联系银行安排提前还贷，没人搭理

太奇怪了！上次发帖以后，大家给了我很多建议。于是联系银行想提前还款。一周了，除了第一封邮件，在就没有回复了。 我能写一张支票，拿去银行直接办理吗？除了钱，还需要什么其他的东西吗

你平时怎么还贷的？直接一口气还了就可以了吧。比如平时online pay。就全pay了呗。

还需要联系？

不懂为啥要联系。。。因为不知道具体的数额么？那你要一封pay off letter,可以知道具体数额。最简单的就是照着balance，多还一些，多退少补，省心。

可以看一下提前还有没有罚款。没有的话直接付即可。

难道不是直接去银行柜台说我想直接还款？还需要预约的？

打电话给贷款部要一封payoff letter。

到你的mortgage account 看一下，应该可以online产生一份payoff letter,然后根据这个数额还钱到账户里，金额刚好或者超过的话一个月内会收到lender的信告诉你已经付清了，和一张支票（利息+余额）。

你平时怎么还贷的？直接一口气还了就可以了吧。比如平时online pay。就全pay了呗。
幸运之神 发表于 2023-02-10 15:00

要先确定一下提前还款没有罚金啊

需要和lender要一个pay off statement. 按着那个金额付款才行。

太奇怪了！上次发帖以后，大家给了我很多建议。于是联系银行想提前还款。一周了，除了第一封邮件，在就没有回复了。 我能写一张支票，拿去银行直接办理吗？除了钱，还需要什么其他的东西吗
又是马甲 发表于 2023-02-10 14:57

我去年还的，是一个金融公司，对方要提供最终的还款书，里面有最终多少钱，然后去银行wire transfer。
好笑的是，在银行被办理事的人反复盘问我咋收到这封信，我是否知道认识对方，怕我被骗，我说是我自己request，个人账户里自动生成的才作罢

是联系最好买房时银行贷款的那个人。与这个人有关。

太奇怪了！上次发帖以后，大家给了我很多建议。于是联系银行想提前还款。一周了，除了第一封邮件，在就没有回复了。 我能写一张支票，拿去银行直接办理吗？除了钱，还需要什么其他的东西吗
又是马甲 发表于 2023-02-10 14:57

大银行的贷款直接柜台walk in就行了

邮件估计还以为是病毒，直接去银行找人

打电话给贷款部要一封payoff letter。
tingtingtintin 发表于 2023-02-10 15:03

re，其实直接登录账号里就能request

打电话啊

太奇怪了！上次发帖以后，大家给了我很多建议。于是联系银行想提前还款。一周了，除了第一封邮件，在就没有回复了。 我能写一张支票，拿去银行直接办理吗？除了钱，还需要什么其他的东西吗
又是马甲 发表于 2023-02-10 14:57

as long as there no prepayment penalty just send in a check.

你平时怎么还贷的？直接一口气还了就可以了吧。比如平时online pay。就全pay了呗。
幸运之神 发表于 2023-02-10 15:00

点赞的都是什么人啊。银行还贷最后一次payoff必须和银行联系，不能自己还清

每个月都可以提前还贷，online或者邮寄支票。记得一定要注释：pay principal 否则银行以为你就是提前还本来和利息一起的。

Mortgage合约里写了你一年最多多pay多少的。签约怎么签写很清楚啊

提前还款还需要联系银行？第一次听说。平时每月怎么还款的直接多付点，注明是principle不就完事了吗。

在美国想提前还贷，一般没有提前还贷的罚款（因为帮你做贷款的人一般有2%的佣金回扣，比如你跟银行贷40万美元，帮你做贷款的人银行会给他约8000美元的佣金。所以有的坏银行会说如果你在2年内就提前还清贷款，要罚你1-2%的fee）： 1）想提前还10万就直接写一张10万的支票去房贷帐号； 2）想全部还完的，比如开始欠银行40万。还了几年后现在还约欠36万5千500，就先写一张大概数额36万整或36万6千整的支票给房贷账户，等下一个月的账单来了就知道还要付多少（付多了银行会退钱：银行不能把你多付的贪了；不够的部分银行账单会说还欠多少，下一次就可付完）。想全部付完的，稍微多付1000凑个整数，等银行算清退掉多付的即可。

付完要联系title company 吗？还是title company 会联系屋主？美国这边有房产证吗？有的话title company 会把房产证寄过来吗？

提前还款还需要联系银行？第一次听说。平时每月怎么还款的直接多付点，注明是principle不就完事了吗。
Mdx123 发表于 2023-02-11 09:44

都是自动apply 到 principle 嘛？ 我以前想提前付车贷，他们死活不给我apply to principles, 就是把月贷延期几个月。

回复 23楼liuruoying的帖子
房贷全部还完后，房贷的银行会把lien去county去除，让title公司把title寄给你

每个月都可以提前还贷，online或者邮寄支票。记得一定要注释：pay principal 否则银行以为你就是提前还本来和利息一起的。
Dorothy.Wang 发表于 2023-02-10 17:30

请问online每个月多pay一点点的话，怎么注明多pay的部分是pay principal呢？

online可以单独设置，如果递支票，就递两张支票(一张正常月供数，一张只付本金的 支票注释写明)

跟大家意见一致，不需要联系银行。网上要pay off letter，按上面的金额pay off就行了

回复 23楼liuruoying的帖子
房贷全部还完后，房贷的银行会把lien去county去除，让title公司把title寄给你
rainnight8 发表于 2023-02-11 14:52

跟帖歪楼问一下，是自动寄还是自己要求？ 如果需要再加一个名字在房产症上，怎么操作？

要先确定一下提前还款没有罚金啊
mtwash 发表于 2023-02-10 15:11

美国自住房房贷提前还款都没有罚款。

有些银行的网银不能只make principle payment. 你要是local有branch就去跟teller说你的additional payment只apply到principle。没有branch你付完钱打给电话给mortgage department，他们可以adjust

要先确定一下提前还款没有罚金啊
mtwash 发表于 2023-02-10 15:11

办理贷款的时候就说得清清楚楚的了，基本上所有正常的贷款都有no prepayment penalty条款

请问online每个月多pay一点点的话，怎么注明多pay的部分是pay principal呢？

xjzjz 发表于 2023-02-11 14:53

你可以给银行说这个是curtailment

银行职员不会懂curtailment，这是MBS专业术语。还是直接说additional principal payment就可以了