那些已经买房，不炒房的，难到喜欢房价一直涨么？ 要知道房产税是和房子价值挂钩的啊 以圣地亚哥为例，本地收入低的要死，房价一直往上拉，最后那点工资都交房产税了。 普通市民没意见么？ SVBisbeginning 发表于 2023-03-19 23:06
很明显Fed不愿意让股市房市硬着陆。 05年一路涨利息涨到5.几，次贷就曝了。 所以极可能现在涨息涨到差不多了。 whatif9999 发表于 2023-03-19 23:16
硅谷银行倒闭，你想想是什么原因吧。硅谷银行是很多中国热钱过来的VC. 这一部分死掉了，高科技公司的很多热钱就无以为继。你觉得不加息硅谷裁员潮就没有了吗？太天真了吧。华尔街想弄死你有一亿个办法。 为什么高科技泡沫吹了这么多年都没事儿，开分部到美国其他地方炒房子就开始出事儿了？因为硅谷是白人不爱住的地方，南加是白人的最爱，他们不愿意把地盘拱手让人，只能想办法弄死你。 这波裁员潮才刚刚开始，不到印度人大批回国不会完。 不快乐的心 发表于 2023-03-19 23:25
槽点太多，无力吐啊。硅谷银行都是国内的钱？当然不是啊！然后VC的钱全没了？当然也不是啊，周一都取出来了！南加的白人想弄死高科技公司？那headquarter南加的高科技公司咋办？要把印度人都弄回家？你在开国际玩笑吗？印度人都当上副总统了。。。 Pokemon999 发表于 2023-03-19 23:29
回复 14楼的帖子 再过半年，回头来看。 现在的股市全是操纵市，凡事皆有因。 不快乐的心 发表于 2023-03-19 23:34
回复 10楼pollst的帖子 再稀缺，但是由于地产税的存在，总不可能最后只留下全部是富人吧？ 另外，你上次也贴过圣地亚哥地产周期图，90年代，2008 分别有 50%左右的价格回调吧。 SVBisbeginning 发表于 2023-03-19 23:46
同学，加州的房产税只跟买入价有关 Heiniu 发表于 2023-03-19 23:08
回复 26楼Pokemon999的帖子 你住南加还是北加？ 南加州的生活质量跟北加比是一个天一个地，他们绝对不愿意过北加那种生活。 让高科技公司过来炒房子，搞成一个只有印度人+炒房客+流浪汉+零元购的城市？太可怕了。 不快乐的心 发表于 2023-03-19 23:57
我很好奇房价凭什么不涨？别的东西都在涨，建材和人工也在涨啊，现在盖个新房成本多少没数吗？如果房价不涨，谁会开发新房啊？不开发新房，那么房子supply就会很低，美国人口还是增长的，自然房价就要涨。 小气蔻蔻 发表于 2023-03-19 23:48
回复 27楼Pokemon999的帖子 所以您的意思是，自从有了大撒钱，就没有了经济危机了。对么 SVBisbeginning 发表于 2023-03-20 00:02
所以就因为南加不喜欢北加，然后就把硅谷银行搞倒了，把股市搞趴下了，还把印度人搞回家？你这么说有一点儿逻辑吗？ Pokemon999 发表于 2023-03-20 00:03
加州太好了 天涯海角走遍 发表于 2023-03-19 23:54
怎么没有逻辑啦？ 高科技公司搞来这么多印度人，就呆在硅谷地区好好搞技术好了。疯狂招人，人口泛滥，需要开分部，将低端人口和 housing crisis 像美国其他地区蔓延，这还不够可怕的了？ 要求高科技公司裁员，控制低端人口，这不是很合理的要求吗？非要无限扩张，把加州搞成印度州才行吗？ 太恶心了。那些高科技公司本来就没活干，养的全是闲人。应该实行严格的人头限制。 不快乐的心 发表于 2023-03-20 00:08
盼着腰斩呢 poppyjasper 发表于 2023-03-20 00:12
