美国房市进入艰难一年，知名CEO警告“很反常”

据foxbusiness 2月1日报道 近日，一家私募股权投资公司的首席执行官表示，美国房地产市场将经历艰难的一年。 （来源：foxbusiness）
Pulte Capital首席执行官比尔·普尔特（Bill Pulte）在Mornings with Maria电视节目中称，在2023年，房市会“变得缓慢”，我们会面临一场艰难的斗争。我认为在今年，人们会真正看到市场上正在发生的破坏。
普尔特说，我们的订单减少了40%。而对于大型建筑商而言，他们现在需要“紧锣密鼓地投入战斗”。
据悉，30年期固定抵押贷款利率已连续第四周下降，从上周的6.23%降至本周的6.19%。一年前，平均利率为3.54%，接近（当前的）一半。

在该节目中，主持人玛利亚（Maria Bartiromo）指出，购房抵押贷款申请率下降了10%，并向普尔特问道是否认为美国房地产市场目前正在遭受衰退。
普尔特回应称，今年将会非常艰难，我们已经在财报电话会议上透露了这一点。我们集团的订单同比下降了40%，所以你可以称之为经济衰退。40%的订单下降是“十分反常的”。
据报道，Case-Shiller20城房价指数显示，11月份房价下跌了0.08%，并且是连续第五个月下跌。玛利亚认为，这份报告实际上是在“鼓励”消费者“进入市场”，但相反，许多人正在遭受抵押贷款利率的冲击。
普尔特指出，许多房屋建筑商正在使用现金来支付消费者的利息费用，这一激励措施能够将这些利率降至4%左右。

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