说到院子，我两个有钱同学他们买的是小区楼房的一楼，种了很多果树和菜也很满足，他们没说蚊子多，室外哪儿都一样有蚊子的话。我去翻翻朋友圈的照片 桃花朵朵 发表于 2023-03-21 16:03
美国租房多数标配洗衣机烘干机烤箱洗碗机空调暖气卫生间淋浴，不知道国内多少房租能配好。 国内生活吃饭便宜的基础是廉价劳动力，想想看，买碗酸辣粉送到家20多块，这条产业链上的人工资能有多少？国内是少有暴力事件，但感觉生活中是能骗就骗，骗一分赚一分。 foreverf 发表于 2023-03-21 21:25
10万USD收入水平的话，就是比较一下房子了（车就不用比了，国内除了为数不多的几款原装进口车，其他车都比美国便宜不少，连特斯拉都比美国便宜）。 租房的话，一线 vs 一线，NYC、湾区、西雅图、芝加哥之类的城市，交通便利的1b1b基本在2000～4000USD这个范围吧。国内北上广之流差不多7000～8000可以住的质量不错交通也方便的公寓。 买房的话，二三线 vs 二三线，美国中部我个人呆过的几个中大规模城市（Columbus，Cincinnati, Indianapolis, Milwaukee之类的），基本上20万USD可以买普通的200平米condo，50万USD可以买到普通的300平米+的SFH了；这些城市堵车什么的没那么厉害，房子一般也分布的比较散。国内的二三线城市，不考虑一定要住最核心区的话，二线省会城市，我自己故乡，一般般的160平米左右的公寓差不多要150万左右，300平米的别墅就要去郊区了，一般价格也就在200多万，市区内的300平米大平层贵一些（一般都是富人小区），能到400万～500万。 所以我个人感觉是，这个收入水平，租房住，差不多1:2 ～ 1:3的换算。如果需要买房的话，差不多是1:6 ～ 1:7的换算。 computer101 发表于 2023-03-21 20:54
如果是一线且有孩子的话，1:5吧，只多不少 yiwenyihe 发表于 2023-03-22 11:32
假如在美国年入10万（10万美金，70万人民币），海归回国收入乘以几倍才达到和美国类似生活水准？假设中美都住在较大城市，非乡村 feiyinyin 发表于 2023-03-21 15:27
美国赚10万，大概率住在农村...房子4-5千尺，这个水平放到国内，资产怎么也得千万起步，才能住到同样面积的别墅吧。 PuppyJohn 发表于 2023-03-21 15:31
据经济学专家陈平教授说，月入人民币六千就差不多了。 doser 发表于 2023-03-21 15:31
回复 1楼feiyinyin的帖子 美国10w还是大城市那生活水平不高吧！尤其这几年通胀，10w应该过得很拮据了。国内70w RMB一线城市应该过的比美国好一些。房子可以租，吃饭也便宜，人工更便宜。看病普通门诊可能挤一点但效率高的，不用跑很多趟做不同检查。 Martian皮皮 发表于 2023-03-21 15:36
不看房子和车的话就还好，乘2,乘3都差不多了。如果看房子和车，乘15都不够的 baobao557 发表于 2023-03-21 15:39
我对别墅没兴趣，喜欢国内热闹的小区，所以对我来说，回国30万就够了，一线买房压力大，去二线也行 桃花朵朵 发表于 2023-03-21 15:49
我也是，喜欢住小区，就打理一层的室内就行。还有国内从春末到初秋那蚊子，就是有院子我也不出去 红豆酒酿 发表于 2023-03-21 15:59
想啥呢，农村宅基地也没那么贵 ricepudding 发表于 2023-03-21 15:35
