖，得等5月中后就看出来了
真的是Fullerton吗？这个City可是热门啊，交通生活都很便利。老早就是韩国人的天下了。1m以下的房子确实不多而且都是老condo，但是跟周边比还是算便宜的（虽然我也买不起哈哈哈哈
哈哈，是的，OC的劳模区的房子都不止50万。。。
这地方到解放区吃饭是不是挺方便的？
哈哈一室的condo 500-700 feet 可以的
还真不是Fullerton, 只不过是Fullerton 的邻居而已😅😅😅
有什么好说的呀，说了是Fullerton 的邻居，你一定要知道，就是Brea, placentia, Anaheim 这一圈啊
在人傻钱多的地方就是这样，钱多却没门道没知识去投别的话，地产margin算不过来他们也会买了租因为没有别的投资去处，如果母国再受过地产赶不上车腾飞报复的trauma 就会变本加厉
brea那边我N年前还真认真找过房源，一点不比二万便宜，而且又小没多少房源，这几年新盖的直接比肩Yorba Linda了