问问各位房东：能要求怀孕即将生产的房客加租金吗？

一个远方表妹，最近和她老公刚在新泽西租了新房，1bdrm/1.5bath，很大有1100尺，待产准备5月生。刚搬进去不到一个月，房东忽然发信要求重新签lease， 加租金10%，理由是即将有baby出生。baby还没出生，就要求加租金从3月1号开始算。虽然lease上说了这个房子不能超过2个adult，但没说baby算不算。而且， 签租约之前，房东知道表妹怀孕且待产。我觉得这个房东在作死，这么明目张胆歧视孕妇，怂恿表妹告。大家觉得有什么更好解决办法吗？难道就忍了？
另：房客自负电费气费。水费是大楼统一定价，按房子收，无论几个人都是一样价。

utility usage会因为baby增加不少。如果有证据证明房东签租约前就知道是孕妇，那可以拿着证据去据理力争。这不是歧视，最多就是贪财。

回复 2楼hr369的帖子
楼主也没提谁付水电费账单啊

你赶快问一下律师吧

都租给3rd trimester的孕妇了，怎么就是歧视了
涨租可能是这一个月他们比较费电费水或者事儿多不爱护房子，房东心里不好受了

回复 2楼hr369的帖子
楼主也没提谁付水电费账单啊
麦小兜 发表于 2023-03-21 07:47

房客自负电费气费。水费是大楼统一定价，按房子收，无论几个人都是一样价。

租了也可以有歧视，关键水电煤气算不算到租金里。

房东中国人吧，可能当时没想到，但是孩子要出生肯定老人，月嫂这种要住进来，要求涨一点也正常。

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。

一个远方表妹，最近和她老公刚在新泽西租了新房，1bdrm/1.5bath，很大有1100尺，待产准备5月生。刚搬进去不到一个月，房东忽然发信要求重新签lease， 加租金10%，理由是即将有baby出生。baby还没出生，就要求加租金从3月1号开始算。虽然lease上说了这个房子不能超过2个adult，但没说baby算不算。而且， 签租约之前，房东知道表妹怀孕且待产。我觉得这个房东在作死，这么明目张胆歧视孕妇，怂恿表妹告。大家觉得有什么更好解决办法吗？难道就忍了？
另：房客自负电费气费。水费是大楼统一定价，按房子收，无论几个人都是一样价。
supermum 发表于 2023-03-21 07:38

不合理，涨价只能在一个lease结束之后，签新的lease。

回复 9楼光景的帖子
不是中国房东，是来自非洲的白人房东。 表妹夫妻两人照顾孩子，不会有月嫂或者其他人住进。

不能超过两个成人，是不是有最多住两个成人的意思？一个大人或一大一小最多两大？

生孩子是福气，就如鸟儿在你瓦下筑巢下蛋，作为中国房东我不会去要加钱，不能损失自己的官运财运。白人房东贪财，迟早有Karma。

没道理，不同意，也不搬走，让房东告去，把合同摔他脸上

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。
光景 发表于 2023-03-21 08:35

孕妇孩子又不是宠物，这也能不租？

既然租房时候已经知道女生怀孕签的lease，就没有理由一个月之后涨价，这样lease算什么？完全可以视同单方面撕毁合同吧……

在麻州是不能的，有规定，新泽西不知道，而且我之前那个租客生娃了要求我做除铅最后也只能硬着头皮做了… 都不能请人家考虑换个房子住….我一直觉得租客在房东面前可以横着走啊😅

不合理，不用太懂事，大胆说no

of course say no , WTH !

没听说过。

一个远方表妹，最近和她老公刚在新泽西租了新房，1bdrm/1.5bath，很大有1100尺，待产准备5月生。刚搬进去不到一个月，房东忽然发信要求重新签lease， 加租金10%，理由是即将有baby出生。baby还没出生，就要求加租金从3月1号开始算。虽然lease上说了这个房子不能超过2个adult，但没说baby算不算。而且， 签租约之前，房东知道表妹怀孕且待产。我觉得这个房东在作死，这么明目张胆歧视孕妇，怂恿表妹告。大家觉得有什么更好解决办法吗？难道就忍了？
另：房客自负电费气费。水费是大楼统一定价，按房子收，无论几个人都是一样价。
supermum 发表于 2023-03-21 07:38

