如何说服队友换小房子减轻压力?

自由.吾.飞翔
楼主 (北美华人网)
我和队友这几年工作都不稳定,对房贷地税等压力有些大,孩子也离家上大学了,所以我想把目前的大房子(中西部)卖了,然后买个townhouse or apartment。但是队友不同意,也许他认为住大房子风光或者有些念旧或者愿意做房奴(这个房子还有贷款,他又想在我们计划退休的城市买一套,完全不顾及我们工作不稳和能力有限等现实问题)。我想换房子的原因还有:现在的房子屋里屋外和楼上楼下打扫卫生和整修非常费时费力费银子(住了15年有些厌倦了),然后回国小住或者度假还担心家里水管暖气草坪修剪HOA是否发信等。还有我和队友的动手能力都十分欠佳,住大房子也显得格外艰辛(基本上修换东西需要找人,或者我操心去买部件和把过程搞清楚,然后让他动手处理,否则他就觉着这个东西没法修,就花很多钱请人了)!
请大家帮我出出主意,如何让队友同意以大换小,减少生活压力?
p
pwwq
我和队友这几年工作都不稳定,对房贷地税等压力有些大,孩子也离家上大学了,所以我想把目前的大房子(中西部)卖了,然后买个townhouse or apartment。但是队友不同意,也许他认为住大房子风光或者有些念旧或者愿意做房奴(这个房子还有贷款,他又想在我们计划退休的城市买一套,完全不顾及我们工作不稳和能力有限等现实问题)。我想换房子的原因还有:现在的房子屋里屋外和楼上楼下打扫卫生和整修非常费时费力费银子(住了15年有些厌倦了),然后回国小住或者度假还担心家里水管暖气草坪修剪HOA是否发信等。还有我和队友的动手能力都十分欠佳,住大房子也显得格外艰辛(基本上修换东西需要找人,或者我操心去买部件和把过程搞清楚,然后让他动手处理)!
请大家帮我出出主意,如何让队友同意以大换小,减少生活压力?
自由.吾.飞翔 发表于 2023-04-08 19:56

显然他很享受大房子啊,
和你不一样,
为什么不可以他说服你继续住大房子?
m
midusa
卖房子 5%的agent fee啊
E
EypcRyzen
你就说你可以同意keep大房子 但是不能同时在计划退休的城市买一套
要么只keep大房子 要么小房子但是可以同时在计划退休的城市买一套 让他自己选
如果他愿意放弃买第二套也要keep现在房子 你还不同意 我是你队友我也急
对待队友就是
第一 不能一言堂 要给他选择的自由 不能只按你的来 他会有逆反心理
第二 不能给他两个以上的选择 只能二选一 不然他上房揭瓦
自由.吾.飞翔
显然他很享受大房子啊,
和你不一样,
为什么不可以他说服你继续住大房子?
pwwq 发表于 2023-04-08 19:58

主要是很多事情我在做在操心,有些累了,也没感觉他多享受大房子(原因见原帖)
R
RainingDay2023
我和队友这几年工作都不稳定,对房贷地税等压力有些大,孩子也离家上大学了,所以我想把目前的大房子(中西部)卖了,然后买个townhouse or apartment。但是队友不同意,也许他认为住大房子风光或者有些念旧或者愿意做房奴(这个房子还有贷款,他又想在我们计划退休的城市买一套,完全不顾及我们工作不稳和能力有限等现实问题)。我想换房子的原因还有:现在的房子屋里屋外和楼上楼下打扫卫生和整修非常费时费力费银子(住了15年有些厌倦了),然后回国小住或者度假还担心家里水管暖气草坪修剪HOA是否发信等。还有我和队友的动手能力都十分欠佳,住大房子也显得格外艰辛(基本上修换东西需要找人,或者我操心去买部件和把过程搞清楚,然后让他动手处理,否则他就觉着这个东西没法修,就花很多钱找人了)!
请大家帮我出出主意,如何让队友同意以大换小,减少生活压力?
自由.吾.飞翔 发表于 2023-04-08 19:56

因为maintain和clean的事情都是你来搞,他只负责享受,他当然愿意继续住大房子,你要是发狠一年不管这房子,只管自己住的房间,你看他还想不想继续住
g
greenmay120
现在买掉一个房子再去买一个 新贷款利率会比旧的贷款利率高不少 还是谨慎考虑
j
jpbabyking
房子的维护确实是烦啊,坐享其成的人哪里知道
自由.吾.飞翔
你就说你可以同意keep大房子 但是不能同时在计划退休的城市买一套
要么只keep大房子 要么小房子但是可以同时在计划退休的城市买一套 让他自己选
如果他愿意放弃买第二套也要keep现在房子 你还不同意 我是你队友我也急
对待队友就是
第一 不能一言堂 要给他选择的自由 不能只按你的来 他会有逆反心理
第二 不能给他两个以上的选择 只能二选一 不然他上房揭瓦
EypcRyzen 发表于 2023-04-08 20:01

