这两个租客应该租给谁？

有两个租客申请了我的房子。
第一对是未婚小夫妻， Burmese,是不是缅甸人？不过不是华侨。他们准备六月结婚。男的是在一个LAB做buyer, 女的是做会计。男的一个paycheck 1400, 女的一个paycheck 1700, 两个人加起来大概3100一个paycheck, 一个月大概到手6200. 男的信用分数 780， 女的689. 男的H1，女的是庇护，不过两个人的驾照都在2022年过期了。女的驾照是2022年九月就过期了，男的驾照是2022年八月过期了。 他们说已经申请了RENEW，但是现在都三月底了，为啥还没有新的驾照。他们说他们有EAD，男的说他绿卡已经批准了，我估计是 I-140批准了。如果I-485 批准了，直接就有绿卡，哪儿需要EAD。 他们说可以让男的AUNT作为担保，作为co signer. 这一对杀价50，说因为要准备六月的婚礼，需要节省很多钱。
另外一对是劳模未婚小夫妻。两个人是准备五月结婚。没有小孩。男的是会计，信用分769，一个月6333，一个paycheck 1900,一个月到手3800， 女的是accountant assistant, 信用分780， 一个paycheck 900, 一个月1800， 两个人加起来大概5600. 劳模未婚夫妻没有杀价。
租金是1500.
租给缅甸小夫妻 1450 一个月，租给劳模夫妻1500一个月。
大家觉得租给谁更好？
我先谢谢了

劳模

租金也不高 租给不杀价的呗

现在跟你砍价，以后也会继续砍价的时候…..

现在50都要砍价 以后这坏了那个毛病了 不得烦死你啊

有两个租客申请了我的房子。
第一对是未婚小夫妻， Burmese,是不是缅甸人？不过不是华侨。他们准备六月结婚。男的是在一个LAB做buyer, 女的是做会计。男的一个paycheck 1400, 女的一个paycheck 1700, 两个人加起来大概3100一个paycheck, 一个月大概到手6200. 男的信用分数 780， 女的689. 男的H1，女的是庇护，不过两个人的驾照都在2022年过期了。他们说已经申请了RENEW，但是现在都三月底了，为啥还没有新的驾照。他们说他们有EAD，男的说他绿卡已经批准了，我估计是 I-140批准了。如果I-485 批准了，直接就有绿卡，哪儿需要EAD。 他们说可以让男的AUNT作为担保，作为co signer. 这一对杀价50，说因为要准备六月的婚礼，需要节省很多钱。
另外一对是劳模未婚小夫妻。两个人是准备五月结婚。没有小孩。男的是会计，信用分769，一个月6333，一个paycheck 1900,一个月到手3800， 女的是accountant assistant, 信用分780， 一个paycheck 900, 一个月1800， 两个人加起来大概5600. 劳模未婚夫妻没有杀价。
租金是1500.
租给缅甸小夫妻 1450 一个月，租给劳模夫妻1500一个月。
大家觉得租给谁更好？
我先谢谢了

duon 发表于 2023-03-25 15:53

劳模

回复 1楼duon的帖子
一个月6333，一个paycheck 1900,一个月到手3800， 什么意思

直觉第一对会事儿很多。。。

第一对还价的一律不租。 第二对可以考虑。

劳模。

劳模，第一个讲价说明鸡毛，租出去了以后各种给你挑毛病

还价的说明真心打算交租金的
不过我会选择劳模夫妻，第一对驾照过期还不续很可疑

租给不砍价的！租房这种事都要砍价，还交代自己绿卡庇护，感觉不是啥很正经的人

劳模 第一个这点钱还杀价，还俩人驾照都过期

我觉得两个都可以，不同意还价，第一对不愿意就租给第二对 50刀一个月一年才差600，不觉得省这点钱对婚礼费用有啥帮助

租给劳模 但是我以前租房也讲价的，必须讲价不讲不舒服。

劳模 第一个这点钱还杀价，还俩人驾照都过期
shoeholic 发表于 2023-03-25 16:37

我也觉得有点儿怪，说不清楚的样子。

劳模

劳模投一票 第一个对于系统体系可太精明了，庇护、证件、亲戚担保杀价，怕将来还能在房东身上再找出什么漏洞来，折腾不过。

回复 1楼duon的帖子
这两个还需要选吗？无脑选劳模啊。。信用高，收入差不多，又没有这么多鸡毛。

看看你自己的描述就可以无脑选劳模了，第一家描述了那么多，可见背景复杂，事儿多，劳模只要有些钱都不抠门的。