纯看LEASE 怎么签的啊 如果是一年期间的，你表妹根本不用理他，但也没必要去告，按时付房租安心住就好，房东想要赶房客走没那么容易的，尤其是有证据证明按时交房租，然后租约在手。 当然如果是月续的，那他就有资格提，房客可以不同意但要在规定时限走人，不然他可以提告。

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。
光景 发表于 2023-03-21 08:35

这不就是歧视？

如果lease到期就打算搬家的话，那不用理他。他应该告不赢。 如果不理，lease到期后，有可能房东不续租，那样的话，还要带着个一岁的孩子搬家折腾。 但是以这个房东贪财的样子，到时候考虑到换租客有空置期，也许他也就忍了。

不是有合同？合同没到期房东怎么有权利要求单方面毁约，要求签新合同？

这也可以要求涨租？？？ 看来我们以前的中国房东真好，我生孩子的时候没要求涨租

不合理。不应该同意。而且10%，狮子大开口啊，这个房东不厚道

肯定不合理啊，兰州房东都敢这么作死？怎么处理不知道，拒绝签lease？房东要是有啥举动警告他要发律师信？

不能。我当年就是怀孕后期租房搬家。lease上有只能两个成年人，当时就问了房东，他说孩子不算。你要不放心到next-door上问问。lease签了跟房东说大不了上法庭。

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。
光景 发表于 2023-03-21 08:35

你这么说出来自己信吗？ 这一套说法看得我都快吐了

回复 27楼xiaohetiao的帖子
请问大家哪里找合适的律师，一般怎么收费

不用找律师，房东又没提告，直接回邮，还在lease 期内，不同意涨房租。

回复 31楼ccang1234的帖子
房东暂时没告，我喜欢未雨绸缪，建议表妹考虑下一步。加上房东经常发certified mail，也是很大的困扰。如果房东告的话，在新泽西哪里找合适的律师啊？

如果有证据说房东在签约时已经知道女方怀孕，那他就是乱加钱，不算歧视，房客可以不付。 正常房东这种情况都是renew时加钱添名字。
如果没有这个证据，房东可以说房客签约时没有disclosure，隐瞒事实算违约，赶走是应该的，加钱算轻的。
楼主你是看热闹不嫌事儿大，怂恿大肚子孕妇跟房东闹，最好结果是现在不加钱明年到期赶走，最坏结果是马上被赶走。
申明下防止有人来就说我是恶房东，本人两个州工作跑来跑去，既是房东也是房客，不偏不倚，
BTW 确实有的地方的习惯是不随便让人在自家房子里生娃，儿媳妇可以女儿都不让，不吉利。

不合理，不签。 在美国房东都怕房客。

都租给3rd trimester的孕妇了，怎么就是歧视了
涨租可能是这一个月他们比较费电费水或者事儿多不爱护房子，房东心里不好受了
Appreciate2013 发表于 2023-03-21 08:11

看到了一个房东

孕妇生娃不吉利是什么鬼地方的风俗？封建落后得不行。房东乱加租金就是违约，别理他，除非是按月租的

回复 27楼xiaohetiao的帖子
请问大家哪里找合适的律师，一般怎么收费
supermum 发表于 2023-03-21 13:13

这得本地找啊。不过先自己对付吧，就说不同意呗，房东能干啥？evict？ 不可能啊 律师如果只是出封律师信应该不贵

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。
光景 发表于 2023-03-21 08:35

就算迷信也只是不能借房子给孕产妇住(很多迷信背后有些不好说出口的其实合理理由，这个应该是古代生产高危事件，主人怕担责任，不肯接待这样的客人)，没有不能出租的，租了就是人家的家，有啥事都是人家自己的事，不沾带房东。 我有个国内老师请了保姆照顾老妈，保姆的老公也在同城打工，集体宿舍，保姆在她家有卧室，保姆做得很好他们舍不得换，保姆先是试探着提把孩子接来上海读书住进主人家，他们同意了，渐次要去允许她老公周末过来过夜。他们喜欢这个保姆，也不担心安全问题，卡在迷信上，老人相信外人在她家过夫妻生活不吉利，最后想了个法子，收一块的租金，保姆卧室就算出租了，就破了。

