贷款银行代交了打折的地税，却在我的escrow里扣全款，这是常规的做法吗？

每个月我交给贷款银行的的mortgage里的escrow里的钱用于银行代缴地税，我这里的地税如果每年及时交的话，有6.3%discount, 地税官网上也显示银行都是为我房子及时付了享受6.3% off的地税，但银行发给我的ESCROW的payment document里却显示是付全款的税，这样银行每年可以从我的escrow账户上多赚大几百美元。打电话给银行要么几个小时接不通贷款部门，要么一问三不知。
请问大家，我能否不通过银行，将来自己直接交地税呢？

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等年初出上一年的报告 看看会不会多出来钱

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oqo 发表于 2023-03-01 01:37

现在是年初，收到上一年度银行escrow payment的单子，地税都是按全款扣的，要补钱给银行。但地税官网上的税去年是按折扣价收的

我都没注意过，好像我们这边没有这种折扣？不管是不是常规做法，反正要是我，不用他每月预扣了，我自己交就好。
你通知银行贷款部不用麻烦他们了让他们重新算payment

我都没注意过，好像我们这边没有这种折扣？不管是不是常规做法，反正要是我，不用他每月预扣了，我自己交就好。
你通知银行贷款部不用麻烦他们了让他们重新算payment
feifeiduan 发表于 2023-03-01 02:09

我也觉得自己按时交地税，省个大几百美元。
难办的是怎样找到银行的办事人员，电话好难打通，接电话的人对业务也不熟，无法解决问题。银行mortgage部门只爱拉业务收款，处理这些调整的细节问题就找不到人了

我也觉得自己按时交地税，省个大几百美元。
难办的是怎样找到银行的办事人员，电话好难打通，接电话的人对业务也不熟，无法解决问题。银行mortgage部门只爱拉业务收款，处理这些调整的细节问题就找不到人了
rising10 发表于 2023-03-01 02:19

去local分行找客服当面去问，人当面去很难推辞。如果他们说要找贷款部，麻烦他们帮你打电话。

去local分行找客服当面去问，人当面去很难推辞。如果他们说要找贷款部，麻烦他们帮你打电话。
feifeiduan 发表于 2023-03-01 02:22

只能这样了。担心吵不过，银行不允许取消ESCROW，不许自己交地税。