要是上岁数的couple有两个房子， 离婚了一人住一个， 就都不用交税了。 pop 发表于 2023-02-04 13:06
是可以不缴，先欠着 去世的时候再一起交，不知收不收利息 poppyjasper 发表于 2023-02-04 13:29
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjbgu2YvPz8AhWvMDQIHarFBEIQFnoECAsQAQ&url=https%3A%2F%2Fwww.litrustlaw.com%2Fpost%2F%25E5%258A%25A0%25E5%25B7%259Eprop-19%25E6%25B3%2595%25E6%25A1%2588%25E6%2584%258F%25E5%2591%25B3%25E7%259D%2580%25E4%25BB%2580%25E4%25B9%2588%25EF%25BC%259F&usg=AOvVaw0ZCezRw3zneP-qs185oNCk 旧法：55岁以上的长者可在同一个县或某些特定县将旧房卖掉换新房，同时保持旧房的地税低税基，但新房价格不能高于旧房，并且只能享受一次换房优惠。 Prop 19：特定人群，包括55岁以上的人、严重残障人士、山火或其它自然灾害受害者等，可在处理旧房后的2年内，在加州任何一个县换新房，没有地点限制。新房价格如果不高于旧房，就可以保持旧房的地税低税基。新房价格高于旧房，只有其中的差价会被重新调整地税。并且这种税收优惠最多可用于三次换房。此新规于明年4月1日生效。 点评：这是Prop 19的真正重大利好，有利于55岁以上的人更加自由的选择生活地点。不管是打算downsize，还是upgrade，或搬到离儿女近的地方住，他们都可以享受到换房的税收优惠。当然，这也鼓励了大家搬家，促进了房产交易。 Harley_US 发表于 2023-02-04 13:19
回复 12楼公用马甲11的帖子 是旧房售价。 skyflyer88 发表于 2023-02-04 14:05
那怎么可能达到这个要求呢。比如30年前湾区80万买的，如今哪有80万的房子？除非小condo。 公用马甲11 发表于 2023-02-04 14:06
新房价格不高于旧房，是指不高于旧房买入价，还是现在的市场价。要是买入价，这要求很难达到吧。 公用马甲11 发表于 2023-02-04 14:02
加州这点真不错。别的州房价一样贵，可是没有这种政策。 hhmouse 发表于 2023-02-04 21:34
所以公立学校永远都那么烂 Temporarilycalm 发表于 2023-02-04 21:31
唐人街华人这样干的不少
人才。。。。。
旧法：55岁以上的长者可在同一个县或某些特定县将旧房卖掉换新房，同时保持旧房的地税低税基，但新房价格不能高于旧房，并且只能享受一次换房优惠。 Prop 19：特定人群，包括55岁以上的人、严重残障人士、山火或其它自然灾害受害者等，可在处理旧房后的2年内，在加州任何一个县换新房，没有地点限制。新房价格如果不高于旧房，就可以保持旧房的地税低税基。新房价格高于旧房，只有其中的差价会被重新调整地税。并且这种税收优惠最多可用于三次换房。此新规于明年4月1日生效。 点评：这是Prop 19的真正重大利好，有利于55岁以上的人更加自由的选择生活地点。不管是打算downsize，还是upgrade，或搬到离儿女近的地方住，他们都可以享受到换房的税收优惠。当然，这也鼓励了大家搬家，促进了房产交易。
去世的时候再一起交，不知收不收利息
利好丁克
地税和房产税还差着房子的价值税收。而且还每年2%的涨税幅度。呵呵
新房价格不高于旧房，是指不高于旧房买入价，还是现在的市场价。要是买入价，这要求很难达到吧。
是旧房售价。
那怎么可能达到这个要求呢。比如30年前湾区80万买的，如今哪有80万的房子？除非小condo。
你这个叫旧房买价，不是售价
旧房售价。你阅读理解不及格啊大妈。
mark一下
加州这点真不错。别的州房价一样贵，可是没有这种政策。
別的州舊房稅一直漲，有這種政策沒有意義。
是啊，只能上私校了，不过加州私校多，好事