你买房，本来也不需要你付钱给agent... 帮你买房的agent，他的服务费是卖家给的 阿宇 发表于 2023-04-28 01:29
羊毛出在羊身上，这需要解释吗？ Naku 发表于 2023-04-28 02:34
回复 1楼Naku的帖子 请问全款买房有风险吗？ 几百万的现金，万一碰上诈骗。。。 不快乐的心 发表于 2023-04-28 01:48
找给rebate的agent, 至少可以返一半commission给你。还有flat fee的网站，比如收$5000帮你下offer, 剩下的返给你 sparky7 发表于 2023-04-28 03:19
没agen谁帮你写offer, 还得有执照。 不过可以自己考个执照，自己当经纪人买 胡扯蛋 发表于 2023-04-28 12:52
我就是自己考了license.楼主这种情况，我会给挺高的rebate.如果是我一直带人看房，看了很多我不会给rebate,但如果看了几个就买了我会给rebate,反正看自己付出了多少工作量多少时间。 bernard123 发表于 2023-04-28 13:40
这种工作量这么少，我拿5000就高兴了，其他的rebate给他。当然我们这里房子没这么贵的，一般就50-100万之间。 bernard123 发表于 2023-04-28 13:55
回复 5楼Naku的帖子 你真买过房吗？ 阿宇 发表于 2023-04-28 15:15
真是良心agent，你们收到commision之后收入就很多了，这样rebate会不会有税务上的问题啊 Naku 发表于 2023-04-28 14:23
请问全款买房有风险吗？ 几百万的现金，万一碰上诈骗。。。
羊毛出在羊身上，这需要解释吗？
你不带买房agent，2.5% commission fee也不会返还给你，可以稍稍以此砍价，但行不行就不一定了
看来你是真不懂。卖房合同只有给sales agent多少 %，没有给买家多少%
你可以去谈判，但是对方agent没有任何动机为了从买方那2.5%一部分，来接待你这种高危客户
没有agent的买家，10个有9个成交不了。人家时间成本可能翻好几倍，你得报销卖家10倍commision人家才愿意搭理你。
我蜜买房没有用买方或卖方agent，房子是 owner 自己卖的，她们找了律师 做了 inspection 还办了贷款。因为省了中介费，房价比市场价格低3-4%的样子，双方都赚到了。
都是在 escrow account , 卖方要交房过户才能拿到钱。
不会真提现金去买吧？ 总会去银行开个本票叫个律师去啊
agent最爱跟买家说：你不用付钱给我，agent的钱是卖家出的；最爱跟卖家说：你不用付钱给我，agent的钱从买家房费里面直接扣了
请问哪里有flat fee网站？
怎么诈骗？我感觉买房的过程比大家干的工作简单多了吧，很多东西都是标准的，自己inspect好，钱放escrow账户，怎样才能被骗？那些搬进去以后发现很多坑的用agent也一样啊
自己下不行吗？就是个数字而已啊，不需要贷款就不会有一堆条件，就是offer一个价格，同意就打款过户，我朋友这次买就这么简单，
这种经纪人从头到尾没看房，又是全款的，房价又很高（4.8）你能rebate多少。
真是良心agent，你们收到commision之后收入就很多了，这样rebate会不会有税务上的问题啊
你真买过房吗？
写的就是我朋友啊，我买的是贷款，没有用过全款。
进出都是通过公司, 或者 rebate 打到房价里, 不会有税务上的问题