HOA 不满租客把破车放在driveway上

借帐号问一下有经验的地主 德州的租客有一个外表的破损的车放driveway上，HOA 认为是inoperable vehicle 就要罚款。 租客说这个车是operable的，把车移到street上，几天后又移到driveway上。 HOA 还要继续罚款， 理由是 The vehicle may be operable, but as I explained in my previous email, an inoperable vehicle is classified as, unregistered, crash damage, or doesn’t get driven. Moving it from the driveway to the street does not solve the problem. It needs to be garaged or moved out of the community. These are the rules of the CCR’s for the community.
我觉得租客移车证明了车是operable的，而且这个车停在driveway上没挡公共道路，又是租客的私人财产，我根本没权处理。但HOA这样不依不挠的，我应该如果处理？

不是说了要求停车库嘛

这个是不是和自家院子不割草 乱堆东西是不是一样性质啊？

ＨＯＡ说啥就是啥，千万别和HOA刚……ＨＯＡ权利还蛮大的 毕竟打官司他们也都是拿大家的钱一起请律师。

ＨＯＡ说啥就是啥，千万别和HOA刚……ＨＯＡ权利还蛮大的 毕竟打官司他们也都是拿大家的钱一起请律师。
Jessicali0707 发表于 2023-01-30 23:01

ＨＯＡ权力还蛮大的

租客在车库里堆了东西，没法放车。我又不能去拖走他们的车。 割草的话我还可以自己掏钱请人去割。 这个车我移不了，就要不停的交罚款， 现在是不是只能找eviction comampy弄走租客了？

买个车罩平时罩起来呢

那就你交罚款
之前出租房一个公寓里面，有个租客就是经常扰民，晚上喝酒开party，
业委会发了信通知了两次，都没有改，房东也没有处理，后来也是给房东罚款单，业委会的名义和直接使用楼里面的物业基金请律师起诉这个房主。 后来房东才换了租客。

这还算好了，有人把车停在公共车位半年不动的，还觉得自己没错

这还算好了，有人把车停在公共车位半年不动的，还觉得自己没错
yangff 发表于 2023-01-30 23:13

这个也会直接拍照，发信，发给所有owner的。
一般是前两次是通知和警告，之后就会直接拖车和罚款了

不能歧视人长得丑，而要歧视汽车shabby😄

买个车罩平时罩起来呢
shuaidou 发表于 2023-01-30 23:10

这个可行。关键是破车影响观感，估计被邻居投诉了。大家买房的时候都看看neighborhood，如果有很烂的车肯定觉得这个小区不行。

hoa管这么宽的吗？ 现在修车排好几个月 hoa这规定明显不合理 坚定了我买房不买带hoa的信念

看看评论区，哪国的良民对本国城管都是服服帖帖的
人性都一样

hoa管这么宽的吗？ 现在修车排好几个月 hoa这规定明显不合理 坚定了我买房不买带hoa的信念
julie2020 发表于 2023-01-30 23:18

自住无所谓，投资房不要带HOA，否则租客会有各种各样的花样惹麻烦

这还算好了，有人把车停在公共车位半年不动的，还觉得自己没错
yangff 发表于 2023-01-30 23:13

租客要放在公共地方，还好叫拖车，现在也没法叫拖车啊

hoa管这么宽的吗？ 现在修车排好几个月 hoa这规定明显不合理 坚定了我买房不买带hoa的信念
julie2020 发表于 2023-01-30 23:18

+1 租客已经证明了车子能开，HOA还非要罚款就是找机会敛财。臭不要脸啊
她算老几就给不能开的车子下定义。下次开会把这个人票出去

这个可行。关键是破车影响观感，估计被邻居投诉了。大家买房的时候都看看neighborhood，如果有很烂的车肯定觉得这个小区不行。
杏仁牛奶 发表于 2023-01-30 23:17

我可以理解邻居的担忧， 租客不愿意修车，我也不能强迫他去修 租客说这车是operable, HOA 说inoperable 我夹在中间交罚款 看来只能赶人这一条路了，eviction也花钱的

不能歧视人长得丑，而要歧视汽车shabby😄
sorasky 发表于 2023-01-30 23:15

话不要说太早，你楼下就有人说太烂的车影响邻居卖房的
搞不好人家投诉小区里有黄皮黑皮，影响了房价
而且这是真实发生的事，15年前在宾州，一个印度小哥同事就被纯白人小区的邻居各种刁难最后便宜卖房走人了事，现在说起这事来小哥还恨得牙痒痒的

就是个别小气的HOA member觉得租客的车太烂，会影响小区房价。让租客提供年检报告。如果车确实有严重的Damage，那就去修吧。

那你就问HOA，他说的unregistered, crash damage, or doesn’t get driven 这个车哪一条不满足？ 一般车都是register了的，不然不能上路，如果只是外表破损不代表是crash damage吧，最后一条doesn't get driven更不成立，因为你租客能把车从drive way开到街上说明车是可以开的。 你把每一条都给他反驳了，看看他还给你找什么理由。

有些HOA被一群白大妈占领，白垃圾们把皮卡停的满处都是他们不管，专门难为华人家的，有一点小事就上纲上线。

不能歧视人长得丑，而要歧视汽车shabby😄
sorasky 发表于 2023-01-30 23:15

我老婆以前学生时有台小破车 在路上被警察拦下 开罚单 就是写太难看了 影响市容

楼主把HOA的回复转发给租客，请他把车停车库或者修复外观呗。

歧视穷人呗 停辆宾利就没事

我老婆以前学生时有台小破车 在路上被警察拦下 开罚单 就是写太难看了 影响市容
shanggj 发表于 2023-01-30 23:34

这个可以去告了

楼主把HOA的回复转发给租客，请他把车停车库或者修复外观呗。
Xinnianhao0000 发表于 2023-01-30 23:37

我已经转发了。租客就说这车是operable，也从driveway移到街边停过。 小区里停街边和driveway上的车也不少， 我一定要租客把车停进车库或者一定要他修车，这都超出我的范围了吧 感觉HOA盯着我这个租客

这是community统一的规定，还是专门针对楼主的case?