re 我同学给我看过他家浙江农村自建房的几张图，好像也就花了一百多万rmb装修，那个规格美国大农村村村村也得60-70万usd起了。我问他地多少钱，他说地不值钱，没什么人买。 Cath226 发表于 2023-03-21 16:30
回复 44楼zxy2018的帖子 崇明，金山，奉贤，这些地方的别墅，200-300万，就够了。 千里马369 发表于 2023-03-21 16:42
以前听说过1：3的说法。不过其他变量还是很多，比如在当地是否有房子，有没有贷款，有几个小孩，上什么学校等等。每个变量都会改变生活质量挺多的。 Methanol075 发表于 2023-03-21 16:25
回复 49楼wheelsonthebus的帖子 其实说美帝住农村是一个不准确的概念，很多人住的是suburban。进城的距离还是比较短的 Athenli2015 发表于 2023-03-21 18:15
纽约上班的， 好多买不起曼哈顿的公寓， 都住到NJ, 长岛， 康州， 上州的独栋去了， 便宜多了 zxy2018 发表于 2023-03-21 19:12
感觉10万在纽约 不如40万在上海，懂的来说说 andolomeda 发表于 2023-03-21 15:32
还有吐槽中国住不上sfh的，美国一二线大城市condo很便宜吗？也没有吧。 Cath226 发表于 2023-03-21 16:32
国内人工便宜，看小病也便宜。 美国住得好，自然环境也好，各行各业规范还行。 美国的小镇生活和中国的小镇生活没法比较，因为设施太不一样，只能比大城市。 纽约旧金山比上海北京，房价其实也类似。纽约旧金山10万，对比上海北京20，30万吧，都是紧巴巴能活但是也活不到很好。 whatif9999 发表于 2023-03-21 16:01
洛杉矶算一线城市吧。大部分人还是能住上sfh的。稍微郊区一点大房子游泳池也很平常。国内就是到一线城市郊区要别墅花园泳池的也很难啊。美国现在唯一比中国容易的就是人均自然社会资源更多，这是不争的事实。但也是因为人力资源不多，所以人工贵，生活没那么方便 baobao557 发表于 2023-03-21 20:38
这个我觉得不好比 肯定会有人说美国住大豪斯 好天气 这俩肯定不能比 但就说70w 人民币在一线城市可以很舒服了。租个房子 其实都不需要太市中心 因为一线城市 基建完善 靠外环一些交通一样方便 加之国内地产租售比那么低 租更划算 吃更不用说了 随便哪儿都不会太差的 宜花 发表于 2023-03-21 20:40
一看就是年轻人或者单身考虑的话，肯定没孩子要上学。租房的话小孩是不能上当地学区读书的 baobao557 发表于 2023-03-21 21:08
回复 17楼zhubbxy的帖子 你的回答非常不认真。 纽约曼哈顿和上海内环，都是没有自住房，单身，靠租房过日子，上海内环税前70万的收入，生活质量是远远超过纽约曼哈顿税前10万的收入。单身，税后上海到手55万人民币，纽约到手6.5万美元。 一居室在纽约曼哈顿的租金中位数是4000美元，在上海内环中位数是8000人民币。 千里马369 发表于 2023-03-21 16:36
回复 69楼baobao557的帖子 国内租售不同权这一点要了大命了 Athenli2015 发表于 2023-03-21 22:43
我爹昨天刚跟我算这帐，把我收入x7算成国内收入，然后把菜价直接美金1:1当作RMB价格，我说你这简直把我收入消费力7*7放大了50倍好么！ 初 发表于 2023-03-21 15:54
2-3x 当年在三番挣10w，上海挣20w左右觉得生活质量有点低，大概25w可能会正好 ricepudding 发表于 2023-03-21 15:37
