纯好奇，建材公司老板为啥一直租房不买房？夕梨本梨 发表于 2023-04-04 12:41
地点：湾区，SFH，最少1年的租约。房屋内部不是全新的，但状态还是可以的。 之前住了3年多的天使租客退休回老家去了，房子收拾的干干净净，除了地毯用旧了一些，其他地方和我们租给他们的时候一摸一样，房子里还闻着有股淡淡的香味，押金我们全退。 4月1号早上8点正式离开的，他们准备自驾回老家，挺好的。我们4月1号下午发布出租信息，就是在Zillow上以及在Next Door上贴了一下Zillow的链接。到4月1号晚上，立刻收到7个问询的。4月2号白天，队友面了3个租客。其中2个感觉兴趣不高，1个兴趣很高。 4月2号晚上收到这个兴趣很高的正式申请，信用分数798，犯罪记录一片空白。50开外的离异白人老父亲，带2个女儿，小女儿刚上高中，大女儿马上夏天要去上大学了，之后就是他和小女儿住，大女儿学校放假的时候回来住几天。他自己在本地开了一家建材小公司，有名片，Yelp上也查的到他的公司，Yelp上的公司评论也很好。 他想搬进来的原因是：他现在租的房子，房主一直在海外工作。最近房主退休了，准备回来，把房子收回自住，所以他必须得搬家。 队友说：看着很正常的一个人，而且因为是开建材店的，交流的时候听得出来对房子挺懂的。带着2个女儿过日子，小女儿才上高中，这样的人应该是老老实实过日子的那种。 队友昨晚把Lease发给他了，现在就等签约了，他准备4月21号搬入。 4月1号发布信息，4月2号就找到新租客。感恩。😇 Night.Owl 发表于 2023-04-03 12:40
之前住了3年多的天使租客退休回老家去了，房子收拾的干干净净，除了地毯用旧了一些，其他地方和我们租给他们的时候一摸一样，房子里还闻着有股淡淡的香味，押金我们全退。
4月1号早上8点正式离开的，他们准备自驾回老家，挺好的。我们4月1号下午发布出租信息，就是在Zillow上以及在Next Door上贴了一下Zillow的链接。到4月1号晚上，立刻收到7个问询的。4月2号白天，队友面了3个租客。其中2个感觉兴趣不高，1个兴趣很高。
4月2号晚上收到这个兴趣很高的正式申请，信用分数798，犯罪记录一片空白。50开外的离异白人老父亲，带2个女儿，小女儿刚上高中，大女儿马上夏天要去上大学了，之后就是他和小女儿住，大女儿学校放假的时候回来住几天。他自己在本地开了一家建材小公司，有名片，Yelp上也查的到他的公司，Yelp上的公司评论也很好。
他想搬进来的原因是：他现在租的房子，房主一直在海外工作。最近房主退休了，准备回来，把房子收回自住，所以他必须得搬家。
队友说：看着很正常的一个人，而且因为是开建材店的，交流的时候听得出来对房子挺懂的。带着2个女儿过日子，小女儿才上高中，这样的人应该是老老实实过日子的那种。
队友昨晚把Lease发给他了，现在就等签约了，他准备4月21号搬入。
4月1号发布信息，4月2号就找到新租客。感恩。😇
求写写经验怎么面租客呀？
回答版友问题
1. 我们自己在Zillow发布租房信息的，没有中介。 2. 如何面试我也不太好说，因为我没去面试，队友去的。
租客申请是直接通过Zillow来申请的，Zillow提供3部分信息：收入(租客上传Paycheck照片以及银行流水记录), 信用分数和报告, 犯罪记录报告。
我觉得这样也挺好，租客不用告诉我们SSN, 直接通过Zillow出示信用报告，保证他自己的隐私度。对于我们房东，也省去自己去做调查的麻烦，我们可以接受的。
租约还是我们和租客一对一会面后当面签的，我们自己把租约打印出来，我们和租客人手一份。
可能是离异的时候把房子给前妻了，后来房子很贵了，攒钱难
你这新房客背景简直跟我的房客一模一样啊。住了两年了，很靠谱，小的修理他都自己弄了。恭喜