你管他怎么想，该怎样就怎样 蓝光加湿器 发表于 2023-03-26 13:02
就是不想你明年涨价，我们一个房客也刚说了同样的话，跟他续约明年不涨价，他就高兴了。 frankingcn2 发表于 2023-03-26 13:27
嗯绝对不要match别人低价，你如果觉得她是好房客不想折腾换来换去可以维持原价。 Emilyll 发表于 2023-03-26 13:30
楼主好淡定啊，我都是提前60天开始招租，因为好的租客也是需要给自己现房东60天通知的 zlf 发表于 2023-03-26 13:21
减个50估计她就从了，就想占点小便宜。搬家多麻烦啊。 麻辣肚丝 发表于 2023-03-26 13:13
这不就是一个negotiation的过程么。工作里面，难道不是天天遇到这样的。。。 yougotit 发表于 2023-03-26 13:09
房客交租准时，还是有必要留的。弄清她想啥，才知道如何处理下一步啊。 pigluo 发表于 2023-03-26 13:06
如果租客交租准时不要求多多， 我会不加也不减！ 我会告诉他明年按一样的房租。 Kongbai2019 发表于 2023-03-27 12:39
我这才反应过来，过了快一年了。不过我查了租约，还有接近三个月才到期。我一般提前45天发续约信，所以我根本没想今年租金如何。
我立刻上Zillow 看了看她提到的周围比我家便宜150的房子，大小确实差不多，可是里面一点没装修啊，脏地毯，老橱柜，20年前的厕所。
第一次遇到这样的租客。我自己当租客的时候，房东也是提前45天给个notice, 涨租金，或者不涨租金，通知给我了我到时候定夺去留。觉得贵了就搬出去，觉得可以接受就留下来。另外，过去的房客也没有这样来询问的。
我当房东还是新手，不明白这种早早就来交涉的是什么原因，一通马屁之后，又是别人比你便宜，她应该看得到屋况的差距吧，她咋想的😅😅😅?
房客交租准时，还是有必要留的。弄清她想啥，才知道如何处理下一步啊。
不过拿出来谈的evidence太弱了。感觉你的房子比少150的要好不少，你要不降，甚至涨一点，他应该也会续约。
嗯绝对不要match别人低价，你如果觉得她是好房客不想折腾换来换去可以维持原价。
哦，如果不涨价我可以做到。我一般第一年市场价，如果房客好，第二年不涨，也算是个优惠来留他们。但是如果match 低价我肯定不行，特别是屋况不对等的情况下。
我们这30天就可以了，房客和房东都是30天，除非房东涨价超过10%，才需要60天。
想你便宜, 或者不涨租呗, 不就这个, 还能有啥? 再不地你直接问她,正确答案 吃瓜群众也不知道阿
就说，觉得他们作为房客也很好，今年就不涨房租了
万物皆涨，房租还想减？过去一年房产税，房屋保险都疯涨。
哦? 是常态? 我当租客的时候，从不这样。过去的租客也不这样。第一次遇到，一头雾水，哈哈。
但是再想留，也不会降房租对不对？
就算会说，也不能跟着房客的节奏走。提前45天就是45天，鬼才知道这期间有什么会发生