🆘 有中国护照没身份证继承国内房产的困境- 怎么证明我是我

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rosytiger
楼主 (北美华人网)
如题,中国护照但是没身份证户籍也注销了十几年了,如果继承国内房产,公证处说要提供身份证明, 通常是二代身份证+户口卡。中国护照他们没法刷脸。但是注销地的派出所不可能给开这个证明吧?
后来公证处又说可以让中国大使馆公证中国护照。请问这个有人做过吗?我只知道如果改名或者换了美国护照可以做三级认证,大使馆自己签发的中国护照自己怎么认证呢,官网上没有这种情况。求问有没有做过的指点一下
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Grace302
不懂帮顶。
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surge
为什么中国护照需要公证?中国护照是中国政府颁发的官方证件,还需要大使馆公证不是太荒谬了? 我特反感国内的这些办事机构,出一个自己的规定,以刁难人为乐。
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winnieyan
对于房产不要走继承,因为要交20%的继承税。直接通过买卖的方式的过户,当然前提是你的父母还在世。
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honeysucker
回复 1楼rosytiger的帖子
你去中国大使馆查查问问,看看有没有办法做认证。
等你下次回国的时候,看看能不能恢复户口。如果顺利的话,3个星期就够恢复户口了。如果不顺,最坏情况是进入死循环,户口恢复不了。
如果你想办理恢复户口,最好在你回国之前让你的家人跑跑腿咨询情况,需要去注销你户口的派出所和你家(父母家)所在的派出所咨询细节,这样等你回去以后把时间花在刀刃上。时过境迁,有些派出所已经不存在了,可能跟其他派出所合并了也可能改名字了,所以需要去跑腿和咨询。
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winnieyan
回复 1楼rosytiger的帖子
你去中国大使馆查查问问,看看有没有办法做认证。
等你下次回国的时候,看看能不能恢复户口。如果顺利的话,3个星期就够恢复户口了。如果不顺,最坏情况是进入死循环,户口恢复不了。
如果你想办理恢复户口,最好在你回国之前让你的家人跑跑腿咨询情况,需要去注销你户口的派出所和你家(父母家)所在的派出所咨询细节,这样等你回去以后把时间花在刀刃上。时过境迁,有些派出所已经不存在了,可能跟其他派出所合并了也可能改名字了,所以需要去跑腿和咨询。
honeysucker 发表于 2023-04-11 17:10

恢复户口基本没可能,可以到隔壁贴去看看
一步一个脚印
不懂就问,你没入籍为什么会注销国内户口?
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dukenyc125
不懂就问,你没入籍为什么会注销国内户口?

一步一个脚印 发表于 2023-04-11 17:12

你太年轻了
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therealabcdefg
不懂就问,你没入籍为什么会注销国内户口?

一步一个脚印 发表于 2023-04-11 17:12

这个问题版上讨论无数遍了。有那么一段时间,办中国护照的条件就是要注销户口,不然不给办护照。
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winnieyan
不懂就问,你没入籍为什么会注销国内户口?

一步一个脚印 发表于 2023-04-11 17:12

哈哈,很多人没入籍却必须注销国内户口,很多人入了籍却还保留户口身份证,你说怪不怪??
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SonicBunny
我不知道中国使馆如何,可以去找代办的旅行社问问。我这里的州政府是不单给美国护照做二级认证的,有翻译件的话就可以做认证的。州政府说我的官都没state of department大,我去认证他?开什么玩笑。
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gooog
对于房产不要走继承,因为要交20%的继承税。直接通过买卖的方式的过户,当然前提是你的父母还在世。
winnieyan 发表于 2023-04-11 17:10

你没有户籍,怎么让父母把房子卖给一个没有户籍的你呢?
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winnieyan
你没有户籍,怎么让父母把房子卖给一个没有户籍的你呢?
gooog 发表于 2023-04-11 17:18

8年前我知道可以只用中国护照买房子(没有户口身份证),现在不清楚。中国的政策一年一变。
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rosytiger
对于房产不要走继承,因为要交20%的继承税。直接通过买卖的方式的过户,当然前提是你的父母还在世。
winnieyan 发表于 2023-04-11 17:10

买卖一样要出这个证明啊,要不没法过户。而且买卖长期看并不划算 重新卖的时候一样20%税,继承在一定条件下(满五唯一)是免税的
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winnieyan
买卖一样要出这个证明啊,要不没法过户。而且买卖长期看并不划算 重新卖的时候一样20%税,继承在一定条件下(满五唯一)是免税的
rosytiger 发表于 2023-04-11 17:21