真腰斩的时候，估计大家也不敢买。。。 SVBisbeginning 发表于 2023-03-20 00:13
什么普通市民？你去看看湾区还有没有普通市民？要么搬走，要么睡大街。 唯一能救SD 的就是挤破Nasdaq 泡沫，赶大批印度码农回国。不然去三番看看是啥样，以后SD 就是啥样。 不快乐的心 发表于 2023-03-19 23:11
回复 43楼pollst的帖子 胡说八道。 几年前200/sf，盖3000sf就是60万。 现在至少400/sf，3000sf就是120万。 即便是算300/sf，那也得100万。 nocomplaint 发表于 2023-03-20 02:44
这个楼主在湾区收过心灵创伤被迫搬到了南加，逮着机会就要喷湾区。 白人喜欢什么跟你其实没什么关系。 lokiii 发表于 2023-03-20 04:30
不用击破sp500。SD已经满街homeless了。偶尔去downtown上班，去年看到了10多年来最多的homeless。 hope20111 发表于 2023-03-20 08:07
SD怎么会这么多homeless？ 楼主 发表于 2023-03-20 22:20
全世界各国这么多年来都是不断印钞，商品不断贬值的呀。50年前中产阶级估计月薪就是$500，汉堡包50美分一个。那时候房子估计一万多一个。 现在什么商品都涨，房子就算相对一个$10美元的汉堡增值慢了，绝对值也不可能不涨啊。万物皆涨。房价不可能回到从前，只有大家的购买力相对下降。 但是一个高通涨的社会，需要投资不动产和黄金，钱存股市和银行跌得更快。 所以，在世界各国各个历史时期，都可以说房价以后会涨的。幅度和速度就各有不同。 juicycandy 发表于 2023-03-20 20:04
回复 1楼SVBisbeginning的帖子 房价如何涨 和个人喜好 没有任何的关系 pwwq 发表于 2023-03-19 23:08
要知道房产税是和房子价值挂钩的啊
以圣地亚哥为例，本地收入低的要死，房价一直往上拉，最后那点工资都交房产税了。 普通市民没意见么？
so here comes job security. If you already own a house.
房价如何涨
和个人喜好
没有任何的关系
什么普通市民？你去看看湾区还有没有普通市民？要么搬走，要么睡大街。
唯一能救SD 的就是挤破Nasdaq 泡沫，赶大批印度码农回国。不然去三番看看是啥样，以后SD 就是啥样。
硅谷银行倒闭，你想想是什么原因吧。硅谷银行是很多中国热钱过来的VC. 这一部分死掉了，高科技公司的很多热钱就无以为继。你觉得不加息硅谷裁员潮就没有了吗？太天真了吧。华尔街想弄死你有一亿个办法。
为什么高科技泡沫吹了这么多年都没事儿，开分部到美国其他地方炒房子就开始出事儿了？因为硅谷是白人不爱住的地方，南加是白人的最爱，他们不愿意把地盘拱手让人，只能想办法弄死你。
这波裁员潮才刚刚开始，不到印度人大批回国不会完。
房价当然不是一直涨，还有房价下跌区呢。
真正问题在于你 选择 去房价上涨区。
槽点太多，无力吐啊。硅谷银行都是国内的钱？当然不是啊！然后VC的钱全没了？当然也不是啊，周一都取出来了！南加的白人想弄死高科技公司？那headquarter南加的高科技公司咋办？要把印度人都弄回家？你在开国际玩笑吗？印度人都当上副总统了。。。
再过半年，回头来看。
现在的股市全是操纵市，凡事皆有因。
一直不太理解各种阴谋论
圣地亚哥没什么码农吧？ 墨西哥人比较多。
中西部真是万年不涨，卖个房子都要半年一年才有人问。 早就听说加州房子贵，湾区更是。但是没想到没有最贵，只有更贵。现在看来以前觉得贵的时候真是便宜。