就算迷信也只是不能借房子给孕产妇住(很多迷信背后有些不好说出口的其实合理理由，这个应该是古代生产高危事件，主人怕担责任，不肯接待这样的客人)，没有不能出租的，租了就是人家的家，有啥事都是人家自己的事，不沾带房东。 我有个国内老师请了保姆照顾老妈，保姆的老公也在同城打工，集体宿舍，保姆在她家有卧室，保姆做得很好他们舍不得换，保姆先是试探着提把孩子接来上海读书住进主人家，他们同意了，渐次要去允许她老公周末过来过夜。他们喜欢这个保姆，也不担心安全问题，卡在迷信上，老人相信外人在她家过夫妻生活不吉利，最后想了个法子，收一块的租金，保姆卧室就算出租了，就破了。
Ruth 发表于 2023-03-21 14:15

保姆够贪，老人也是够迷信的

你这么说出来自己信吗？ 这一套说法看得我都快吐了
fukktuzi 发表于 2023-03-21 12:10

我不过是帮楼主分析一些可能性，楼主说了房东是老外，那么这种可能性肯定不存在。这与我信不信有什么关系？如果我告诉你我就是被兄弟老婆给我妈施压不让我回娘家坐月子的那个，你觉得我会信吗。我以前也不知道这些说法，不都是被生活吊打多了才知道的吗。请各位美女批判批判这种说法就好了，不用批判我，我既没有支持也没有倡导，就当我说个故事好了。

我不过是帮楼主分析一些可能性，楼主说了房东是老外，那么这种可能性肯定不存在。这与我信不信有什么关系？如果我告诉你我就是被兄弟老婆给我妈施压不让我回娘家坐月子的那个，你觉得我会信吗。我以前也不知道这些说法，不都是被生活吊打多了才知道的吗。请各位美女批判批判这种说法就好了，不用批判我，我既没有支持也没有倡导，就当我说个故事好了。
光景 发表于 2023-03-21 14:25

这不就是教科书式的歧视吗？你既然说这不是歧视，那你觉得是啥？

就算迷信也只是不能借房子给孕产妇住(很多迷信背后有些不好说出口的其实合理理由，这个应该是古代生产高危事件，主人怕担责任，不肯接待这样的客人)，没有不能出租的，租了就是人家的家，有啥事都是人家自己的事，不沾带房东。 我有个国内老师请了保姆照顾老妈，保姆的老公也在同城打工，集体宿舍，保姆在她家有卧室，保姆做得很好他们舍不得换，保姆先是试探着提把孩子接来上海读书住进主人家，他们同意了，渐次要去允许她老公周末过来过夜。他们喜欢这个保姆，也不担心安全问题，卡在迷信上，老人相信外人在她家过夫妻生活不吉利，最后想了个法子，收一块的租金，保姆卧室就算出租了，就破了。
Ruth 发表于 2023-03-21 14:15

如果是古代孕产妇容易出事，这么说我有点理解血光之灾的含义了，之前只这么听说，还真没往这上面想。不过话说回来，搁古代，房子真要有个血光之灾，按迷信，属于凶宅了？应该并不是出租了就破了凶宅了吧。不过这都是迷信，批判一下先😄

这不就是教科书式的歧视吗？你既然说这不是歧视，那你觉得是啥？
baobaokitty 发表于 2023-03-21 14:32

我不过是说有这么一种说法。我绝对支持你把房子出租给孕产妇，你一定要优先低价出租给孕产妇，否则就是歧视。

刚搬进去不到一个月而且知道怀孕一事？我是会不同意的. 试着negotiate到下一个合约时间.

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。
光景 发表于 2023-03-21 08:35

你是怎么养大的？感觉你出生几年之内都是过着九死一生的生活啊

为什么都不能平和地讨论，好好地说话，我怎么就踩着你尾巴了，是不是生活不如意不幸福，特别喜欢攻击？或是现实生活中太失败，实在没有存在感，从网络霸凌中寻找存在感？

简直莫名其妙

我家大娃就是在租房期间出生的，房东老夫妇为了祝贺我们家生娃，免了一个月的房租当贺礼。把我们感动的啊，怎么有那么好的人！

是这样的。如果合同是两个大人，那么就只能住两个大人。多出来的小孩和大人要不然只能作为visitor短期住几天，要不然就要多加钱，前提是也要不能超过maximum allowed.
但是，我记得小宝宝六个月还是一岁之前是不算人头的。这个是应该有当地法律规定的。因为就会出现租客生孩子的情况，不能因此而生了孩子马上搬家。

没道理，我当年的房东还是犹太老太呢，后来我们双方家人都还来帮忙带孩子，也从没涨过房租。

utility usage会因为baby增加不少。如果有证据证明房东签租约前就知道是孕妇，那可以拿着证据去据理力争。这不是歧视，最多就是贪财。
hr369 发表于 2023-03-21 07:45

