南加房子开始走的快了

这是中国热钱过来了嘛？

不是 应该是降价多和等不起的凑一起了
最近降价的比较狠 十万十万地降

我觉得是股市回暖给了消费者信心

这是中国热钱过来了嘛？
vsfan 发表于 2023-01-28 09:53

时间坐标看2019年春的回暖 2022 和2018很像

中国现在的确比之前放松了。大家都急着转移资产吧。

湾区也是，连挂了半年多的硬伤房也陆续卖出去了。打听了几个这周进合同的房子，大概比去年10月涨了20%左右。希望不要重演去年春天。

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LA的价格还是老样子吧，没什么大的变化

Jan 6, 2023 Date Sold (Public Records) Public Records $3,400,000
Sep 16, 2022 Date Listed (Active) CRMLS #NDP2209573 $3,799,995
感觉降到一定程度就有人接手了。。 但是会降得更快。。 差不多大小的同一个区又降了
Today Jan 27, 2023 Date Listed (Active) SDMLS #230001760 $3,199,000

湾区也是，连挂了半年多的硬伤房也陆续卖出去了。打听了几个这周进合同的房子，大概比去年10月涨了20%左右。希望不要重演去年春天。
sexyNerd 发表于 2023-01-28 10:53

纯属胡说八道 还涨了20%左右，我也是realtor！

没涨，但也没再跌（比去年12月），走得快了。要是加息后还不跌那就是要涨了，捂不住

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那个是黑心realtor

大陆土豪春节蜂蛹出一波，Costco 99随处可见操着流利中文的小孩儿，坐地涨20%看能不能卖给钱多人傻的哈。

房价降了一波，最近利息也走低了，没上车的抓紧上车了

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LA的价格还是老样子吧，没什么大的变化
tgaa 发表于 2023-01-28 10:54

跌了不少，特别是百万以上的，一间2020 九月上市$99万，最后109 万成交，2022年 11 月再上市，标价133万，但这几天才成交123 万。

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3.2m这个地只有8000尺。3.8这个地有1万7千尺好吧。而且它的售价是3.4并不是3.8？如果这样的话，房价实际是涨的。20万换9000尺地。LOT小6000的不能叫SFH。

大势是一方面，有时也看心态。小区里有一家从去年冬天开始以一个我认为非常离谱的价格挂市场上，挂一段日子就撤，隔一段再挂出来。我觉得就是搅浑水的，可能不真的想卖。结果年底的时候真的卖出去了，基本按要价卖的，就降了两万。而同一小区同一房型，院子还大了一千尺的另一户少买了30万，成交的时间前后差一个月。

房价不跌直播吃shit

感觉房市转暖了，连奥斯丁的房子都走的快了