什么都不管的HOA好吗

看到隔壁的HOA贴联想到的自己住的楼。我住的condo的在一栋小楼里，一共8户人家，大部分是投资客用于出租，只有3户自住。没有业委会，整栋楼被一个property mamagement company托管，HOA一个月200多包水、垃圾、扫雪和保险，开支甚至比同样面积的sfh还便宜一些。但是property mamagement company什么都不管，所以大楼就一些破败，比如楼道灯破了没人修，楼梯间的油漆也斑驳了没刷。入口的盆栽干枯很久了也没换。地下室的储藏空间按规定是公用的，但是有几户人家就把其中一部分空间圈起来加了锁只供自己使用。还有一些人家把自家的杂物或者鞋架放在门口。HOA管得太多确实烦人，但像这样什么都不管的HOA是好事吗？

这价位包水和垃圾都不错了。。我大学时买了个的townhouse，住了快10来年吧。HOA的费用一路从每月200涨到了450。不包任何水电和垃圾，倒是管property management，问题是也就割草，修剪树枝这类。老印邻居时不时乱停车挡住我家driveway，告到HOA那里根本没用。
后来买房我坚决不要有HOA的，不想花钱找人管自己。

这是业主决定的。管得多，自然要多付钱，而且也要给人家权利。这里的许多人只想把HOA当仆人，不服从管理，而且还吝啬HOA Fee。象你condo的HOA也许就是他们的理想型。

这价位包水和垃圾都不错了。。我大学时买了个的townhouse，住了快10来年吧。HOA的费用一路从每月200涨到了450。不包任何水电和垃圾，倒是管property management，问题是也就割草，修剪树枝这类。老印邻居时不时乱停车挡住我家driveway，告到HOA那里根本没用。
后来买房我坚决不要有HOA的，不想花钱找人管自己。
芝士年糕 发表于 2023-01-31 11:19

Condo的话肯定有HOA，所以还是SFH好啊

Condo的话肯定有HOA，所以还是SFH好啊
novavista 发表于 2023-01-31 11:22

是啊 所以同样的钱我宁可买SFH，哪怕location没有townhouse好。实在厌烦了跟HOA打交道。。之前的房子往家门口装监控都要左邻右舍和对门邻居签同意书，装完了HOA还要派人来检查镜头的角度，确认拍不到这三家邻居。出发点是保护其他住户的隐私，我能理解。但就是嫌烦，事多。
现在住没有HOA的SFH想干嘛都没人管。左邻右舍对前后院的maintenance比我还积极……小区看着也挺养眼的

HOA 低了肯定不好啊，洛杉矶 DT 某大陆五毛卖掉的楼，指甲盖那么大的1b1b 每月 HOA 1300起步。舒适度肯定不行，没有大豪斯舒坦。~~~

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看情况 看你喜欢哪一种 有的HOA很高 管很多 有的HOA费很低 但是管很少

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什么都不管的，你交管理费是献爱心吗？

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什么都不管的，你交管理费是献爱心吗？
aiyamayayongle 发表于 2023-01-31 22:29

HOA里的大头是保险 垃圾 和 水。property magmt公司的管理费摊到每个月就几十块钱。