回复 27楼xiaomai2014的帖子 这楼里很多人对国内房价很不了解啊。除了北京上海，其他一线城市房子根本没有那么贵。现在成都附近一百万出头可以买town house了，而且无地税，清洁打扫维修护都比美国便宜，更别提生活其他方面的便利了。 周末非要在前后院开割草机作为个人爱好的，自己买建材自己动手装厨房的，那当然得守在美国 BubbleBee 发表于 2023-03-21 20:39
7倍吧！· DmanK 发表于 2023-03-21 23:27
🔥 最新回帖
低楼层得采光不会太好吧，而且蚊子好像美国这边很少
在一线城市，这些都有，而且还包括家电以及全套家具。
把持有成本算上去，再比较。比如在美国一年的持有成本是1.5万刀，按照3.5%的利率，等同于美国的房价，在原来房价的基础上，要多贵了300万人民币。
纽约十万税前养娃水准和上海50万税前养娃， 根本都不是一个阶层的生活
🛋️ 沙发板凳
乘3到4吧，三四十万rmb
宅基地也能自建四五千尺啊，不一定值资产千万吧……我家乡表哥的自建房都有四五百平米，也就花了十多万自建，但是也没人人住，都去城里买商品房了。
想啥呢，农村宅基地也没那么贵
美国10w还是大城市那生活水平不高吧！尤其这几年通胀，10w应该过得很拮据了。国内70w RMB一线城市应该过的比美国好一些。房子可以租，吃饭也便宜，人工更便宜。看病普通门诊可能挤一点但效率高的，不用跑很多趟做不同检查。
专家说的六千多那是指的生活水平。只是考虑幸福感持平的话三千就够了。
不够的地方多看看新闻联播就找齐了。
这个要等同级别的城市对飙吧。大农村最多只能对飙昆明济南，甚至是扬州，唐山这种级别的。
还有上大学相当于免费
多久没回国了? 车在国内太普遍了。 而且便宜。
唯一就是住房, 中国都是楼房。
归海一线城市，如果没有自住房的话，至少200万才能考虑，不如在美国躺平。
中国农村房子真心没几个钱。。。不贵的。。
有没有娃完全不一样吧
我也是，喜欢住小区，就打理一层的室内就行。还有国内从春末到初秋那蚊子，就是有院子我也不出去
国内农村里的别墅也很多啊。只是配套还跟不上而已。你这是哪一年的眼光了？
说到院子，我两个有钱同学他们买的是小区楼房的一楼，种了很多果树和菜也很满足，他们没说蚊子多，室外哪儿都一样有蚊子的话。我去翻翻朋友圈的照片
就像如果你住Montana 乡下，邻居都有五十亩地。你搬到atherton 年收入一亿估计可以勉强一下。
专家说得没有错，但是有一个重要的前提，有一套没有贷款的自住房。这在一线城市，等同于一年多了10万的住房补贴。
re 我同学给我看过他家浙江农村自建房的几张图，好像也就花了一百多万rmb装修，那个规格美国大农村村村村也得60-70万usd起了。我问他地多少钱，他说地不值钱，没什么人买。
你的回答非常不认真。
纽约曼哈顿和上海内环，都是没有自住房，单身，靠租房过日子，上海内环税前70万的收入，生活质量是远远超过纽约曼哈顿税前10万的收入。单身，税后上海到手55万人民币，纽约到手6.5万美元。
一居室在纽约曼哈顿的租金中位数是4000美元，在上海内环中位数是8000人民币。
是的， 国内偏一点的地方的别墅很便宜的。
上海郊区都有几百万人民币的别墅。因为没有城里方便， 这些别墅并没有人追捧， 卖得不好。
我国内的亲戚， 三线城市的， 也是住的别墅， 总共也就1百多万人民币。
应该在2.5到3之间。
崇明，金山，奉贤，这些地方的别墅，200-300万，就够了。
各有各的便宜和贵的地方。综合一下差不多3倍？
房子不能光比面积吧,location, location, location。
要不然咋住老旧小黑屋的湾区人民，很少艳羡中部自带一片树林的大house?