这个可行。关键是破车影响观感，估计被邻居投诉了。大家买房的时候都看看neighborhood，如果有很烂的车肯定觉得这个小区不行。
杏仁牛奶 发表于 2023-01-30 23:17

为什么影响观感，我家周围好多邻居有小游艇，除了夏天大家全部都罩起来停driveway的啊，没觉得丑啊

hoa 就是一群 urban facists.

为什么影响观感，我家周围好多邻居有小游艇，除了夏天大家全部都罩起来停driveway的啊，没觉得丑啊
noideaforname 发表于 2023-01-30 23:48

游艇和破车给人的观感完全不一样吧……

这个可行。关键是破车影响观感，估计被邻居投诉了。大家买房的时候都看看neighborhood，如果有很烂的车肯定觉得这个小区不行。
杏仁牛奶 发表于 2023-01-30 23:17

完全同意

hoa 就是喜欢多管闲事， 就是嫌那个车破不好看。

不是车破不破的问题，如果hoa规定不能停driveway，那就不要停。我以前hoa就有这个破规定，不让在自己driveway停车过夜。偶尔特殊情况停一宿他们可以通融，好几天都停过夜就来罚单了。我自己的driveway是小区少有的几个长的，这规矩我很不喜欢，但也没办法。ccr写在那里，除非找人一起把它推翻了

不是车破不破的问题，如果hoa规定不能停driveway，那就不要停。我以前hoa就有这个破规定，不让在自己driveway停车过夜。偶尔特殊情况停一宿他们可以通融，好几天都停过夜就来罚单了。我自己的driveway是小区少有的几个长的，这规矩我很不喜欢，但也没办法。ccr写在那里，除非找人一起把它推翻了
trystone 发表于 2023-01-30 23:58

真是事多 driveway就是停车的 我们周围都是七八千尺以上的房子 四个车库以上大家还是把车停在driveway上

那你就问HOA，他说的unregistered, crash damage, or doesn’t get driven 这个车哪一条不满足？ 一般车都是register了的，不然不能上路，如果只是外表破损不代表是crash damage吧，最后一条doesn't get driven更不成立，因为你租客能把车从drive way开到街上说明车是可以开的。 你把每一条都给他反驳了，看看他还给你找什么理由。
[email protected] 发表于 2023-01-30 23:28

Doesn’t get driven 说的是这辆车没有被开/被使用，不是说这辆车不能开吧。基本上是HOA盯上这辆车了，觉得它老是停在那里不动，碍眼，要求停到车库里去

Doesn’t get driven 说的是这辆车没有被开/被使用，不是说这辆车不能开吧。基本上是HOA盯上这辆车了，觉得它老是停在那里不动，碍眼，要求停到车库里去
ashrimp 发表于 2023-01-31 03:19

就是啊，楼上几个人好像不懂英语似的。

车很久没开过对吧？那移动一下不能解决这个问题。

那你就问HOA，他说的unregistered, crash damage, or doesn’t get driven 这个车哪一条不满足？ 一般车都是register了的，不然不能上路，如果只是外表破损不代表是crash damage吧，最后一条doesn't get driven更不成立，因为你租客能把车从drive way开到街上说明车是可以开的。 你把每一条都给他反驳了，看看他还给你找什么理由。
[email protected] 发表于 2023-01-30 23:28

这个HOA可以管，很破的车长期停在那里影响小区环境和房屋价格，其实是对你们负责

这就是为什么我买房坚决不要有HOA的，跟HOA起冲突了对方花钱找律师，里面有一部分费用还得我出。这叫什么事

还是很影响社区的，之前的一个房子各方面都不错就是因为邻居一直把一辆破车停外面，卖房的时候几乎所有看房的都问邻居怎么回事…

我也是部分因为看到一辆破车而意识到某个社区很差不应该买。

我以前租公寓，出了一次车祸，回来把车停在平时停车场都被贴罚单了。 后来保险公司把罚单也给报了，说明这是共识

回复 1楼Majia0135的帖子
HOA很牛啊

这还算好了，有人把车停在公共车位半年不动的，还觉得自己没错
yangff 发表于 2023-01-30 23:13

如果这个公共车位没有特殊规定的话，错在哪啊

不是车破不破的问题，如果hoa规定不能停driveway，那就不要停。我以前hoa就有这个破规定，不让在自己driveway停车过夜。偶尔特殊情况停一宿他们可以通融，好几天都停过夜就来罚单了。我自己的driveway是小区少有的几个长的，这规矩我很不喜欢，但也没办法。ccr写在那里，除非找人一起把它推翻了
trystone 发表于 2023-01-30 23:58

这个规定好奇怪啊，住户多买几辆车都不行了吗

Doesn’t get driven 说的是这辆车没有被开/被使用，不是说这辆车不能开吧。基本上是HOA盯上这辆车了，觉得它老是停在那里不动，碍眼，要求停到车库里去
ashrimp 发表于 2023-01-31 03:19

get driven对使用频率和使用时长有规定吗？没有的话hoa不占理

难看，HOA有的对房子外观有要求。
我知道有HOA要求如果有窗帘必须是白色

出租带HOA的房子，要把HOA rules附在lease上，如果HOA by laws太长，至少要把常用的条款附上。如果是违反lease里写的规定，房客负责罚款。我的HOA罚款是一天$25，如果他们明知故犯，那就一天25的停车费呗