SD这几年为什么房价涨这么快楼主 发表于 2023-02-12 18:27
为什么会有一波反弹？有人股市套利了？ chfox 发表于 2023-02-12 23:55
据说又不少agent 肉身在抄底，另外国内不少热钱来美国推高通胀 蔓蔓茵茵 发表于 2023-02-12 23:56
回复 6楼蔓蔓茵茵的帖子 不是国内钱都很难出来吗，要汇个五万美金出来都各种刁难。 bearwiscon 发表于 2023-02-13 00:03
年初这波抢房潮让SD的中介们非常振奋 可惜注定是昙花一现的熊市反弹 pollst 发表于 2023-02-12 18:13
每次看到这种帖子，我都要赶快去刷一下Redfin. 还在降价，放心了。 这位 pollst 应该是 Redfin 的广告推销员。 不快乐的心 发表于 2023-02-13 00:07
哪里可以看出来反弹了？ 春天里2023 发表于 2023-02-13 10:09
楼主不是说是昙花一现吗，为啥大家都说楼主看牛房市呢？ HuaZhu 发表于 2023-02-13 12:46
早都是直接微信支付了 蔓蔓茵茵 发表于 2023-02-13 00:17
这么弱智的说法也能信吗？可以去试试在微信上转账几十万，更何况这还涉及到境外账号。真当各国的外汇管控是个摆设吗 zhmm 发表于 2023-02-13 13:20
因为大部分这里的大妈都是一根筋模式， 非黑即白 从政治贴的偏执人群就能看出 大妈们思想僵化， 已经完全丧失辩证思维能力 房价大势向下与短期回暖并不矛盾， 只有非黑即白的人群才会不爽 Silverwing 发表于 2023-02-13 12:53
一到春天就回暖，过了春天就大势下跌。 关键是跌了也没用啊，只有春天才有房子卖啊。 不快乐的心 发表于 2023-02-13 13:32
木材期货价格是比较好的indicator 春江水暖丫先知， 据我几年的观察， 这是房事情绪的领先指标， 领先1-3 个月不等， 注意这是情绪指标， 不是价格指标， 也就是说它能预测回暖变冷， 但是无法预测价格高低 虽然加州的房价对原材料价格的依赖性不大， 但是读懂下面这个逻辑会对你有帮助： 建商会砸很多钱去预测或引导房事趋势， 他们感觉有利可图时候会开始预定木材， 他们的指标是领先市场的 Silverwing 发表于 2023-02-13 12:49
因为楼主这样的中介吹的，哈哈😄
据说又不少agent 肉身在抄底，另外国内不少热钱来美国推高通胀
不是国内钱都很难出来吗，要汇个五万美金出来都各种刁难。
每次看到这种帖子，我都要赶快去刷一下Redfin. 还在降价，放心了。
这位 pollst 应该是 Redfin 的广告推销员。
早都是直接微信支付了
哪里可以看出来反弹了？
pollust 大妈的确精确预测了这波大牛市大熊市
能同时提前准确指出2021年房市会大涨和2022年5-6 月房市走弱的人， 这里没多少吧
我这里倾向给她的回暖预测benefit of doubt， 过几个月回头看
木材期货价格是比较好的indicator 春江水暖丫先知， 据我几年的观察， 这是房事情绪的领先指标， 领先1-3 个月不等， 注意这是情绪指标， 不是价格指标， 也就是说它能预测回暖变冷， 但是无法预测价格高低
虽然加州的房价对原材料价格的依赖性不大， 但是读懂下面这个逻辑会对你有帮助：
建商会砸很多钱去预测或引导房事趋势， 他们感觉有利可图时候会开始预定木材， 他们的指标是领先市场的
因为大部分这里的大妈都是一根筋模式， 非黑即白 从政治贴的偏执人群就能看出 大妈们思想僵化， 已经完全丧失辩证思维能力
房价大势向下与短期回暖并不矛盾， 只有非黑即白的人群才会不爽
这么弱智的说法也能信吗？可以去试试在微信上转账几十万，更何况这还涉及到境外账号。真当各国的外汇管控是个摆设吗
你自己去xhs搜索就知道了
一到春天就回暖，过了春天就大势下跌。
关键是跌了也没用啊，只有春天才有房子卖啊。
房价反映的是经济规律，不会听从抄底者的意志 你炒不到底这事， 跟房价走势，客观上毫无关系
事实上， 卖到，买到底， 买到顶， 卖到顶， 都是少数案例， 成交量可以佐证
抄底抄到半山腰其实是常态， 平常心就好， 不能接受抄底抄到半山腰的人， 本质上不适合参与time the market
我觉得10 年国债利率是一个提前三个月的前瞻指标 延迟大概是锁定利率到房子出escrow的时间 10年利率每次局部或者整体的趋势反转 都对应房价的局部或者整体的高峰低谷
国内热钱去不去sd不知道，这波上涨肯定有不少中介高杠杆买房，你想天天看着房子涨，是个人都忍不住上杠杆，我12年买的房子就是中介被爆仓低价出售的，据说那个老太婆买了十几套，一辈子白干了。。。