应该给孩子买房吗

孩子去上本科的话，租房子有点贵，如果在大学附近买房子，每天照看房子很分散精力吧

找找condo或者有hoa的townhouse呗

找找condo或者有hoa的townhouse呗
Temporarilycalm 发表于 2023-04-24 11:50

那种的HOA都好贵啊，到时候也不好卖吧，不成冤大头了

主要看房子在哪里有没有升值潜力 可以买状况好不需要维护的房子 你娃只需要负责找室友

看location啊，孩子要是在曼哈顿上大学那买的起当然买。要是在玉米地上大学那还是租吧。

主要看房子在哪里有没有升值潜力 可以买状况好不需要维护的房子 你娃只需要负责找室友
chmod999 发表于 2023-04-24 11:51

那个地区在扩建，应该有升值潜力， 但是状况再好的房子，也要割草砍树修马桶之类的

让娃照看房子？想多了吧。。。哈哈哈

那种的HOA都好贵啊，到时候也不好卖吧，不成冤大头了
浮云淡淡 发表于 2023-04-24 11:50

年轻人就喜欢住这种吧，不然你把投资和孩子租房分开

回复 6楼的帖子
你想太多了 难道你指望娃自己干这些？当然是你安排好别人来弄你娃最多帮你看一眼保证干活质量啊 相当于你娃是property manager

那种的HOA都好贵啊，到时候也不好卖吧，不成冤大头了
浮云淡淡 发表于 2023-04-24 11:50

人不能既要还要

哪里有应该不应该？家长愿意可以买。

正好让孩子打理房子锻炼一下也挺好，都大学了不要大包大揽只要学习好那种吧……

人不能既要还要
Temporarilycalm 发表于 2023-04-24 11:55

哈哈，是不是看到她回复你的那句有点要吐血的感觉。

正好让孩子打理房子锻炼一下也挺好，都大学了不要大包大揽只要学习好那种吧……
frankingcn2 发表于 2023-04-24 11:59

就是，让娃照看房子怎么了，就是怕耽误太多时间，影响学习

正好让孩子打理房子锻炼一下也挺好，都大学了不要大包大揽只要学习好那种吧……
frankingcn2 发表于 2023-04-24 11:59

怎么可能能成功啊，这个年龄的孩子啥活都看不到的，不是屋顶漏的和倾盆大雨似的都是觉得房子完美无缺的。

这不能说给娃买房子吧。是省钱吧，省房租省PM钱

可以在学校边买一个比较新的2bedroom的condo，找一个同性的大学生做租客， 两个人一起住比较安全，而且大学附近的房子还是很好出租出去的， 而且condo又不需要打理任何事，比较新的condo的管理费也低 大学毕业之后，或卖或继续出租。

买啊，有房的人找对象容易

可以在学校边买一个比较新的2bedroom的condo，找一个同性的大学生做租客， 两个人一起住比较安全，而且大学附近的房子还是很好出租出去的， 而且condo又不需要打理任何事，比较新的condo的管理费也低 大学毕业之后，或卖或继续出租。

pop 发表于 2023-04-24 12:06

在美国，想要安全一定要一个人住, 你说的这个还凑合， 最不安全的就是楼主想的买个single family house，还需要招租的，不知道哪天就被哪个roomate 带回来的人给谋害了。

回复 1楼浮云淡淡的帖子
割草倒垃圾，此外sfh没啥了，有问题自己也干不了。 肯定可行的，就是看娃乐意不，专业忙不忙。人家没准想去热闹点的地方住个新公寓，或者懒得张罗招室友的事儿，要是硬核专业忙到起飞那也不行

怎么可能能成功啊，这个年龄的孩子啥活都看不到的，不是屋顶漏的和倾盆大雨似的都是觉得房子完美无缺的。
cigna 发表于 2023-04-24 12:01

肯定不能买个危房啊。。

那个地区在扩建，应该有升值潜力， 但是状况再好的房子，也要割草砍树修马桶之类的
浮云淡淡 发表于 2023-04-24 11:53

My coworker. His parents bought a house for him when he went to PhD (25 yrs old). It is an old house. He had done a lot. After 5 yrs, he sold the house.