哪里有那么便宜的事，印刷几万亿，又不想房价股价跌，又不想要通胀
感觉如何？如果属于自住房的话。
谢谢。老id 说错话被封了。
再稀缺，但是由于地产税的存在，总不可能最后只留下全部是富人吧？
另外，你上次也贴过圣地亚哥地产周期图，90年代，2008 分别有 50%左右的价格回调吧。
工资如果涨幅赶不上房价，最后不是房产税每年要增加么
股市涨跌当然都有因，但绝对不是你列举的这些。。。
现在跟那时候不一样了，大撒钱是08年以后发生的。
加州太好了
你住南加还是北加？
南加州的生活质量跟北加比是一个天一个地，他们绝对不愿意过北加那种生活。
让高科技公司过来炒房子，搞成一个只有印度人+炒房客+流浪汉+零元购的城市？太可怕了。
所以您的意思是，自从有了大撒钱，就没有了经济危机了。对么
所以就因为南加不喜欢北加，然后就把硅谷银行搞倒了，把股市搞趴下了，还把印度人搞回家？你这么说有一点儿逻辑吗？
所以房价只是稍微回落了一点，并没有有些人期待的暴跌，要买房的因为利率走高贷款成本增加，许多只好转租房了，房租坚挺也是CPI打不下去的主因。
就政府调控啊，泡泡越吹越大，比烂的阶段啊，美国也谈不上最烂的。全球范围呢，这波全部在收割欧洲。美国的银行跟着倒霉，美国的中产肯定是比较惨的。
所以你的意思还是 自此没有经济危机了，是这个逻辑么
怎么没有逻辑啦？
高科技公司搞来这么多印度人，就呆在硅谷地区好好搞技术好了。疯狂招人，人口泛滥，需要开分部，将低端人口和 housing crisis 像美国其他地区蔓延，这还不够可怕的了？
要求高科技公司裁员，控制低端人口，这不是很合理的要求吗？非要无限扩张，把加州搞成印度州才行吗？
太恶心了。那些高科技公司本来就没活干，养的全是闲人。应该实行严格的人头限制。
加州房价贵呀，地税starting point就高，除非是N多年前购入一直没卖。
难怪你不快乐
这是你想的吧，你确实这是华尔街和有钱人想的？现在华尔街，政商界，高科技，印度人都到处都是了，他们打算让同胞都回家？
盼着腰斩呢
真腰斩的时候，估计大家也不敢买。。。
卖给孩子啊
从政府视角肯定不希望房价暴跌，因为会引发大规模foreclosure。但有没有可能通过利率等持续调控让房价长期涨幅趋于合理
sd动辄2-3M的房子 建筑成本是零头 可以忽略不计的那种
房子涨难道不是土地价值涨吗
胡说八道。 几年前200/sf，盖3000sf就是60万。 现在至少400/sf，3000sf就是120万。 即便是算300/sf，那也得100万。
这个楼主在湾区收过心灵创伤被迫搬到了南加，逮着机会就要喷湾区。
白人喜欢什么跟你其实没什么关系。
不用击破sp500。SD已经满街homeless了。偶尔去downtown上班，去年看到了10多年来最多的homeless。
2014，2015年，$200/sqf就是很好的装修。小builder给设计到建好，中等偏上装修
这个不快乐的心吧，就该不快乐。它不光喷湾区，还是个深度San Diego 黑。这种人直接无视吧，和它理论，浪费生命。
特别同意，那些害人的高科技公司还把包裹弄得这么高，又没什么成就凭什么拿这么多钱！平白无故地把人的胃口都变大了。
已经买房的，地产税不是定了吗？涨也不会涨很多的。你这个问题打回去重写。
完全是不懂装懂胡说八道......
SD怎么会这么多homeless？
天气好
同意不能更多， 黄金和房产。
现在黄金几乎到2000一盎司了， 相比起美国政府这么银钱增息， 万一没法付利息的话， 股票·银行就全完了。 当然那时候估计房产也没有了， 就是捏着鼻子找个稍微安全的投资吧。
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