我不想保留大房子,太累压力太大! 队友很多事情喜欢跟我对着干,最后证明我的决定貌似是对的,也许这是他的沟通方式? 开始买这个房子时,他也是不同意(当时租房住),现在房价涨了一倍,他说当时幸亏买了这个房子,否则房租都打了水漂!唉
自由.吾.飞翔
因为maintain和clean的事情都是你来搞,他只负责享受,他当然愿意继续住大房子,你要是发狠一年不管这房子,只管自己住的房间,你看他还想不想继续住
RainingDay2023 发表于 2023-04-08 20:04

貌似这是一个好主意,我干脆回国小住一段时间,让他处理大小事宜!上次我回国探亲,家里一氧化碳警报一直响,他打电话问我如何处理,我弟都看不下去了:(
自由.吾.飞翔
现在买掉一个房子再去买一个 新贷款利率会比旧的贷款利率高不少 还是谨慎考虑
greenmay120 发表于 2023-04-08 20:06

打算卖掉这个再买一个小的不贷款,因为现在利率太吓人了!
F
Flora2018
孩子不在家, 房子大小,打扫起来差别不大吧
另外, 你嫌累,那你就别操心了, 啥事都依赖他 :-)
自由.吾.飞翔
房子的维护确实是烦啊,坐享其成的人哪里知道
jpbabyking 发表于 2023-04-08 20:08

也许这就是根源所在,确实是这样的
F
Flora2018
貌似这是一个好主意,我干脆回国小住一段时间,让他处理大小事宜!上次我回国探亲,家里一氧化碳警报一直响,他打电话问我如何处理,我弟都看不下去了:(
自由.吾.飞翔 发表于 2023-04-08 20:11

不厚道的笑了
a
azurepiggy~2代
你把这些收拾维护的活多分给他啊,他如果不介意那就是真爱,如果他就是不干活只享受那肯定喜欢啊。
E
EypcRyzen
我不想保留大房子,太累压力太大! 队友很多事情喜欢跟我对着干,最后证明我的决定貌似是对的,也许这是他的沟通方式? 开始买这个房子时,他也是不同意(当时租房住),现在房价涨了一倍,他说当时幸亏买了这个房子,否则房租都打了水漂!唉
自由.吾.飞翔 发表于 2023-04-08 20:09

那你不能简单的说不 夫妻之间不是这么处理冲突的
只要队友愿意付出足够的筹码 当然可以keep 我家里就是这样的
你要保留大房子 OK 你也要付出相应的筹码或者承诺
比如同意不买第二套+队友负责哪些项目的现在房子打理
这个世界就是这么谈判的
如果你队友铁了心愿意满足很多条件 你还逼着他卖 确定他不会炸毛?至少我队友绝对会炸
所以我从来都是只要队友“筹码”够 就可以商量
自由.吾.飞翔
孩子不在家, 房子大小,打扫起来差别不大吧
另外, 你嫌累,那你就别操心了, 啥事都依赖他 :-)
Flora2018 发表于 2023-04-08 20:14

试过,结果全盘皆输,他经常用的两个马桶从来不刷,脏了也看不见,可能我离开一段时间他没指望了会好些
c
comee
孩子长大出去了,本就应该downsize呀
自由.吾.飞翔
那你不能简单的说不 夫妻之间不是这么处理冲突的
只要队友愿意付出足够的筹码 当然可以keep 我家里就是这样的
你要保留大房子 OK 你也要付出相应的筹码或者承诺
比如同意不买第二套+队友负责哪些项目的现在房子打理
这个世界就是这么谈判的
如果你队友铁了心愿意满足很多条件 你还逼着他卖 确定他不会炸毛?至少我队友绝对会炸
所以我从来都是只要队友“筹码”够 就可以商量
EypcRyzen 发表于 2023-04-08 20:17