大学附近那种5x5，4x4的公寓，豪华游泳池健身房咖啡厅，贵了点但是比House好住。

孩子如果不能干，还是别买house了。买个公寓简单方便。
我家小区附近有一个house,大家猜测大概是国内父母买来给小留住的。其实离大学并不近，大概父母在国内不太了解。
也是几个小留住在一起。门口总是停着好几辆豪车。
房子里如何就不知道了。但是院子里杂草丛生，这个就算了。问题是垃圾遍地。大概买了很多外卖，垃圾箱里装不下这么多外卖盒子。每次都有很多堆在垃圾箱外面。然后一刮风到处飞。飞到自家院子里从来不收拾。还会飞到邻居家，路上到处都是。
我见过好几次邻居看不过眼了帮忙收拾。
后来疫情，不知道小留回家再不来了还是终于毕业了。反正房子卖了。房子其实还不算旧。但是新买家买了立刻扒了重盖了。院子也重新landscape了。
周围的人都松一口气。
其实挺贵的房子，父母至少应该再帮忙请一个钟点工啥都办忙收拾一下，就会好很多。
要孩子还收拾院子啥的，本来也是有点难为他们。想一下我们上大学的时候，男生宿舍的卫生状况，好的是极少数。大多数也是又脏又邋遢。

那个地区在扩建，应该有升值潜力， 但是状况再好的房子，也要割草砍树修马桶之类的
浮云淡淡 发表于 2023-04-24 11:53

买了找个公司打理。你娃只当做是其中一个租户交钱就是了。

看地点了，能买得起我会买的，我住UC Davis这里，房子价格比加州其他地方还算平易近人。知道有家长为孩子买房（当然是以家长名义），以后卖了或者继续做出租房。以前在康奈尔那边，我一个同学（研究生）买了4，5个房子出租，他是工作后回来读书的。

孩子如果不能干，还是别买house了。买个公寓简单方便。
我家小区附近有一个house,大家猜测大概是国内父母买来给小留住的。其实离大学并不近，大概父母在国内不太了解。
也是几个小留住在一起。门口总是停着好几辆豪车。
房子里如何就不知道了。但是院子里杂草丛生，这个就算了。问题是垃圾遍地。大概买了很多外卖，垃圾箱里装不下这么多外卖盒子。每次都有很多堆在垃圾箱外面。然后一刮风到处飞。飞到自家院子里从来不收拾。还会飞到邻居家，路上到处都是。
我见过好几次邻居看不过眼了帮忙收拾。
后来疫情，不知道小留回家再不来了还是终于毕业了。反正房子卖了。房子其实还不算旧。但是新买家买了立刻扒了重盖了。院子也重新landscape了。
周围的人都松一口气。
其实挺贵的房子，父母至少应该再帮忙请一个钟点工啥都办忙收拾一下，就会好很多。
要孩子还收拾院子啥的，本来也是有点难为他们。想一下我们上大学的时候，男生宿舍的卫生状况，好的是极少数。大多数也是又脏又邋遢。
mylittle9 发表于 2023-04-24 13:01

你说的靠谱。要是不是在家里就很会干活的，大概率是没办法打理house的
我周围有娃上大学，大二的那种，父母常常要隔个个把月去看一下呢，做了很多饭带去。而且不是特例，好几家都是这样，男女都有，老中老外都有。

可以买，但是别指望你娃给你打理……大学城附近投资挺不错的，不缺租客！一般现金流不错，你娃要是有志向搞这个也可以练练手，没志向你就自己打理，鞭长莫及的就算了

是的，我出租一个房子给学生，学生一起请了一个清洁工每两周去做一次清洁。

买呀，泡妞方便

可以给娃买，毕竟学生宿舍是通铺，太不舒服了

知道一个例子。小孩去加州一个UC读书。爸妈在学校附近买了一个房产。小孩自住，另外分租其他房间给同学。后来大学期间，估计也是正好遇到好时机，连续又买了好几个投资房自己管理和出租。雪球越滚越大，书都没读完就全心投入房地产这一行了。毕业后根本不屑去找朝九晚五的活了。

