亚马逊员工将可在买房时使用公司股票做抵押

据《华尔街日报》及Investopedia美东时间2月28日报道 美国部分州的亚马逊员工现在可以用自己持有的公司股票作为抵押，通过在线借贷公司Better.com申请住房贷款。
（《华尔街日报》及Investopedia报道截图）
据Better公司称，该项目被称为“Equity Unlocker”，已于本周二在纽约州、华盛顿州和佛州启动。在这些州，拥有亚马逊股权的现任和（已被解雇的）前任员工将是第一批有资格参加该计划的人。 据《华尔街日报》报道，该计划允许亚马逊员工抵押但不出售他们的股票，以补足首付款，将对抵押贷款收取更高的利息，借款利率将比正常市场利率高出0.25至2.5个百分点，具体取决于该员工如何安排首付款。

Amazon employees will soon be able to use their company shares as collateral when buying homes through online mortgage lender https://t.co/1WMqvOw8pG https://t.co/KKH6IKUOoy — The Wall Street Journal (@WSJ) March 1, 2023

Better在声明中表示：“以前，亚马逊的员工必须出售股票来购房，或者以亚马逊股票为抵押，申请成本高昂且每日按市值计价的保证金贷款（mark-to-market margin loan）。与传统方法不同，Better的Equity Unlocker住房贷款不按市值计价，也没有追索权，这意味着贷款条件不会随着股市而变化。”
Better的房地产主管尼克·泰勒（Nick Taylor）告诉HousingWire，公司注意到许多亚马逊员工已经在使用他们的服务来贷款购房，该公司已为亚马逊员工提供了超过10亿美元的贷款。
泰勒说：“到去年为止，公司已提供了超过1000亿美元的贷款，我们注意到，只有1%的贷款来自亚马逊的员工。亚马逊员工很想找到一种方法，利用他们在任职期间积累的股权价值来买房。”
泰勒表示，亚马逊的股价将决定潜在购房者的股权价值，并据此锁定利息率。他说：“接下来我们会研究这些质押（股权），并按当前股价的50%进行估值。我们会结合住房贷款发放的日期，还会计算出当天亚马逊的股价。”