当然有了，怎么可能随便涨呢 Prop. 13 caps local property taxes at 1 percent of a property's assessed value, plus other locally levied taxes. The assessed value can't grow more than 2 percent a year, meaning property taxes are pegged to a home's original purchase price, not what the home is currently worth.
当然有了，怎么可能随便涨呢 Prop. 13 caps local property taxes at 1 percent of a property's assessed value, plus other locally levied taxes. The assessed value can't grow more than 2 percent a year, meaning property taxes are pegged to a home's original purchase price, not what the home is currently worth. wudadan 发表于 2023-02-23 12:55
in FL 700K apartment property tax is about 8K so not bad but HOA fee is 1K a month. Overall red state property tax seemed cheaper: These are all latest 2022 numbers. GA: 500K (sfh) -> 4K NC: 600k (sfh) -> 5K FL: 700k (condo) -> 8K CT: 1200K -> 11K (that's 4 years ago)
当然有了，怎么可能随便涨呢 Prop. 13 caps local property taxes at 1 percent of a property''s assessed value, plus other locally levied taxes. The assessed value can''t grow more than 2 percent a year, meaning property taxes are pegged to a home''s original purchase price, not what the home is currently worth. wudadan 发表于 2023-02-23 12:55
今年地税继续涨 三千尺不到的小房子，很小的地 人口密集的镇 地税都超2W了 是不是最近房子涨了 大家都准备磨刀了 紧跟时事
没法 我又不知道红州的情况 欢迎红州的也来说说
我就在红州 不仅不交地税，政府还每天发钱给我们 房子一涨价，政府就发钱，涨的越多，发的越多
还让你买房，不错了。。红州就等着红脖一步步禁h1b->绿卡->新公民->老公民->三代公民->有1%血统的华裔吧
不是的啊 美国东北三角基本都是这个价格 好吧 大纽约，康州，新州，麻州，DC，马里兰 只要是有家庭独立房，再搞个啥太阳房 都是这样的 我们又不特殊 行不行
当然有了，怎么可能随便涨呢
Prop. 13 caps local property taxes at 1 percent of a property's assessed value, plus other locally levied taxes. The assessed value can't grow more than 2 percent a year, meaning property taxes are pegged to a home's original purchase price, not what the home is currently worth.
反正地税一涨 房子就更难卖了 我理解的对不对 版上做房产的妹子来说说
我在红州 我们这里有个homestead exemption 自住房地税每年增加不能超过多少 申请一下 过去住过的蓝州也有类似优惠 你可以去问问 房子估价涨郁闷的是下一个买家不影响你自己现在
就是呀 所以，不明白
好，谢谢
我们这儿地税没怎么涨，房子和你大小差不多，地肯定也不大。地税是你的1/3左右。
马里兰，很蓝的地方。
所以还是取决于具体地儿。
你这两万地税里school tax是多少？
东北三角，我以为是默认：NY, NJ和PA。我目前还不认识地税2万加的人，是我们太穷了。一个住一百多万/接近两百万房子的人，地税也不到两万。
东北的tristate是纽约、new jersey和康州啊。我们房子property tax远超过2万了
这个我还真没有看过 我家一切杂事 那位全权负责 我回家去看看
不过 学区应该是全州的前五吧 娃娃还在幼儿园呢
PA应该不算吧 我们在大纽约 原来坐船火车 都可以去上班的 房子没有2M
是我记错了，包括PA的tri-state是另一块。Anyway，穷人被2万+的地税惊呆了。。。每个月$2000交地税？那租房子要多少钱啊？
这个可能是不同州不同的policy吧，我刚刚收到估价涨了50%，但是地税没有直接涨50%，涨了不到不到30%。
不知道 没有关心过这个事儿
纽约周边地税两万+很便宜了 Scarsdale随便一个小黑屋都是地税3万+
马里兰地税成片涨的，你没涨是你走运还没audit到你那个区
大劲的房子没有低于两万的吧？
有个附近的房子出租1.25万一个月
东北三角：NY, NJ和CT
估价涨地税也跟着涨，今年地税一下涨了近30%了。
那种七八个洗手间的豪宅，不要参与讨论哦，我只知道那种2500尺左右的常见房子。
DC SFH 地税没有纽约周边这么高
大劲是哪里？我朋友住NJ七八十万的房子，顶级公立学区，地税也就一万左右。
Scarsdale 3-4米的房子5万地税一点也不豪
