关于房屋保险请教

请教大家一个问题：我家房屋保险是15年前买的，当时的保值是现在房屋价值的一半左右，请问我需要向保险公司更新现在的房屋价值吗？更新之后房屋保险会长很多吗？ 另外大家的房屋保险是如何处理如下选项的（buy covered or declined?)? 感谢任何建议！ Better roof replacement （据说HOA会定期要求换屋顶？） Identity theft earthquake (目前貌似在非地震带） Residence rental theft （有以后出租的可能，现在还是自住） Additional residence rented to others (同上） Actual cash value, roof-loss settlement （位于冰雪冰雹高发区） Equipment breakdown 感谢聪明智慧的华人网友们🙏

你的房屋保险覆盖的是建筑物本身发生意外情况时的重建成本，所以如果房产的增值部分是由于所处区域土地增值，不用调整保险价格。 一般保险公司会根据所在地区的建造成本每年自动进行相应调整， 如果你认为这个调整不够的话，则需要和你的保险经济讨论合适的重建价值。

我不加那些乱七八糟的 Deductible 也是5000+ 真有事就自己掏钱了 否则买个房子真是一辈子给政府和保险公司交钱呢

这个价钱每年是保险公司自己计算定的吧？你要想比他们定的价值更大，那他们可能会要求你出示证据，比如你近期更新upgrade 了房屋哪些部分这些。

你的房屋保险覆盖的是建筑物本身发生意外情况时的重建成本，所以如果房产的增值部分是由于所处区域土地增值，不用调整保险价格。 一般保险公司会根据所在地区的建造成本每年自动进行相应调整， 如果你认为这个调整不够的话，则需要和你的保险经济讨论合适的重建价值。
vitamin100 发表于 2023-02-13 21:48

非常感谢科普：）房屋重建价格和目前房屋销售价格可能就是不一样的

我不加那些乱七八糟的 Deductible 也是5000+ 真有事就自己掏钱了 否则买个房子真是一辈子给政府和保险公司交钱呢
iheartglass 发表于 2023-02-13 21:51

谢谢建议，这也是我家队友的意思，但是我俩之前都没怎么研究过房屋保险，找的保险代理也不太给力，这么多年从来没跟我们讨论过呢

这个价钱每年是保险公司自己计算定的吧？你要想比他们定的价值更大，那他们可能会要求你出示证据，比如你近期更新upgrade 了房屋哪些部分这些。
alloccupied 发表于 2023-02-13 21:53

感谢告知，主要看到重建价格与15年前买的房价是一致的，还以为自己错过更新信息什么的：）

更新一下：Nextdoor上的反馈说保费应该与现在的房屋市场价值匹配，很多保险公司通常给的保值偏低，我家的几乎低一半（主要是15年没去管它，agent也没联系我们，近期联系了一下他似乎也很不耐烦）。大家的情况都是怎样的？感谢任何建议！