房租怎么分比较公正： 两居室的公寓， 如果一个房住两人， 另外一个一人，

。

水电按人头分，房租按面积分

如果俩人住的master bedroom，还是出多于一半房租

租出去的时候如果分着租本来就每个屋子讲好租金的。 如果一起合租你让他们自己去分，别管。

租出去的时候如果分着租本来就每个屋子讲好租金的。 如果一起合租你让他们自己去分，别管。
feifeiduan 发表于 2023-04-09 12:06

我是给孩子租房子的，没经验。

我个人认为是，房租按房间算价格，不管每个房间住多少人。打个比方主卧800，侧卧700这样。utility按人头平均。

我是给孩子租房子的，没经验。
majia666 发表于 2023-04-09 12:08

你是自家孩子一个直接和房东谈lease还是和现有房客谈，或者是你们三个孩子一起和房东谈？ 如果是第一个情况，房东给个价就完了，utility你们再协商是包utility还是三房客share。 第二个情况就是二房东谈。 第三个情况，自己三个孩子协调

用分蛋糕的方法做，切蛋糕的人最后拿

。
majia666 发表于 2023-04-09 12:00

公用部分比如客厅厨房卫生间是平分， 卧室是按人头实际面积算

卧室1面积X，住A，B 卧室2面积Y，住C 公共区域面积Z A，B：X/2(X+Y+Z）+ Z/3(X+Y+Z) C: Y/(X+Y+Z）+ Z/3(X+Y+Z)
Utility平分

用分蛋糕的方法做，切蛋糕的人最后拿
heartone 发表于 2023-04-09 12:18

关键我们想一个人住那间。

卧室1面积X，住A，B 卧室2面积Y，住C 公共区域面积Z A，B：X/2(X+Y+Z）+ Z/3(X+Y+Z) C: Y/(X+Y+Z）+ Z/3(X+Y+Z)
Utility平分


雪雨星风 发表于 2023-04-09 12:21

你这不是等于两个房间平分吗， 如果面积一样的话。

你这不是等于两个房间平分吗， 如果面积一样的话。
majia666 发表于 2023-04-09 12:28

不是啊，如果X，Y，Z都一样，那A和B各付5/18，C付4/9

不是啊，如果X，Y，Z都一样，那A和B各付5/18，C付4/9
雪雨星风 发表于 2023-04-09 12:32

如果X=Y， 没有Z。 房租因为三个人， 比两个人高很多。 所以， 如果平分，加了一个人，反而单人间要比两个人时还要多交钱。

完全按面积分也不公平，住单间的 privacy 好 贡献一个实例，2 卧差不多大小，住单间的1500，合住另外一间的1000一个人，utility 三人平分

完全按面积分也不公平，住单间的 privacy 好 贡献一个实例，2 卧差不多大小，住单间的1500，合住另外一间的1000一个人，utility 三人平分
crazygentle 发表于 2023-04-09 12:37

关键时同一公寓， 两人住和三人住价钱不一样。 多出来的钱， 回时单人间有可能反而比两个人多交钱。

人家住了一万个人，也是自己的房间啊

关键时同一公寓， 两人住和三人住价钱不一样。 多出来的钱， 回时单人间有可能反而比两个人多交钱。
majia666 发表于 2023-04-09 12:41

那为什么还要三个人住？

我觉着水电是按人头分如果那个是常驻两个人的话。但是房租是按房间分。

那为什么还要三个人住？
maninus 发表于 2023-04-09 12:43

对呀， 我也这样认为。

我觉着水电是按人头分如果那个是常驻两个人的话。但是房租是按房间分。
自由的灵魂 发表于 2023-04-09 12:46

关键同一公寓， 两人住和三人住价钱不一样。 多出来的钱， 单人间有可能反而比两个人多交钱。

一般来讲， 住小房间的单人， 房租会比1/3多一些， 比1/2少一些， 具体看房间情况。
utility一般都是按人头分。

这等于合租，我以前住过，我的房子最小最便宜450，十年前了，按面积，其他地方公用。

如果X=Y， 没有Z。 房租因为三个人， 比两个人高很多。 所以， 如果平分，加了一个人，反而单人间要比两个人时还要多交钱。
majia666 发表于 2023-04-09 12:36

那你先假设只有AC，B进来后给A减掉d，给C减掉d/2，保证A==B。其实大差不差就行了，谁先挑谁就算的时候吃点亏，太计较了还不如不要合租。

30% 30% 40%

别整那么复杂，如果单人间付500，另外两个人就付750-850。看公共部分大家用得挤不挤，如果大家都不怎么做饭，不怎么用厨房，不怎么用客厅，那就750，假如大家都用得比较多就800，如果两个人用厨房和客厅比较多，一个人的不怎么用就付850.

别整那么复杂，如果单人间付500，另外两个人就付750-850。看公共部分大家用得挤不挤，如果大家都不怎么做饭，不怎么用厨房，不怎么用客厅，那就750，假如大家都用得比较多就800，如果两个人用厨房和客厅比较多，一个人的不怎么用就付850.
tracylovebobo 发表于 2023-04-09 13:08

关键同一公寓， 两人住和三人住价钱不一样。 多出来的钱， 单人间有可能反而比两个人多交钱。

关键同一公寓， 两人住和三人住价钱不一样。 多出来的钱， 单人间有可能反而比两个人多交钱。
majia666 发表于 2023-04-09 13:13

另外两个人如果是情侣的话，就换地方住吧
不要跟情侣合租，可麻烦了

另外两个人如果是情侣的话，就换地方住吧
不要跟情侣合租，可麻烦了
whatever. 发表于 2023-04-09 13:44

不是

两人一个房间的，两个人加起来的房租应该是一个人单间的1.5 倍。utility 平分

单人不要跟 Couple 合租 apartment, 最好去租house 里包utilities 的房间。

完全按面积分也不公平，住单间的 privacy 好 贡献一个实例，2 卧差不多大小，住单间的1500，合住另外一间的1000一个人，utility 三人平分
crazygentle 发表于 2023-04-09 12:37

33333

这个问题哪有统一答案呢？我个人就知道好几个例子
1. 某大city因为房子贵那里通常是四个学生合租的，有一个人家里有钱就想自己住，她住稍小的房间出一半的钱。 2. 某村，两个关系好的自愿一起住大间，一个人单独住小间，出1/3的钱。 3. 三室一厅，两个单人的，一个稍大的住两个人，但这套房子因为location最主要，就在学校门口，住双人间大约是单人间价格0.8:1。双人间还要抢，很多学生为了住的近不介意有室友就想省钱 4. 一间单妈带一岁以下娃，另一间喊价大约1/4的价格我关注了大半个月都没租出去。
楼主参考吧，位置面积供需关系都很重要啊