我以前上学的时候就租过这样的sfh。
家长买在学校附近，儿子一边上学一边当房东出租。挺锻炼人的。

知道一个例子。小孩去加州一个UC读书。爸妈在学校附近买了一个房产。小孩自住，另外分租其他房间给同学。后来大学期间，估计也是正好遇到好时机，连续又买了好几个投资房自己管理和出租。雪球越滚越大，书都没读完就全心投入房地产这一行了。毕业后根本不屑去找朝九晚五的活了。
yiemaosh 发表于 2023-04-24 17:17

这是彻底把学业荒废了，我们并不想这样

如果好租 就买 但是尽量请专业的property management 为什么要拉着读书的小孩做这些事情

我知道一对加州夫妻为了儿子上大学在东部买了high rise condo， 买完还装修。

如果觉得小孩是个废物，自己凭自己努力买不起就给买

还在读书的孩子确实没管理经验，不过可以请Cleaning lady吧

买的起就买，毕业后relocate再卖掉。

孩子如果不能干，还是别买house了。买个公寓简单方便。
我家小区附近有一个house,大家猜测大概是国内父母买来给小留住的。其实离大学并不近，大概父母在国内不太了解。
也是几个小留住在一起。门口总是停着好几辆豪车。
房子里如何就不知道了。但是院子里杂草丛生，这个就算了。问题是垃圾遍地。大概买了很多外卖，垃圾箱里装不下这么多外卖盒子。每次都有很多堆在垃圾箱外面。然后一刮风到处飞。飞到自家院子里从来不收拾。还会飞到邻居家，路上到处都是。
我见过好几次邻居看不过眼了帮忙收拾。
后来疫情，不知道小留回家再不来了还是终于毕业了。反正房子卖了。房子其实还不算旧。但是新买家买了立刻扒了重盖了。院子也重新landscape了。
周围的人都松一口气。
其实挺贵的房子，父母至少应该再帮忙请一个钟点工啥都办忙收拾一下，就会好很多。
要孩子还收拾院子啥的，本来也是有点难为他们。想一下我们上大学的时候，男生宿舍的卫生状况，好的是极少数。大多数也是又脏又邋遢。
mylittle9 发表于 2023-04-24 13:01

在美国普通家庭要是养娃养成这样，挺失败的

那个地区在扩建，应该有升值潜力， 但是状况再好的房子，也要割草砍树修马桶之类的
浮云淡淡 发表于 2023-04-24 11:53

那用不了多少时间吧？有多少颗树？还能天天砍树？

那用不了多少时间吧？有多少颗树？还能天天砍树？
huaren015 发表于 2023-04-24 21:12

砍树是偶尔，但是修马桶换灯泡除蚂蚁除霉铲雪割草吸地，这些也挺耽误时间的

不怕孩子將來涉及官司被告而賠掉資產嗎？

我会买，教孩子怎么做房东，怎么投资

砍树是偶尔，但是修马桶换灯泡除蚂蚁除霉铲雪割草吸地，这些也挺耽误时间的
浮云淡淡 发表于 2023-04-24 21:22

能请人的就请人做 但换灯泡割草这种事18岁的人还不会吗？也不是天天需要做这些 能耽误多少时间

知道一个例子。小孩去加州一个UC读书。爸妈在学校附近买了一个房产。小孩自住，另外分租其他房间给同学。后来大学期间，估计也是正好遇到好时机，连续又买了好几个投资房自己管理和出租。雪球越滚越大，书都没读完就全心投入房地产这一行了。毕业后根本不屑去找朝九晚五的活了。
yiemaosh 发表于 2023-04-24 17:17

这也太小看管理出租房的难度了，管5套出租房基本就是一个全职工作了，遇到大事或者不交租扯皮的更是折腾死人。我反正是没法想象一个学生能管理几套出租房还上学，毕业当agent去了？