普通买卖怎么会有20%的税
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rosytiger
公证处还说中国护照号码不是唯一也不是永久不变的 就算现在能过户将来护照换新也是个麻烦
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SonicBunny
公证处还说中国护照号码不是唯一也不是永久不变的 就算现在能过户将来护照换新也是个麻烦
rosytiger 发表于 2023-04-11 17:23

是的,所以就要同一人了。
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lalawawa
对于房产不要走继承,因为要交20%的继承税。直接通过买卖的方式的过户,当然前提是你的父母还在世。
winnieyan 发表于 2023-04-11 17:10

请问这是国内目前的规定么?
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rosytiger
是的,所以就要同一人了。
SonicBunny 发表于 2023-04-11 17:24

所以很抓狂啊 只有大使馆签发的中国护照怎么证明是同一人啊
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mitbbs9
不懂就问,你没入籍为什么会注销国内户口?

一步一个脚印 发表于 2023-04-11 17:12

我们以前自费留学出国 都要注销户口的
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mitbbs9
哈哈,很多人没入籍却必须注销国内户口,很多人入了籍却还保留户口身份证,你说怪不怪??
winnieyan 发表于 2023-04-11 17:16

自费留学出国都要注销户口的 出国以后如果没有搞到绿卡PR之类的 那么外国身份没有 国内户口也没有了
女的被搬运出国 拿的旅游签证 出国后加入了外国国籍 国内的户口 甚至养老保险都有
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robots
对于房产不要走继承,因为要交20%的继承税。直接通过买卖的方式的过户,当然前提是你的父母还在世。
winnieyan 发表于 2023-04-11 17:10

朋友刚回来跟我说,上海的情况是继承交的税最少
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bluebeanice
回复 5楼honeysucker的帖子
恢复户口得有接收单位,相当于你要海龟。这样算先找了个国内的工作,单位给你开证明,然后到派出或公安局恢复户口,再办身份证。当然国内是熟人社会,可以找关系开个什么证明,也许还快点儿。在国内办事,可别用美国的思维。
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ZSLKS
你们出国前不做公证吗?
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mjtalk
为什么中国护照需要公证?中国护照是中国政府颁发的官方证件,还需要大使馆公证不是太荒谬了? 我特反感国内的这些办事机构,出一个自己的规定,以刁难人为乐。
surge 发表于 2023-04-11 17:09

是不是要认证持护照人就是本人?有些人的照片跟现在的人脸有差别
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new_bie
公证处还说中国护照号码不是唯一也不是永久不变的 就算现在能过户将来护照换新也是个麻烦
rosytiger 发表于 2023-04-11 17:23

这个还真没错。
我没身份证,疫情前回国跑了好几家银行,终于在一家中国银行分行用中国护照开了一个账户。但是疫情开始后,我开户的护照过期了,但是我及时的在纽约领馆办了新护照。我开户时留了我母亲的座机号码。结果我母亲家里收到银行来电,说证件过期,账户被冻结。
下次回国,第一件事情就是带上新,旧护照,去银行解冻我的账户。不知道银行会不会叫我证明我是我,会不会要我出什么领馆公证,说新护照是他们发的。
没有身份证,是很难呀。
千里马369
回复 1楼rosytiger的帖子
为何户籍给注销?十几年前出国,又不需要办出境卡,根本不需要注销户口吧。
千里马369
回复 9楼therealabcdefg的帖子
不是办护照要注销户口,而是出境需要出境卡,在公安局办出境卡,需要提供注销户口的证明。
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winnieyan
朋友刚回来跟我说,上海的情况是继承交的税最少
robots 发表于 2023-04-11 17:44

可能地域差异,我问的是北方二线城市,而且是有多个房产的情况。如果是名下唯一当然走继承好。
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hijklmn
这个还真没错。
我没身份证,疫情前回国跑了好几家银行,终于在一家中国银行分行用中国护照开了一个账户。但是疫情开始后,我开户的护照过期了,但是我及时的在纽约领馆办了新护照。我开户时留了我母亲的座机号码。结果我母亲家里收到银行来电,说证件过期,账户被冻结。
下次回国,第一件事情就是带上新,旧护照,去银行解冻我的账户。不知道银行会不会叫我证明我是我,会不会要我出什么领馆公证,说新护照是他们发的。
没有身份证,是很难呀。
new_bie 发表于 2023-04-11 18:18

不是很懂,但是新护照上有旧护照number啊,不能用吗?
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angfa514
我在国内公证了房产继承。只有护照,没有身份证的。去下载个中国海关的apps, 用护照号注册用户名,会要求刷脸注册。等进入后,会有身份证明。证明护照号,姓名,身份证号。。。。。公证处是认这个海关出的证明的。
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new_bie
不是很懂,但是新护照上有旧护照number啊,不能用吗?
hijklmn 发表于 2023-04-11 18:50

