08年买了些房子就叫老钱？ 找deal 发表于 2023-01-31 13:26
活到现在，觉得父母能给的最好的礼物是聪明脑袋瓜子。脑袋瓜子好用，只要身体不是有大病，总能生活不差。其它的都靠不住。蠢，有钱，可能会被别人瞄住，坑害了 tilitalade 发表于 2023-01-31 13:56
在美国律师不是吃干饭的 小蓝飞飞 发表于 2023-01-31 13:16
那些trust 小孩的财产， 不光是婚前财产， 还是出生前的财产， 离婚了别想分到。嫁入豪门的都清楚， 开足马力生娃 qqyxgz 发表于 2023-01-31 14:19
父母放trust的钱，律师也没什么办法，有明星与富二代离婚，可能还要明星付赡养费，因为富二代没收入，反正我家也是所有资产房产都放trust，以后娃的房子也是trust名义买，他们可以免费住，但不能卖了换钱，娃要想充大佬宠老婆/老公，得用自己挣的钱 seanxyz2 发表于 2023-01-31 14:48
尤其是推娃爬藤期待娶嫁老钱的别做梦了，第一人家要门当户对，第二早就做好准备离婚你也分不到啥。 和朋友聊天，朋友08-14年间入了30几个房，娃还在小学，就说trust 列好了，以后不会让娃的spouse觊觎他们的这堆房产。这还是小地主，可想老钱们不知做的多精明。 bernard123 发表于 2023-01-31 13:07
我家儿子，养老婆养孩子，离婚也养孩子，孩子的trust已立好，还愿意做家庭主男，还可以一起买房写两人的名字，对女方家境完全没要求～大衣被禁 发表于 2023-01-31 15:13
这种精明的小地主就算了吧。做小地主的都是算盘打得精，几十几百的维修费都要跟底层房客扯皮半天的。本来也不是优选 miaomiao602 发表于 2023-01-31 15:18
这还算正常有钱人 有的有点小钱当了扣扣搜搜小地主恨不得找个媳妇生了孩子就扫地出门，真是垃圾暴发户，稍微有点脑子的能嫁到这种门户么 olivia0216 发表于 2023-01-31 15:23
对，一排排的富二代们都站好队了，等着被翻牌子的 fitfitfit 发表于 2023-01-31 15:26
我们家也不差，不稀罕这种小地主。以后尽量从自己的朋友圈子里物色亲家。知根知底的，免得互相算计那么low miaomiao602 发表于 2023-01-31 15:34
回复 9楼tilitalade的帖子 有啥可惜的。毕竟年轻时真爱过啊。 千渔千寻 发表于 2023-01-31 14:16
你这是从儿子角度想 正常人不会买套自己都没有所有权的房子，还不如一起贷款养房。你这是假定自己儿子找不到正经人家 olivia0216 发表于 2023-01-31 14:58
如果想通过婚姻改变阶层，就要像郭碧婷奚梦瑶那样，找真豪门，人家过个生日就收跑车。找不到不如找个一起奋斗还贷的普通人。最差的就是楼主说的这种不上不下的，什么便宜都想占尽 oniongoat 发表于 2023-01-31 18:20
富二代们脑子可清楚了，要嫁娶的都是有钱又美，门当户对的 xjtree001 发表于 2023-01-31 15:04
就这种有点小钱的人家最难搞了, 如果房子都是30-50万一套的低价房即使30几套也没多少钱啊，别自称大户人家了。 上嫁一直都有，真正条件很好又年轻漂亮的女生可能还看不上你朋友家这种，哈哈哈。 cherry1981 发表于 2023-01-31 15:07
回复 36楼tilitalade的帖子 我是说女方。再说，孩子可以跟女方嘛。 千渔千寻 发表于 2023-01-31 18:37
这点passive income也不算多啊，真的不要有点小钱就趾高气扬，怕被别人占便宜，现在大城市一些普通小康人家女儿陪嫁一套房子就几个M了，大妈捂着几个不值钱破房算啥。真的大户人家娶媳妇都是上台面有规矩的。 cherry1981 发表于 2023-02-01 03:22
口气不小，这些passive income不比大城市普通人家几个M的纸钱值钱？ 小蓝飞飞 发表于 2023-02-01 03:28
