大家的度假屋都咋样？想买一个，但是只能买个很小的

住的地方气候差，各种不喜欢，就是为了工作这样。人穷没办法。 我们这种年龄，再干十年差不多就准备退休了。不想搞什么投资房收租金，但是想买个度假的房子，每年过去住2个月啥的，娃上大学了就准备过去常驻。兜里钱不多，能买得起的不会很大，不过2个卧室的房子，很够住了，我没有豪宅梦。。。。

住的地方气候差，各种不喜欢，就是为了工作这样。人穷没办法。 我们这种年龄，再干十年差不多就准备退休了。不想搞什么投资房收租金，但是想买个度假的房子，每年过去住2个月啥的，娃上大学了就准备过去常驻。兜里钱不多，能买得起的不会很大，不过2个卧室的房子，很够住了，我没有豪宅梦。。。。

哈哈机器人 发表于 2023-02-03 16:52

TN大雾山，Ashville，北卡附近可以考虑

海边 山里 湖边 旅游景点？

如果经济一般，买度假房不是啥好选择，因为大部分时间闲置，还需要找人打理 度假可以短租，这样正好感受下喜不喜欢 退休以后再卖房换地方买房

度假屋每年空置10个月？维护费地税付得起么？还有平时的电费煤气费垃圾费水费网路费用怎么办？

如果人穷就不要考虑度假屋了，不划算。喜欢哪住一阵度个假就好。

好的地方都贵，不如作为downpay 在好地方买了出租，未来再用。

TN大雾山，Ashville，北卡附近可以考虑
huarenmanman 发表于 2023-02-03 17:21

2020年那阵子要是做这个打算那还真是很有眼光，当时大雾山、蓝脊山好多度假屋估计是租不出去了，二三十万的卖。但现在大雾山的度假屋不便宜了，新盖的2br的小木屋要七八十万了。而且一年只住俩月，平时打理维护也是不小的开销。

可以买个condo，性价比不高但好打理

Florida 的condo. 很多人年纪大了冬天就去那边过冬。其他时间物业经理会帮忙打理并出租

不如直接租airbnb

好的地方都贵，不如作为downpay 在好地方买了出租，未来再用。
YSYNG 发表于 2023-02-03 17:53

是的，以租养贷，退休的时候过去住，我家就是这样干的。2021年年初买的，还赶上了房价上涨，曾经涨到30%，现在涨幅回到25%。

买度假屋，timeshare都不是什么好主意，除非热点地区，自己住几个月其余airbnb（这个别人打理应该也赚不了大钱）
否则为什么不喜欢哪里去哪里长租呢，退休以后直接搬家也不用度假屋（适合度假的真未必适合退休，大山里头谁会想长久住）了

度假屋假设LZ不想找人打理， 没有人住时候在不少州都有被occupy的问题吧？

码农就这样，住在湾区的小黑屋忍受着湾区一会暴雨一会暴晒的恶劣天气，在比弗利山庄有个度假屋，老了就过去，看着不错，但这样的人生太辛苦了。。。

不如直接租airbnb
bernard123 发表于 2023-02-03 18:03

邻居家的短租，年年有东部的老人租一两个月，一个月不到8000刀。

买度假屋可以高兴至少两天。买到的那天和卖掉的那天。
人生苦短，及时行乐。

度假屋建议如果住的近的地方有海景湖景房或山里风景好的小木屋，可以买个周末度假用。一两个小时车程内，维护修理打理也方便。利用率也高。 太远的外地不住得请人打理或出租，飞过去也不方便。

回复 10楼uncutjade的帖子
FL哪个地区比较合适？海边的但不太贵的 谢谢

先看看收入是不是qualify贷款买度假屋。现在利息高，保险地税涨，很多人以前能qualify的贷款现在都不qualify了。

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FL哪个地区比较合适？海边的但不太贵的 谢谢
Lantian18 发表于 2023-02-03 19:39

建议外地的只租不买......海景房飓风季的危险了解一下......

每年去同样地方，浪费生命。

除非钱多到不在乎几十万，才会买吧

你们住两个月不用上班的吗？ 孩子不用上camp 的吗？

缅因湖边，疫情后wfh可以住一个夏天 过两年孩子们上大学，可以去住4个月

度假屋。。有钱人才会有的消费。国内亲戚在海南买了度假公寓，人家退休了但是一年也最多在那里住三四个月，第二年再去的时候橱柜啥的都发霉了，都打掉重新装修。但是明年再发霉咋办呢？难道年年装修吗？不常住啥啥都容易坏，还不如住旅馆

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FL哪个地区比较合适？海边的但不太贵的 谢谢
Lantian18 发表于 2023-02-03 19:39

"海边的但不太贵的 "?, 这个，，不太好搞。。

如果经济一般，买度假房不是啥好选择，因为大部分时间闲置，还需要找人打理 度假可以短租，这样正好感受下喜不喜欢 退休以后再卖房换地方买房
nickbear 发表于 2023-02-03 17:31

是啊，我猜有钱人的度假屋是为他们社交用的，当然我也是穷人猜皇上种地用金锄头

度假屋不够烦的 朋友在密西根湖边的度假屋 一点点小的one bedroom 每年夏天去住几周 他老婆说真不想去 去的头几天就是打扫卫生清理前后院子 然后超市买菜煮饭每天对着后院的湖发呆和钓鱼

就美国这样又是hoa，又是房产税的，房子还要维护，还不如到时搞个贵的hotel啥的舒服省心

如果买了度假屋，过几年能升值，是不是也挺好的？

好的一面是作为退休后的定居屋，买lot大的可种蔬菜水果；房子升值也快；

度假屋不够烦的 朋友在密西根湖边的度假屋 一点点小的one bedroom 每年夏天去住几周 他老婆说真不想去 去的头几天就是打扫卫生清理前后院子 然后超市买菜煮饭每天对着后院的湖发呆和钓鱼


kiim 发表于 2023-02-04 02:04

不能玩水？各种水上运动搞起来

Florida 的condo. 很多人年纪大了冬天就去那边过冬。其他时间物业经理会帮忙打理并出租
uncutjade 发表于 2023-02-03 18:02

有这种只租几个月的？冬天还得让租客离开？

我看过有钱人用度假屋是请了care taker and cleaning lady。care taker定期管maintenance,包括检查Hvac等等。cleaning lady 定期打扫，去之前把干净的床毛巾都弄好，stock up the fridge,走了以后再收拾一遍。 要不然度假都在收拾房子修水电漏吧。

airbnb不就完了，费那劲

回复 1楼哈哈机器人的帖子
比度假屋更糟的投资只有timeshare. timeshare 还可以去不同的地方。

我看过有钱人用度假屋是请了care taker and cleaning lady。care taker定期管maintenance,包括检查Hvac等等。cleaning lady 定期打扫，去之前把干净的床毛巾都弄好，stock up the fridge,走了以后再收拾一遍。 要不然度假都在收拾房子修水电漏吧。
大衣被禁 发表于 2023-02-04 14:19

不用有钱人啊，很多人都是去之前就请maid service打扫一下，走后也有maid service close 一下等下一次

不用有钱人啊，很多人都是去之前就请maid service打扫一下，走后也有maid service close 一下等下一次
落地无声 发表于 2023-02-04 21:12

房子还是要定期打理的吧。 要不然不都是死花死草堵gutter坏空调没热水。 我觉得这种caretaker挺贵的。我只看别人请过。让我都不知道去哪儿找。