这既是贪财，更是赤裸裸的歧视

没道理，我当年的房东还是犹太老太呢，后来我们双方家人都还来帮忙带孩子，也从没涨过房租。
一粒橘子 发表于 2023-03-21 15:38

那是你房东无知。
如果你家人在房子里受伤，你说房东是赔呢还是不赔呢？
你家老人不在lease上面不能居住超过多少天，否则算毁约要被evict。

别说什么合理不合理的，就论合法不合法。有签一年租约的就不用担心，他现在不能涨你房租的。我自己就是房东，房客的力量比我们房东大。如果需要帮助，我给您介绍一下对房客的各种保护。
同时，做好准备他明年不跟你续约或者要求大幅度涨价。当然啦，他这样的房东快快远离为好。

这也可以要求涨租？？？ 看来我们以前的中国房东真好，我生孩子的时候没要求涨租
冰是睡着的水 发表于 2023-03-21 10:11

不是好，是不应该涨
闹到法庭，法官估计会把房东骂死

回复 33楼hioc的帖子
根本不要用证明这个。租约开始了以后才怀得孕都没问题。

回复 33楼hioc的帖子
擦，租了出去人家生娃管你p 事
不让生娃，是不是也不让人xx 啊

一个远方表妹，最近和她老公刚在新泽西租了新房，1bdrm/1.5bath，很大有1100尺，待产准备5月生。刚搬进去不到一个月，房东忽然发信要求重新签lease， 加租金10%，理由是即将有baby出生。baby还没出生，就要求加租金从3月1号开始算。虽然lease上说了这个房子不能超过2个adult，但没说baby算不算。而且， 签租约之前，房东知道表妹怀孕且待产。我觉得这个房东在作死，这么明目张胆歧视孕妇，怂恿表妹告。大家觉得有什么更好解决办法吗？难道就忍了？
另：房客自负电费气费。水费是大楼统一定价，按房子收，无论几个人都是一样价。
supermum 发表于 2023-03-21 07:38

不管就完了。LEASE可以随便重新签，签LEASE做啥？

回复 1楼supermum的帖子
就是良心不好的房东 但是 你跟他打官司 也没有便宜占 要么就搬走 要么忍受

不合理，有点扯，房东胆子真大！

建议楼主停付房租，因为房东毁约在先。房东去法厅告也会输！

别说什么合理不合理的，就论合法不合法。有签一年租约的就不用担心，他现在不能涨你房租的。我自己就是房东，房客的力量比我们房东大。如果需要帮助，我给您介绍一下对房客的各种保护。
同时，做好准备他明年不跟你续约或者要求大幅度涨价。当然啦，他这样的房东快快远离为好。

wjjaaa 发表于 2023-03-21 17:12

谢谢这位mm。现在主要担心表妹一家安全问题，房东是使用阿拉伯语的犹太人。最近几天几乎天天写信骚扰表妹一家强迫签心足月或者月底搬走。我因为替表妹说了句话，都开始邮件轰炸我了。
我们有理由相信，即使月底搬走，房东也不会还我们押金。我们已经按照网上办法， 在bias.njcivilrights.gov提交了case。 请问mm，我们还能做什么来制止房东每天的威逼利诱呢？

这么嚣张的吗？我都要骂粗口了！
这个情况我建议先报警，police report 先搞一份过来，他这已经构成harassment了。如果信件里面有严重的措辞的话还可以file restring order。
再后面的话，两种选择，如果想息事宁人的，那就出封正式的信给他，（也可以花个一两百刀请个律师写）,告诉他不接受在租约期内涨房租。然后就到租约满后搬走。最后一个月租金不要付给他，他基本不会退你们押金了。搬走的时候记得把房子角角落落都拍好照片。如果他要告就让他去告。他基本告不赢。就算告赢了，你们也没什么多的损失。小额法庭也没有案底什么的。
第二种选择就是跟他杠一杠，在里面住着，不要付房租，然后一边找着房子。找到了以后就搬进去，但是东西别搬完，留几件家具在里面。他要你们完全搬走就必需走eviction。这个过程可以长达2个月到半年，在这期间他都收不到房租。等到最后法官判决之前还有一步meditation, 在这个期间跟他和解，也不会有eviction record。让他好好吃一壶。

