湾区租房市场貌似火爆

最近租客退租，把房子放到市场上招租。上一次招租是两年前，问津之人甚少，折腾了一个月才租出去。这次价钱没变，结果感兴趣的人多得出乎意料，问询的超过50个，来open house的有20多个，递交申请的将近10个，两天就租出去了，最后很多问询我都懒得回复了。跟两年比真是天壤之别。坐标中半岛。

因为市场房租价格涨了，你没涨价所以太便宜了才导致这么多人申请

是应为比市场价低吧？过去两年房租涨蛮多的

开始也是以为是这两年房租涨了。但是从统计数据看从去年开始湾区很多地方的房租其实是在下跌的。另外招租之前查了一下附近区域正在招租的房子，我的房子基本是市场价，没低多少。

你列的价格合适吧 看到好多按去年价列的，挂好久租不出去，降价马上租出去了。

另外感兴趣的人里面1）大部分都不是IT行业的2）很多人都是最近才搬来湾区。感觉即使是非码农也还是在源源不断涌入湾区啊。

无他，租金低于市场价。

大家现在都不买房，猜他们住哪儿？

怎么能跟两年前比，两年前是疫情，apartments骨折价都租不出去。

是不是因为买不起房了，或者暂时不买先观望

最近租客退租，把房子放到市场上招租。上一次招租是两年前，问津之人甚少，折腾了一个月才租出去。这次价钱没变，结果感兴趣的人多得出乎意料，问询的超过50个，来open house的有20多个，递交申请的将近10个，两天就租出去了，最后很多问询我都懒得回复了。跟两年比真是天壤之别。坐标中半岛。
teenspirit 发表于 2023-02-17 19:35

Zillow 估价准吗？ 我的出租房，现在租金比Zillow 估价低10%。所以考虑涨租

remote的人回来了