都是站在云端往下看中部啊。
美国住农村对标的应该是中国住县城吧？应该也能住4-5千尺的房子。
其实说美帝住农村是一个不准确的概念，很多人住的是suburban。进城的距离还是比较短的
纽约上班的， 好多买不起曼哈顿的公寓， 都住到NJ, 长岛， 康州， 上州的独栋去了， 便宜多了
我听说的是1:5
开车半个小时进城的还算suburb吧，国内半个小时车程的也在郊区城中村，其实就是县/农村了。
曼哈顿的公寓，不是买不起，而是养不起。
你这是把长岛拿来和崇明比？哈哈，马上有长岛人要来怼了。
都没房的话还是留在纽约，好歹有上升空间有个盼头
洛杉矶算一线城市吧。大部分人还是能住上sfh的。稍微郊区一点大房子游泳池也很平常。国内就是到一线城市郊区要别墅花园泳池的也很难啊。美国现在唯一比中国容易的就是人均自然社会资源更多，这是不争的事实。但也是因为人力资源不多，所以人工贵，生活没那么方便
这楼里很多人对国内房价很不了解啊。除了北京上海，其他一线城市房子根本没有那么贵。现在成都附近一百万出头可以买town house了，而且无地税，清洁打扫维修护都比美国便宜，更别提生活其他方面的便利了。 周末非要在前后院开割草机作为个人爱好的，自己买建材自己动手装厨房的，那当然得守在美国
国内去哪人都太多，在国外呆久了，不太习惯了。短期回去玩玩还行。
浙江的小镇还可以，房子也有别墅，山青水秀很美。但是不熟悉的地方还是不愿意长久呆。在哪生活工作熟悉了就愿意在哪呆了。北京上海去哪人太多，在外边呆久了，不习惯了。
是的美帝农村大房子，交通便利，各种医疗教育资源，这是中国能盖大房子的农村是不能比的。
泳池不配套pool guy的话我理解就是纯给自己找麻烦 离重庆市区20公里就可以买到花园别墅了，150~200万
所以我个人感觉是，这个收入水平，租房住，差不多1:2 ～ 1:3的换算。如果需要买房的话，差不多是1:6 ～ 1:7的换算。
你到美国几大城市唐人街随便找个 黑下了 或者偷渡过来的大陆人问问 看有几个出来之前工资年薪低于7万人民币的？
一看就是年轻人或者单身考虑的话，肯定没孩子要上学。租房的话小孩是不能上当地学区读书的
假如你是单身女（男） 两个单身男（女）都是华人 其他条件都相同 现在一个在纽约10美元年薪 一个在上海年薪40万人民币 你到底嫁（娶）哪个并且到对方去安家？
美国租房多数标配洗衣机烘干机烤箱洗碗机空调暖气卫生间淋浴，不知道国内多少房租能配好。 国内生活吃饭便宜的基础是廉价劳动力，想想看，买碗酸辣粉送到家20多块，这条产业链上的人工资能有多少？国内是少有暴力事件，但感觉生活中是能骗就骗，骗一分赚一分。
呀 还真是 没考虑孩子 我以为这是空巢以后的生活 😂
美国赚10万，大概率住在农村？？？这个大概率是怎么来的？说得好像美国城里人都赚不止10万似的。 何况LZ明确说了都住在中美较大城市，那10万就属于买不起房子的水平，还房子4-5千尺？真是张口就来。
国内租售不同权这一点要了大命了
为什么要拿住美国农村跟中国一线比？
结婚的话就不一样了。 孩子上学曼哈顿不要户口、上海要。
又在胡说八道了。没有上海户口的外地打工仔，子女照样可以在上海上学念书，但是不能参加上海的高考，要回原来的籍贯地参加高考。
是的，国内一线房子之所以贵，是因为买房是刚需，而刚需是因为娃要上学
抖音都是这样算的。。。一堆LJ抖音北美博主
中国租售不同权，你租房子连孩子上学都解决不了，还有很多小区租户不给停车位的。。。
真难比。 国内吃的和保姆是不是已经1：1了。 住的话， 不能用一线城市和美国大农村比吧
are u sure???
1） 你有娃否？ 2） 你在美国是农村还是大城市，10万在这两个地方肯定生活质量是不一样的。 3） 你回中国是一线还是二线，主要是住房的区别。
所以这个问题不好答啊。但是如果抽象的想的话，如果算住房，你得乘以很多很多在国内才能买美国这么大的house 还带地。 如果只算吃，那估计差别不大？ 但是你买名牌差距就又大了。
这位在做梦呢