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。
光景 发表于 2023-03-21 08:35

广东人？

这么嚣张的吗？我都要骂粗口了！
这个情况我建议先报警，police report 先搞一份过来，他这已经构成harassment了。如果信件里面有严重的措辞的话还可以file restring order。
再后面的话，两种选择，如果想息事宁人的，那就出封正式的信给他，（也可以花个一两百刀请个律师写）,告诉他不接受在租约期内涨房租。然后就到租约满后搬走。最后一个月租金不要付给他，他基本不会退你们押金了。搬走的时候记得把房子角角落落都拍好照片。如果他要告就让他去告。他基本告不赢。就算告赢了，你们也没什么多的损失。小额法庭也没有案底什么的。
第二种选择就是跟他杠一杠，在里面住着，不要付房租，然后一边找着房子。找到了以后就搬进去，但是东西别搬完，留几件家具在里面。他要你们完全搬走就必需走eviction。这个过程可以长达2个月到半年，在这期间他都收不到房租。等到最后法官判决之前还有一步meditation, 在这个期间跟他和解，也不会有eviction record。让他好好吃一壶。
wjjaaa 发表于 2023-03-21 21:57

这个靠谱，楼主看一下。

Bing chat answer
According to 1, landlords can make changes to rental agreements without tenants’ consent, so long as they give the tenants the legally required notice. State laws vary on how much notice landlords must give before the changes take effect, but for month-to-month agreements, 30 days’ notice is the norm in most states. However, if the landlord wants to change the lease terms, they must give the tenant notice and the tenant must agree to the changes. The lease cannot be altered except through another written agreement signed by both parties unless the original lease specifically gives a party the power to change something on their own. In your case, the landlord cannot request you to re-sign the lease because you will have a new born. If you have any concerns, you can consult with a lawyer to know more about the rules that apply in your location2
1) https://www.rocketlawyer.com/real-estate/landlords/residential-property/legal-guide/can-a-tenant-refuse-to-sign-a-lease 2) https://tenant-lawyers.com/tenant-law/tenant-troubles-can-i-refuse-to-sign-a-lease/

广东人？
berlin 发表于 2023-03-21 22:07

离老远。刚才谷歌了一下，我以前也不知道，是后来听说的，又不是我的原创

回复 1楼supermum的帖子
不合理。不理房东的要求。如果因为这个涨房租，可以告房东

不要理房东。房东有什么办法？

utility usage会因为baby增加不少。如果有证据证明房东签租约前就知道是孕妇，那可以拿着证据去据理力争。这不是歧视，最多就是贪财。
hr369 发表于 2023-03-21 07:45

如果不是和房东合租一栋房子，水电费应该是房客自己给的。

这么嚣张的吗？我都要骂粗口了！
这个情况我建议先报警，police report 先搞一份过来，他这已经构成harassment了。如果信件里面有严重的措辞的话还可以file restring order。
再后面的话，两种选择，如果想息事宁人的，那就出封正式的信给他，（也可以花个一两百刀请个律师写）,告诉他不接受在租约期内涨房租。然后就到租约满后搬走。最后一个月租金不要付给他，他基本不会退你们押金了。搬走的时候记得把房子角角落落都拍好照片。如果他要告就让他去告。他基本告不赢。就算告赢了，你们也没什么多的损失。小额法庭也没有案底什么的。
第二种选择就是跟他杠一杠，在里面住着，不要付房租，然后一边找着房子。找到了以后就搬进去，但是东西别搬完，留几件家具在里面。他要你们完全搬走就必需走eviction。这个过程可以长达2个月到半年，在这期间他都收不到房租。等到最后法官判决之前还有一步meditation, 在这个期间跟他和解，也不会有eviction record。让他好好吃一壶。
wjjaaa 发表于 2023-03-21 21:57

谢谢mm。 如果第一种办法，出了律师信房东还是不同意，表妹一家还继续住着赖着，会很没有安全感。这样的话，每月还继续房房租吗？不负的话房东更有理由驱逐了

凡是说加钱合理的，基本都是房东。

问问有经验的人

回复 9楼光景的帖子
犹太人也搞迷信了?

