有谁异地买房最后买的房子还算满意吗？进来说说经验吧。

我人在佛州要去北卡买房。看中一个房子虽然有中介帮忙视频但总觉得那种自己亲身经历的感受没有。看了差不多我就这个周末做飞🚖去看了。可感觉也不能次次自己飞啊。时间金钱精力。虽然我们事先也是各种地图查资料看图片，但还是觉得不自己站在那儿感觉还差点。大家有跟我们一样异地成功买房吗？需要注意哪些？感谢🙏

买投资房吗，还是自住房？不管那种房子，都应该亲自去看看再下决定。房子本身和周围的环境，不亲眼看是看不出好坏的。我看过很多房子，有网上图片特别喜欢，一去亲自看房，马上灭草的。

主要是现在P图太厉害了。我去看过图片中不错的，一进去就想跑出来，地牢吗暗呼呼的，正在买学区房的朋友也是同感。不如搬来先到城市租房，然后亲自去看房

我人在佛州要去北卡买房。看中一个房子虽然有中介帮忙视频但总觉得那种自己亲身经历的感受没有。看了差不多我就这个周末做飞🚖去看了。可感觉也不能次次自己飞啊。时间金钱精力。虽然我们事先也是各种地图查资料看图片，但还是觉得不自己站在那儿感觉还差点。大家有跟我们一样异地成功买房吗？需要注意哪些？感谢🙏
ccchhh 发表于 2023-04-23 07:41

也有这个烦恼
想在外地买个房，虽然开车也就两个小时，但来回也累得够呛，主要当地没有相熟的经纪人

自主。唉就是中介好也不行啊❌人和人感受还是不同的。而且我打了飞🚖去看也不好，感觉自己成本比别人高输不得。好像必须拿下会出价高。这也是不好。但我们有家具就不想租房了。

各位地主有外地管理房子的经验吗？怎样才能不脱层皮

自住房，飞机隔了快四个小时，买好搬家的那种。在高价黑屋抢房区，最终买没上市的还在建的新房子，还不错，不好的地方也是事先知道的决定compromise的。

我没有异地买过自住房，但是说实话我去看也看不懂。还不如找个信的过的inspector去看看出报告。其他的说实话我亲自看能看出啥来？能看得见的不喜欢的除了外面的风景高压线其他都可以改啊。

异地买房三次，其中一次老公给在异地的我发照片，我看了一眼拍板。异地买房首先要锁定买房的location, 买房预算，院子和房子能接受的最小面积，房子的condition。你心中的目标越明确，越不会纠结。最近一次异地买房，我在网上看了四个月房之后，在网上找了个中介（老美），然后我和老公飞去一趟实地考察，当时并没有合适的房源。我们主要看看锁定location 的几个小区，感受一下，并根据考察结果提高了预算。考察完回来一个月后，有个房子出现了，中介跟我们face time 看了下房子。除了因为房主疏于维护，房子内部condition 不太好，其他条件均满足。我们没有犹豫立刻递offer，然后又增加了五万递第二次offer，最后拿下。当时利率很低，30年2.85%，房子到手后房价开始剧烈上涨。我们如果当时有一点犹豫，这个房子就会被别人抢走，而且后来在我们预算范围内再也没看到更合适的房子了。所以，重点是对自己想买什么能买什么，做到心中有数。有合适的房子出来果断出手。
不过现在不是买房的时候，利率这么高，房价会继续下跌

要对那个地区有一定的了解，然后自己对需求预算都非常清晰，不鸡毛不格外挑剔，有可信的当地agent，在线好好调查看仔细。

三地买了6套11个unit的房子，都是投资房，所以心理压力不大。找好pm比啥都重要

不赞成，情愿先租房一年，实地看了再做决定比较好

自住房最好搬过去租房一年慢慢看。出租房异地随便买，找个靠谱的pm就行。

楼主搬到佛州也没多久把 北卡最近也有随机枪击案了…

异地买房如果你不去住一段时间直接就买的话，需要一个了解那边的agent,最好是租房半年慢慢感受。如果是投资房的话，一个好的PM是关键，其他只要数字算得过来就是。