不知道。反正我两本都在手上。新护照的确提到了旧护照号码。只要银行不要我去中国领馆公证中国护照,我就烧高香了。
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lalawawa
我在国内公证了房产继承。只有护照,没有身份证的。去下载个中国海关的apps, 用护照号注册用户名,会要求刷脸注册。等进入后,会有身份证明。证明护照号,姓名,身份证号。。。。。公证处是认这个海关出的证明的。
angfa514 发表于 2023-04-11 20:31

赞, 太有用的信息!
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janetyip
你最好有第一次出境时的中国护照副本,以前身份证副本,去原派出所出具注销户籍证明,应该就可以了。当然继承还要提供父母子女关系证明,派出所户籍处也可以提供,或父母原单位人事部门提供。祖父母外祖父母生存状态证明。如非独生子女就更麻烦一点。据我经验,继承的房产如是房改房,又是年唯一房产,继承后出售不需征20%增值税。
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tianjia
马克
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ljoiooq
这个还真没错。
我没身份证,疫情前回国跑了好几家银行,终于在一家中国银行分行用中国护照开了一个账户。但是疫情开始后,我开户的护照过期了,但是我及时的在纽约领馆办了新护照。我开户时留了我母亲的座机号码。结果我母亲家里收到银行来电,说证件过期,账户被冻结。
下次回国,第一件事情就是带上新,旧护照,去银行解冻我的账户。不知道银行会不会叫我证明我是我,会不会要我出什么领馆公证,说新护照是他们发的。
没有身份证,是很难呀。
new_bie 发表于 2023-04-11 18:18

我办的新护照上好像印了旧护照号(或者旧护照上印了新护照号),这样是不是说明这俩是同一人的?
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Paperfaa
楼主,我最近查到了这个新闻,你可以去试试。
国家移民管理局自2019年12月31日起,开通华侨护照查询服务! 华侨只需拿着认证后的电子文件, 就能在国内当身份证用!
新闻来源https://www.sohu.com/a/366831059_243491 国家移民管理局 https://s.nia.gov.cn/mps/main.html
我想保护你
回复 9楼therealabcdefg的帖子
不是办护照要注销户口,而是出境需要出境卡,在公安局办出境卡,需要提供注销户口的证明。
千里马369 发表于 2023-04-11 18:38

这是啥时的政策?我那时出国留学没听说要强行注销户口。提供一个数据点,我的户口也被注销过,原因是联系不到人办新身份证。😵‍💫了解后我家人联系了派出所,派出所也承认这时他们的问题,就同意恢复了,报上面公安局几周批了,新身份证也办了,而且都是家人代办的,要提供委托书认证还有其他一些文件都好弄的,坐标深圳。当时户籍注销的证明一定要好好保存,如果没有,记得当时户籍在哪个派出所也能找出来以前的户籍记录,人要是能回去总能把户口恢复的,就是要花时间磨。
约拿
对于房产不要走继承,因为要交20%的继承税。直接通过买卖的方式的过户,当然前提是你的父母还在世。
winnieyan 发表于 2023-04-11 17:10

美国护照的这条路走得通吗?
约拿
买卖一样要出这个证明啊,要不没法过户。而且买卖长期看并不划算 重新卖的时候一样20%税,继承在一定条件下(满五唯一)是免税的
rosytiger 发表于 2023-04-11 17:21

啥叫“ 满五唯一” ? 这新名词搞得一头为u谁的
约拿
回复 1楼rosytiger的帖子
为何户籍给注销?十几年前出国,又不需要办出境卡,根本不需要注销户口吧。
千里马369 发表于 2023-04-11 18:36

你好可爱哦!
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newidfor2
这个问题版上讨论无数遍了。有那么一段时间,办中国护照的条件就是要注销户口,不然不给办护照。
therealabcdefg 发表于 2023-04-11 17:16

时间在2000年前 九十年代末就是这样。千禧年之后就没听说了
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xiaojiejie
对于房产不要走继承,因为要交20%的继承税。直接通过买卖的方式的过户,当然前提是你的父母还在世。
winnieyan 发表于 2023-04-11 17:10

20%的继承税?没听说过要交
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rosytiger
不是继承税 是过户后在卖的时候收20% ,如果父母已经居住5年,且是你的唯一房产可以免
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tgaa
回复 12楼gooog的帖子
它忘记了国内限购,买房有户籍和社保缴费年限要求,而且买房过户有税费
通常是直系亲属加名简单点,现在它不在户口本上,咋证明又是难点