哈哈,你和你家队友都很有契约精神,值得学习!
E
Emilyll
他都不听老婆的,很难指望他听网友的:) ps 既然不卖大房子,还能在退休城市再买一套,说明你们经济状况okay 呀,所以不换房享受生活不也很好?
y
yemao
让他负责收拾, 负责搞卫生, 负责修东西, 家里东西坏了你就两手一摊装无助小白兔, 什么都让他去弄, 过段时间他也就烦了。
啥都不干光享受, 当然喜欢大房子, 负责收拾的人才有切身体会。
自由.吾.飞翔
他都不听老婆的,很难指望他听网友的:) ps 既然不卖大房子,还能在退休城市再买一套,说明你们经济状况okay 呀,所以不换房享受生活不也很好?
Emilyll 发表于 2023-04-08 20:33

所以让大家帮我出出主意,主要是我太笨了! 如果两房同时存在,压力就更大了,总要留点余钱应急嘛
g
galah
先买个小的你自己住 他受不了就卖了哈哈
Q
Qatar
感觉是个比较虚荣好面子的男人,源头上做好思想教育吧
h
honeysucker
回复 1楼自由.吾.飞翔的帖子
你们还有几年会去退休城市生活?你们还有多少年退休?将来你们的孩子有没有可能会回到你家所在的地方工作和生活?你们当地房市增长潜力如何?退休城市的房市增长潜力如何? 把这些因素综合起来考虑,才好决定是不是把大房子换成一个好打理的小房子同时在退休地买另一个房子。
吃鸡蛋
主要是很多事情我在做在操心,有些累了,也没感觉他多享受大房子(原因见原帖)
自由.吾.飞翔 发表于 2023-04-08 20:01

让他操心,没准很快他就烦了
b
bye2020
貌似这是一个好主意,我干脆回国小住一段时间,让他处理大小事宜!上次我回国探亲,家里一氧化碳警报一直响,他打电话问我如何处理,我弟都看不下去了:(
自由.吾.飞翔 发表于 2023-04-08 20:11

然后呢?
P
PositivelyNaked
貌似这是一个好主意,我干脆回国小住一段时间,让他处理大小事宜!上次我回国探亲,家里一氧化碳警报一直响,他打电话问我如何处理,我弟都看不下去了:(
自由.吾.飞翔 发表于 2023-04-08 20:11

我天,受不了这样的人
P
PositivelyNaked
感觉是个比较虚荣好面子的男人,源头上做好思想教育吧
Qatar 发表于 2023-04-08 20:50

还不懂的心疼老婆
P
PositivelyNaked
让他操心,没准很快他就烦了
吃鸡蛋 发表于 2023-04-08 20:55

他不会操心的,有问题都是找楼主,楼主肯定做不到不理不问
s
shjzxz
楼里说的没错,维护房子和清洁如果基本上是lz操心的话,队友当然住得开心。至于劝lz一年不要维护也不要打扫的,房子估计会有相当程度的损害,lz要做好大修的准备,当然真的需要大修了lz lg估计也是没什么用处的
自由.吾.飞翔
先买个小的你自己住 他受不了就卖了哈哈
galah 发表于 2023-04-08 20:43

哈哈哈,这确实也是我目前的思路😂
自由.吾.飞翔
感觉是个比较虚荣好面子的男人,源头上做好思想教育吧
Qatar 发表于 2023-04-08 20:50

有点这个意思,难哪
自由.吾.飞翔
回复 1楼自由.吾.飞翔的帖子
你们还有几年会去退休城市生活?你们还有多少年退休?将来你们的孩子有没有可能会回到你家所在的地方工作和生活?你们当地房市增长潜力如何?退休城市的房市增长潜力如何? 把这些因素综合起来考虑,才好决定是不是把大房子换成一个好打理的小房子同时在退休地买另一个房子。
honeysucker 发表于 2023-04-08 20:52

其实我是想卖了这个大房子,然后直接在退休城市买个小房子的(我们可以在家工作,现在也是remote工作的)。孩子也喜欢去我们退休的城市度假
自由.吾.飞翔
他不会操心的,有问题都是找楼主,楼主肯定做不到不理不问
PositivelyNaked 发表于 2023-04-08 21:08

是的,这也是问题所在
d
dinglingling
lz你做甩手掌柜就能教会他了
羞羞草
再买一套计划退休的房子现在住,现在的房子租出去
自由.吾.飞翔
再买一套计划退休的房子现在住,现在的房子租出去
羞羞草 发表于 2023-04-08 23:26

确实曾经这么想过,但是基于现在的各种新闻和信息,感觉租出去也要操很多心(也怕遇到霸租的人),所以打算干脆卖出去省心
e
erin1111
看样子有钱,你嫌累就花钱, 什么清洁啊,维修啊,都找人做,自己尽量省事,花钱多了,都告诉他,看他愿不愿意继续这样? 反正花的是两个人的也不是你一个人的,不过貌似楼主会更心疼