买土地作为长期投资有什么坏处

我想花个十来万买十几个acre的地作为一个保险，就让它放在那里。万一以后钱不值钱了还有块地。大家能说说有什么坏处吗？最好是能打平不要有太多的后续投入。

在加拿大买土地（没房子的）贷不了款，有现金当然值得买；至少可用于搞农场；

pay tax!

我也觉得加麻大的地可能比美国的便宜，更适合作为保险。但是不知道美国人怎么在加麻大买。

看你地的用途是什么，商业用居住用地税还是挺高的，农业用地据说税比较低但是你要真的种东西，不是放在那里就没有费用了。

我也觉得加麻大的地可能比美国的便宜，更适合作为保险。但是不知道美国人怎么在加麻大买。
wdong 发表于 2023-04-01 13:35

BC 的已经不便宜了；萨省有的地方500CAD可买一个acre; 总之要现金买，银行不提供贷款；

看你地的用途是什么，商业用居住用地税还是挺高的，农业用地据说税比较低但是你要真的种东西，不是放在那里就没有费用了。
yimiyangguang 发表于 2023-04-01 13:37

农业用地可租出去；

我想花个十来万买十几个acre的地作为一个保险，就让它放在那里。万一以后钱不值钱了还有块地。大家能说说有什么坏处吗？最好是能打平不要有太多的后续投入。
wdong 发表于 2023-04-01 13:30

活在当下 好好享受生活
别折腾这些有的没的

坏处就是可能几十年价格都不涨，然后你因为有这么块地，还经常得去打理

回复 1楼wdong的帖子
不是不让咱们买地吗？ 这属于“顶风作案”

其实我也想过这。但是，我怀疑麻烦很多？能让它长草吗？

回复 1楼wdong的帖子
土地增值慢，你还得交tax，以后想开发点啥，各种规定和法律，方方面面卡死你。

增值慢，未必跑的过通胀，没有现金流，还要按要求维护管理，流动性差。有那钱还不如买房。

这叫land bank，就像买玉石一样，要靠眼光，最好是现在作为农田可以出租，以后改zoning可以建民宅或厂房，就发了。

当然要经常去打理，被homeless 占了，够你忙活一阵子了

这叫land bank，就像买玉石一样，要靠眼光，最好是现在作为农田可以出租，以后改zoning可以建民宅或厂房，就发了。
夕梨本梨 发表于 2023-04-01 14:47

这种有钱有关系的人才行
比如在城市周边未开放半开发的地方低价买大块的地，然后捐一部分给医院大学啥的，医院大学开发（通常能从政府那儿拿钱），带动周边土地升值，那样就赚了
ucsf mission 的校区就是这么干的

Liquidity非常差

华人大妈真的是张嘴就来啊。
美国加拿大农田地近些年每年稳定上涨4-5%左右，没有一年下降。

还让中国人买地吗？

有客人十几年前买的地，$5000，在密苏里。一直没管没去看。每年地税照交不误。结果有天突然收到起诉状，说有人已经在上面盖房子住了十年了，和她抢title. 客人说律师费要$5000起，地税也停付了。不要了。