要30几套房才有这些passive income，都是赚的辛苦钱，老破小房管理起来修修补补还特麻烦，可能别人3-4套房的租金就顶上了，也绝不敢自称富二代。 Again，最烦有点小钱就高高在上看不起人，防备心特重。在没成为真正富人前低调做人，等哪天真的成为富人，不用自己宣布看媒体上也知道了。 cherry1981 发表于 2023-02-01 03:36
只说投资房租金各种税费抵扣掉后的passive income 能有7/80再加上资产绝对比普通人家几个M值钱，这个无疑问吧。。。辛苦的钱，防着点口气这么大的人应该的 小蓝飞飞 发表于 2023-02-01 11:32
一般富二代小孩的trust都有blood line protection。万一离婚的时候，另一方基本拿不走钱。 prodigger 发表于 2023-01-31 23:44
是的，我家的trust甚至排除领养的小孩，，律师再三确认五岁前领养的包不包括，还是那句话，想奢侈的生活下一代得自己挣，这个trust只保证子女后代基本衣食住行无忧，不包花天酒地奢侈 seanxyz2 发表于 2023-02-01 12:16
这么说吧，和楼主说的差不多资产的人家根本看不上这种小家子气不用防，真正窥视这种人家有所图的基本都伪装隐藏的很好，道行很深也防不住。 做人谦虚低调点，别太嚣张。也许周围一个普通的人资产就比你高，人家不屑于说，国内外大城市里很多这样的隐形人。 cherry1981 发表于 2023-02-01 12:09
口气大的是你说的普通人吧，什么7/80万passive income算不上什么，千八百万asset也不算什么。不如国内几个m（纸钱？）房产，人家有点资产搞个trust怎么就不谦虚了，凭什么说差不多资产的看不上？看不上就利索点签了，自己一个准备一个让对方签就完了。势均力敌的都是各自有trust，防的就是你这种国内有纸钱眼高手低口气这么大的人。 小蓝飞飞 发表于 2023-02-01 13:07
请问cherry1981自己有没有“1500万美元这点小钱”呢？ alanbeil 发表于 2023-02-01 14:25
肯定没有，能挣到这个数目的，都会赞同这个做法的。 只想躺平 发表于 2023-02-01 15:02
别说国内，周围美国热门城市里有几套 multi M房，外加N套30-50万房子的人并不少，人家国内一线也有房。 cherry1981 发表于 2023-02-01 15:14
有花堪折直须折 莫待无花空折枝
Lz不是写了小地主都不好搞，别说老钱了
有啥可惜的。毕竟年轻时真爱过啊。
我觉得父母能给的最好的礼物就是，教育孩子脚踏实地，不贪婪
1908年
父母放trust的钱，律师也没什么办法，有明星与富二代离婚，可能还要明星付赡养费，因为富二代没收入，反正我家也是所有资产房产都放trust，以后娃的房子也是trust名义买，他们可以免费住，但不能卖了换钱，娃要想充大佬宠老婆/老公，得用自己挣的钱
正解，虽然自己不能分trust的钱，但娃可以有
这还是只能防君子不妨小人 而且仔细想更可怕了
你这是从儿子角度想
正常人不会买套自己都没有所有权的房子，还不如一起贷款养房。你这是假定自己儿子找不到正经人家
就这种有点小钱的人家最难搞了, 如果房子都是30-50万一套的低价房即使30几套也没多少钱啊，别自称大户人家了。
上嫁一直都有，真正条件很好又年轻漂亮的女生可能还看不上你朋友家这种，哈哈哈。
这还算正常有钱人
有的有点小钱当了扣扣搜搜小地主恨不得找个媳妇生了孩子就扫地出门，真是垃圾暴发户，稍微有点脑子的能嫁到这种门户么
me too. 我家也是弄好trust，可以不签prenup（取决于媳妇愿不愿意，不愿意就不签）。对媳妇没有金钱或者 工作要求，想蹲家蹲家想工作工作，只要是好孩子没有坏习惯（比如嗑药 混夜店等）就行。 像隔壁大腾文科媳妇，我家求之不得。付个50万作为首付，我很愿意。
对，一排排的富二代们都站好队了，等着被翻牌子的
不是有钱人啊。 我觉得有钱人是离婚可以养前妻一辈子。 我家只能养子孙一辈子，前妻养不起啊。
我们家也不差，不稀罕这种小地主。以后尽量从自己的朋友圈子里物色亲家。知根知底的，免得互相算计那么low
门当户对，最好了
真爱？为了不给钱，把孩子从妈妈身边夺走，不给养娃的钱？
哈哈，可是可是我家是女娃啊，trust只是保她衣食无忧，不是给她霍霍小白脸的，她要恋爱脑，可以用自己的钱挥霍，我就把我钱留给我孙子孙女，没毛病。她要能自己买房，当然不需要trust帮她买了，要再出息的，还可以往trust里加呢
