说说我对湾区房价的看法

请大妈们勿喷。我分享下我对湾区房价看法. ========= tldr: 长期不看好, 除非它跌很多, 重新回到affordability zone. ========= 当然我不看好，不代表它不会涨. 跟股市同理, 你只能顺势去做. =========
本人95后，有1岁的娃. 之前在大厂工作, 队友是医疗行业. 我们从2021年左右开始看房, 看了一年左右, 就是没上车。 看着房价从100万涨到最高180万(Fremont地区).
之后我们果断放弃了, 我们有需求, 但是钱就是不够多!
商量了一下, 我们在外州买了4个房子, 均价30W左右, 买的原因是有cash flow, 现在租金差不多有1W左右, 扣下各种费用. Cash flow也很不错.
==========
我身边大概几个95后现状。 我发现他们大多数很注重生活质量！ 如果买房降低生活质量, 他们会选择租. 小年轻现在对房子没有执念, 投资的方法太多了. 一个95后，疫情之间在sunnyvale买了交通房. 两个95后，现在还租着. 另外两个, 去西雅图了, 一个买了townhouse, 一个租着. 我自己已经搬去南加州了, 租着4000左右的房子.

求问外州出租房的zip code 和管理方法

这些湾区大妈都懂 她们看中的是学区吧

请问一下你租的什么房子

外州哪里还有cash flow的房子？

南加疫情期间也涨了很多，而且去年湾区跌了的多，南加好区价格一直坚挺，一百万以下基本不跌。

回复 2楼sakura_wind的帖子
东南部地区, 比如亚特兰大北边. 我当时买入是30W，现在已经涨到40万了. 很多可以租2500-3000. 可以直接找你买房的人agent, 他们一般都有管理, 一般会收10%或者1个月房租.

回复 4楼babybaby的帖子
single family house

回复 5楼pippylu的帖子
有滴，可能需要你耐心找找.

南加疫情期间也涨了很多，而且去年湾区跌了的多，南加好区价格一直坚挺，一百万以下基本不跌。
IronFlower 发表于 2023-02-22 13:35

南加好区有100万以下的SFH吗？

挺好的，湾区房子真算不上什么特别好的投资。 感觉净资产10来个m往上分散配置一些合理。。 普通人反正自住连消费吧比都花了买车强点。。。

哪个外州的投资房能透露一下吗？我感觉去外州投资很麻烦，你是找的管理公司？每个月收费多少？

这些湾区大妈都懂 她们看中的是学区吧
niuniudabao 发表于 2023-02-22 13:20

Palo Alto 的3B SFH，5-6000是能租到的