买房学区求助

家有2岁小娃，最近要开始看学区房了。现在住的是个交通便利但是学区一般的townhouse。坐标美东，这个州的公立教育全国排名挺靠前的，整个州大概600多个学区，我搜了下我周围的几个学区，排名都还不错，但是不太清楚比如说全州排名第三的学区和排名30的学区，差别大吗？
比如说周围这几个房子你会选哪个？ 房子A，学区排名第7，房价1M，2010年盖的，小区很大很好，缺点是地理位置在林子里面，离高速啥的太远，干啥都要先开一段小路出来。上班commute单程半小时，交通有点不方便，想吃个中餐去个mall那得先弯弯绕绕开好久。
房子B，学区排名12，房价1M，2007年盖的，地理位置很好，去哪都方便。缺点就是这个区的房子面积都不大，不到3000sqft。超过3000的价格都一下子上去了（买不起了），现在住的townhouse有2500sqft，所以想买个大一点的。上班单程15分钟
房子C，学区排名30，房价七八十万，有很多新房子，地理位置挨着房子B那个区，去哪也挺方便，上班单程20分钟。但是缺点就是学区排名不如前面两个
房子D，学区排名9，房价八九十万，地理位置是这几个房子里最好的，但是房源很少，我关注了好几个月，就只有两套房子出来，而且房子都很老，没有1980年以后的，甚至有17xx年的房子，看着黑黑矮矮的。。住惯了新房，而且本身也不handy，实在不想花时间花钱搞装修。。想要个move in ready的
大家选哪个？

A

学区好的，早买早放心，不用以后搬来搬去

A

你要是很看重学区，找几个大孩子家长们先聊一聊。哪个学区特别卷，哪个亚裔孩子少，等等，这些光看排名看不出来的。大概有个概念了，再去看附近的房子。

回复 5楼saynomore的帖子
周围朋友里面住在A和C的比较多，我知道房子A所在学区的亚裔比例有18-20%。我大老板（印度人）和隔壁组老板（中国人）也住这个小区。我们去过大老板家里玩过一次，感觉林子里的小路开车开了好久，特别是那天下雨，晚上开车简直是吓死我了。。。

B不错啊。排名高的学校亚裔多太卷反而不好吧。在us news上查查亚裔有多少。

b吧

华人大妈都只买学区排名第一的，第二的都不看，所以你还是买第一名的吧

我会选b。 如果你不习惯不要住林子里，没路灯，天气不好下雪啥的山路都不好开，而且野生动物和老鼠也多。还有就是高大的树，如果需要砍挺贵的，万一死了你没注意，赶上极端天气时倒在房子上也是大麻烦。现在取暖费越来越贵，太大的房子其实没必要。当然楼主不差钱就当没我没说。

不过华人大妈都只买学区排名第一的，第二的都不看，所以你还是买第一名的吧

A开到高速需要开多久？

回复 12楼楼主的帖子
得20多分钟吧
其他那几个学区开到高速就5分钟

华人大妈都只买学区排名第一的，第二的都不看，所以你还是买第一名的吧
hioc 发表于 2023-03-13 17:46

学区第一的离我这也不太远，大概比A远了20-30分钟吧，但是房子是真买不起哈哈哈 而且据说特别特别卷

A开到高速公路要二十多分钟？？？？那根本直接pass啊

哎 住在湾区的我好羡慕啊 感觉都好棒。a, b and d都可以。 我会在ab里面选。偏向于b

我会选B。