上面有几个大方的，要是不打算保护财产或者防止子女犯混，还费那劲设trust 干什么。
入30几个房也背了不少贷款吧？遇见靠谱的租客还好说，以贷养贷，万一市场有个风吹草动，资金链一断裂，就是多米诺骨牌，全塌。
郭碧婷奚梦瑶嫁的是豪门？ 那是黑社会，好吧。。。 敢离婚，断手断脚。。。
我是说女方。再说，孩子可以跟女方嘛。
是他爸妈脑子清楚 不是白富美 直接断粮 这招我以为只有流星花园道明寺有 戏剧源于现实
哈哈 看什么阶段吧 我刚毕业的时候 也不觉得我那个几个亿富二代有啥好 优柔寡断 有点妈宝 我还觉得他配不上我呢 结果分手之后 卧槽 美国那都是什么臭屌丝啊 学历高点的 又穷又抠 比富二代还想找有钱的 要么就是有点小钱的情商极低 跟我说他妈刚存了五百万理财 就发现还是单纯的富二代好啊哈哈哈
这问题我会 我当年就跟我那个富二代男朋友作妖 说 让我去他家的城市 那他家的房子写我的名字吗 那如果我们吵架那我去哪 我男朋友给的答案是 他爸妈买的不能写 以后他买的写我的名字 可惜那时候他毕业一个月才七千人民币哈哈哈 我实在不敢想他啥时候能买得起房
一般富二代小孩的trust都有blood line protection。万一离婚的时候，另一方基本拿不走钱。
读题不仔细，楼主明明是说30几个房是小地主，哪算老钱。
1500w房产是没几个钱，每年七八十万净租金passive income真是点儿小钱。
女方没钱养孩子，也拿不到富二代前夫父母的钱，就不要孩子了
口气不小，这些passive income不比大城市普通人家几个M的纸钱值钱？
要30几套房才有这些passive income，都是赚的辛苦钱，老破小房管理起来修修补补还特麻烦，可能别人3-4套房的租金就顶上了，也绝不敢自称富二代。
Again，最烦有点小钱就高高在上看不起人，防备心特重。在没成为真正富人前低调做人，等哪天真的成为富人，不用自己宣布看媒体上也知道了。
我认识好多投资房的独生女 毕业从来没上班 开宾利 买爱马仕 现在帮爸妈买房子 当上了房产经纪
楼市的底在11年
只说投资房租金各种税费抵扣掉后的passive income 能有7/80再加上资产绝对比普通人家几个M值钱，这个无疑问吧。。。辛苦的钱，防着点口气这么大的人应该的
这么说吧，和楼主说的差不多资产的人家根本看不上这种小家子气不用防，真正窥视这种人家有所图的基本都伪装隐藏的很好，道行很深也防不住。
做人谦虚低调点，别太嚣张。也许周围一个普通的人资产就比你高，人家不屑于说，国内外大城市里很多这样的隐形人。
是的，我家的trust甚至排除领养的小孩，，律师再三确认五岁前领养的包不包括，还是那句话，想奢侈的生活下一代得自己挣，这个trust只保证子女后代基本衣食住行无忧，不包花天酒地奢侈
赞同这个。想想身边竟然已经出过两个例子了。呕心沥血花了无数钱和精力培养大的好闺女，被没工作没家世的小白脸骗上手，还要结婚了。要防的是这种情况。 不管是小地主还是老钱，该有的防范意识都要有。
哈哈 你只负责维护自己的基因 不生孩子你的基因就消失了
口气大的是你说的普通人吧，什么7/80万passive income算不上什么，千八百万asset也不算什么。不如国内几个m（纸钱？）房产，人家有点资产搞个trust怎么就不谦虚了，凭什么说差不多资产的看不上？看不上就利索点签了，自己一个准备一个让对方签就完了。势均力敌的都是各自有trust，防的就是你这种国内有纸钱眼高手低口气这么大的人。
请问cherry1981自己有没有“1500万美元这点小钱”呢？
国内的纸钱得拿得出来啊，房子都很难卖的，想套现要损失很多纸面价值。国内大城市出身的，谁家没有几套房子呢，如果讲来讲去的就是这几套房子留给小孩，也有点那什么了。。。
还得是能变现的资产，那种啥股权估值，厂房地价，流水线价格就算了，根本变现不出来的钱，都特么纸钱，还不如大城市几套房呢，起码折个7成也能卖掉
肯定没有，能挣到这个数目的，都会赞同这个做法的。
卢刚父母不同意
我赤贫，不过周围美国热门城市里有几套 multi M房，外加N套30-50万房子的人并不少，人家国内一线也有房。
都payoff了么？ 别忘了扣掉贷款。。。