$3,189,880 , 6 beds 5 baths, 5077 sqft https://www.redfin.com/NY/Scarsdale/21-Autenrieth-Rd-10583/home/20062298
NJ 顶级公立学区? Princeton? 七八十万的房子不好找啊！ 这里有个60万小黑屋地税8000 https://www.redfin.com/NJ/Princeton/294-N-Harrison-St-08540/home/36695313 90万小黑屋地税14,000 https://www.redfin.com/NJ/Princeton/81-Harriet-Dr-08540/home/36691849
NJ Short Hills 地税也不低，比 Princeton 高，比 Scarsdale 低
我们是深蓝州，每年都打着不涨税就砍掉学校的PE和音乐，砍掉教师职位，一副不涨税就死给你看的架势。列出来这笔钱的计划中包括扩大社区大学的老年服务中心，社区大学前几年新扩的，里面空空荡荡没几个人。 我家旁边的一个小学疫情期间把前边路边的树全挖了重新种，去到后面小孩的play ground一点没动，地上到处是裂缝。
有时感觉家长们没人发声，都小心翼翼生怕说话伤害到别人。
这就不知道了，我不做real estate，也不投资房子，其他人的税涨没涨我是没调查过的。
楼主举了她自个儿的一个例子，然后说一堆地方也是这样。我发现她说的地方包括了我住的地方，所以我也举我自个儿的一个例子而已。
其实她也没真的说明自己的地税“涨了”很多。她那儿其实就是本来税就高而已（或者房价高）。
那么那里商业是不是比较多，这样能平衡下吧。
lol NJ 么
红州华人川粉表示 还是咱们红州贴心 怕咱们华人交太多房产税 就法律上禁止华人买房 还特别周到的加了事后没收的规则 劝退喜欢钻小空子的华人
地税不是各个州自己定的吗？楼主莫非不在美国？这个标题好奇怪。
华人真是口气大，5000多尺5个卫生间的房子不豪？原来大家都在住5个卫生间的房子了？！反正我不认识这种人。
纽约长岛啊 little neck， great neck 虽然ny 其他地区地税会便宜点 可是加上nyc的市税 其实和长岛地区也不相上下
你问问弯曲的同学，3米豪不豪？3米是不是要５万地税？ 问问FL的同学，5000尺5个卫生间的房子豪不豪？是不是要５万地税？
地税是township定的
市场价80万，地税2万四，我觉得很高了。市场价80万，一万多地税还算常见。
我去查了一下，我家去年刚做了新的assessment，税涨了大概3%。马里兰三年才会做一次assessment，也就是说这三年也就是涨这么多了。。。
估计是NJ中部？你这一万多具体是一万出头还是接近两万？北部学区差不多每一百万市价2万出头的地税。
那房子大是大，但豪也是不豪。我们村三四米长的是这样，10个full baths 2个half 1万多尺，是那个层主的两倍，地更大多了。说明她们那边房子贵啊。隔壁村和层主房价差不多。
看了下税… 一年八万多
那就是证明你走运，去年audit到你，我这片赶上今年audit，town里居民正为了涨50%的地税在组织hearing
搞得好像全美国所有人都住湾区一样的。什么时候湾区成了衡量美国一切的benchmark了？是当大家去过FL，没有朋友住FL？什么时候FL普通中产都住5000尺+5个卫生间的房子了？！华人真是口气大，我还是去撸狗吧，只住过三个卫生间房子的人，实在不该担心5个卫生间房子的地税。
你本来就不该担心… 我刷到你小红书，感觉还是乖乖地买Costco的虾片吧
5000尺只有5个卫生间？
great neck?
in FL 700K apartment property tax is about 8K so not bad but HOA fee is 1K a month.
Overall red state property tax seemed cheaper:
These are all latest 2022 numbers. GA: 500K (sfh) -> 4K NC: 600k (sfh) -> 5K FL: 700k (condo) -> 8K CT: 1200K -> 11K (that's 4 years ago)
反正我看那房子跟豪字没关系，你觉得豪就豪吧！
我没去看你的链接，只是单纯看数字，已经那句“FL住5000尺5个卫生间算不算豪”。
2-30年的房子，多大的house配五个洗手间？2000年左右的普通中产房子，基本也是2500尺配2.5个bath。也不是每个地方都有地下室的。
你这个是豪宅
你们村和我们村地税差不多
NJ顶级公立 那不是short hills就是princeton了呗？ 随手搜了几个short hills两年内70-80万卖的房子（assessment可能比售价高） 地税都是15k往上 short hills去年大规模下调过地税 这些房子在下调之前都是2万左右的地税 Princeton也差不多
Tax assessment和market price不是一码事，我朋友的房子是市场价七八十万吧，反正还不到1 m.
现在搬红州还来得及。以后买房，买地都悬了
蓝州和蓝州区别也很大吧，加州就是只看交易价
都跟你说了最近两年售价70-80万了 发现你就只看得见自己认定的事实 别人给你提供再多dp都能挑出刺来
我记得咱们有法律assessment不能增加超过10%啊。。。
售价七八十万，tax assessment价值八十多万到一百多万？不好意思，我没碰到过这种情况，所以我只扫了一眼你列出的表格，没仔细看你的文字。
普林因为business多，相对周围town，地税税率算低的了……
那是你第一次买房的时候填的homestead，首次购房优惠，每年不能增加超过10%。差距就是别人涨50%一次到位，你五年后再到位。（下次audit如果房价跌了倒是可以再调整。） 如果不是第一次购房，或非自住房，不好意思，没这么好的事，50%一次到位。
加州每年涨2%其实几十年算下来也不少，房价高基数大。反正美国地税就是个坑，算一辈子住60年房子，地税付了多少，哈哈，最好别算，心疼😅