首先报警留底。 然后告知房东，因为你对合同有异议，我们暂仃付房租直到我们达成新的协议。让他去告吧，你准赢。

这房东签约当儿戏啊？让他这份约租期结束了再滚回来。

回复 33楼hioc的帖子
擦，租了出去人家生娃管你p 事
不让生娃，是不是也不让人xx 啊
吃鸡蛋 发表于 2023-03-21 17:15

这么事儿事儿的人不懂为啥要把自己的房子租给别人 租给什么人都可能有血光之灾的好吧 最好就是不要给任何人住，绝对安全 自己也别住 因为自己也是人

回复 1楼supermum的帖子
就是良心不好的房东 但是 你跟他打官司 也没有便宜占 要么就搬走 要么忍受
Rosaryhouse 发表于 2023-03-21 18:27

根本不用打官司 不同意涨租就行 看房东出什么幺蛾子见招拆招

同意先报警 三天两头发信属于harassment

不是歧视，有的老人家迷信，说孕产妇带血光，对非家人的他人不吉。有可能房东之前不知道，跟亲朋聊起新房客，亲朋提起这个说法的话，房东也许听进去在意了，又不忍心赶，客观上小宝宝哭闹，House隔音不好，会比较吵闹，这还不说照顾新生儿，清洁洗涮什么的确实费水电气。最好有商有量，客客气气解决。我知道还有家人因为迷信忌讳，不愿意产妇回娘家坐月子的。还有很多人压根不愿意租给孕产妇或单亲带娃的妈妈或爸爸，就是客观上会面临更多的问题。这位房东知道她是孕妇还愿意租给她，应该还算可以了。
光景 发表于 2023-03-21 08:35

看到这样的说法确实是让人恶心坏了

回复 61楼supermum的帖子
给当地警局打个电话 就说咨询这样的情况应该怎么应对

回复 70楼supermum的帖子
现在是房东要改在租期内的租约，他需要求你们同意，他不能不同意你们的不同意（哈哈哈，好拗口哦）。
一定要先抱歉，告他harrassment，拿个police report。这玩意儿对你们后面少付一个月房租，或者提早搬走，或者对付他evicit你们都有帮助。
如果你们不是很强硬的人的话，找个律师，写封措辞严厉的信，让他leave you guys along。并告知他已经file police report。并且在必要的情况下会采取更进一步的保护措施。他这显然就是看你们软柿子，不管是性格软和还是这方面的法律意识不强。一封律师信和police report应该可以把他吓回去了。他如果后面在采取什么不理智的行为，恭喜你们，要发财了!
现在家里装摄像头，以此来保护自己和为后面可能产生的诉讼留一些证据。同时，可以开始看下一个房子了，等小娃娃生出来就没什么时间和经历了。而且他这样的房东，谁知道到时候给你出点什么幺蛾子，别根烂人多纠缠。找到新房子以后就尽快搬过去，通知房东因为他的harrassment所以你们现在为了安全考虑，要搬走了。最后一个月的房租不要付给他。他只能用你们的security deposit来抵扣。甚至最后两个月的房租都不要给他都没问题，就告诉他另一个月的房租你们用来做moving expenses了。如果他到后面去evict你们或者small claim court去告的话，他告不赢的，可以99%的确定。
他file eviction也别怕。他先要给你们serve pay or quit notice（康州这里要给30天时间，现在新的保护租客的法律，原来几天就可以了）。然后你们还有时间来answer，然后后面还有好几个步骤，到mediation之前都还要至少2个月左后。到那时候你们都已经搬走了，他的case也就走不下去了。
总之，一句话，房客的力量和权力是很大的。你们安心住下去也可，不受损失的搬家也行。
有需要再找我。

回复 81楼wjjaaa的帖子
报警，前面写错了。

忘了说了，你们签约的时候他知不知道你是否怀孕都doesn't matter。婴儿是不记在人口数量上面的。比如有些人买了cooperate或者condo, 也会有house rules需要遵守，里面也会规定居住的人数，比如大多是2x number of bedroom(s). 一房的可以住两个大人。但是如果生小娃娃了难道还得卖房子不成？所以你生小娃娃了不影响你的lease（如果找了个其他成人来住就是另外一回事了）。

忘了说了，你们签约的时候他知不知道你是否怀孕都doesn't matter。婴儿是不记在人口数量上面的。比如有些人买了cooperate或者condo, 也会有house rules需要遵守，里面也会规定居住的人数，比如大多是2x number of bedroom(s). 一房的可以住两个大人。但是如果生小娃娃了难道还得卖房子不成？所以你生小娃娃了不影响你的lease（如果找了个其他成人来住就是另外一回事了）。

wjjaaa 发表于 2023-03-22 11:36

太感谢mm了

纽约是不行的 BABY不算“多一个人” 我以前查过 建议他们问问NJ的律师 而且这么坏的房东 也只敢在NJ了 来纽约分分钟遇到不好的房客一年收不到租