那直接买装修好的,贵5万的不就行了? jackrose 发表于 2023-01-25 14:55
其实房价已经跌了不少,最近裁员信息一出来,心里就更难受了。 大年初一的时候,妈妈问了句跌了多少,我说15% 吧 我们买的学区房,3m+, 差不多首付已经没了,我好几天都缓不过来。 买房太冲动了,就是想住的舒服些,没有合适的房子租,着急忙慌地买了。 愿赌服输,可还是会难受。 想问问版里的大佬们,有经历过08年经济危机,房价腰斩的吗? 大家是怎么样熬过来的啊…… 谢谢 公用马甲41 发表于 2023-01-24 00:22
回复 2楼电的帖子 我们拉满了上车的,基本上月光了。 如果失业,家里能帮几年吧,当时也就鲁莽了。 谢谢你 公用马甲41 发表于 2023-01-24 00:35
回复 21楼焱焱的帖子 家里的钱也不是大风刮来的啊 肉疼 公用马甲41 发表于 2023-01-24 00:57
既然买了,就好好享受大房子,不用到处看房的时间省下来刷题或者工作,市场好一点房子会涨回来,跳槽拿个大包或者升个职,钱也能赚回来。 如果附近有comp降了,可以让county做reassess,先把房产税降一点。 郁闷的树洞 发表于 2023-01-24 01:00
回复 27楼kittenpuppyplay的帖子 我们互相安慰吧 我朋友也是股票亏了几十万 (账面上) 现在也很难受,不敢卖 也不知道怎么办 公用马甲41 发表于 2023-01-24 01:06
18年站岗亏了可能20w,去年到今年股票从高点也掉了几十w。周围前年中以后到去年买房的现在没有不亏的,我只能说楼主亏的不是你一个人。而且这次出水还不知道要多久,感觉经济危机就要来了。 说实话湾区消费高,但来钱也算快,亏几十万大不了也就是白干了一年呗,人生还很长,反正我都是这么安慰自己的。 lokiii 发表于 2023-01-24 01:35
. nocomplaint 发表于 2023-01-24 01:44
也不一定,我就是去年3月高点在这几个热门区买的房,目前是赚的,无论Redfin估值还是参考1月周边刚close的成交价。 anyway,高房价区3-4M就是很普通的刚需经济适用房,和豪宅没毛关系,等这波调控后很快会反弹回去,完全不用担心。 cherry1981 发表于 2023-01-24 01:41
这轮跌下去估计未来十年房价低位横盘,不会很快反弹的 kriswu 发表于 2023-01-24 01:51
天啊,真的有这么多人靠三十年贷款去死撑房子的吗?月光是不是风险太大了??? 不快乐的心 发表于 2023-01-24 02:01
人家肯定有股票呀,只不过现在不想卖股票而已。 kittenpuppyplay 发表于 2023-01-24 02:02
回复 15楼大衣被禁的帖子 南湾小黑屋 公用马甲41 发表于 2023-01-24 00:53
唉报个团取暖!我是最近刚close的3M+(不过去年可能值4M),但现在利息高估计跟去年买4M的月付差不多。这几天看裁员消息也是心里忐忑得很,不知道下手是不是早了一步一个脚印 发表于 2023-01-24 01:25
回复 58楼不快乐的心的帖子 你现在月付是以后收入的零头,不会一直吃力下去。5年之内大家的工资会翻倍。我几年前的房子月付很吃力,现在只算一个零头而已。 nocomplaint 发表于 2023-01-24 02:10
如果是湾区,09年春天是顶,后来半岛南湾真正学区房没跌多少,20%最多。 whatif9999 发表于 2023-01-24 00:36
回复 22楼daidaiwei的帖子 四月买的五月close 最高点….. 是不是世纪大冤种 公用马甲41 发表于 2023-01-24 00:57
擦,3米 的月付只是未来收入的零头,大家对未来很有信心嘛 吃鸡蛋 发表于 2023-01-24 10:02
——————- 一早起来发现上热贴了, 非常非常感谢版上各位大佬们的安慰 让我感觉到非常的温暖 我以为会被喷,没想到你们愿意花时间安慰我这个陌生人 再次感谢
是的,买定离手,其实再怎么后悔也无济于事。 买的是一份稳定的生活,只求平稳度过寒冬 年轻的时候栽跟头,难以避免,以后做事更冷静
🔥 最新回帖
已经高位站岗买了装修差的呀。。。
🛋️ 沙发板凳
你是自住,短时间也不卖出去,这个暂时的涨跌对你没有影响。 至于你卖的时候,那段时间的价钱才有参考价值。经济危机时候的跌,以后会涨起来的。
当然如果是想着,不应该买的,应该等到这个下跌的时候再买。但这个时候利息也涨起来了。
已经买了,木已成舟,好好enjoy自己的住房:)
谢谢你! 的确当时利息已经开始涨了 也就着急了,毕竟房价有滞后性,很担心高房价高利息。
是的木已成舟,也想不出更好的方法了,只有看开点。
我们拉满了上车的,基本上月光了。 如果失业,家里能帮几年吧,当时也就鲁莽了。 谢谢你
那就更不用担心了,我坚信房价会中间有起伏的慢慢往上涨,放水太厉害了,20年前刚来美国的时候油价才0.97/加仑,看看现在
“如果失业了,家里能帮几年” BSO又有新高度了吗?
家里还能帮几年!3mil +, 好吧 我先退下了
嗯嗯 谢 感谢感谢 是的 已经做好的决定就不回头看比较好 但也要学会反思,以后不吃这么大的亏了
在南湾呢 我感觉再来几波裁员,这个暴跌兜不住了
真不是 刚买房就跌这么惨,这炫耀自己是个怨种吗
南湾小黑屋
四月买的五月close 最高点….. 是不是世纪大冤种
家里的钱也不是大风刮来的啊 肉疼
既然买了,就好好享受大房子,不用到处看房的时间省下来刷题或者工作,市场好一点房子会涨回来,跳槽拿个大包或者升个职,钱也能赚回来。
如果附近有comp降了,可以让county做reassess,先把房产税降一点。
嗯嗯 因为两娃 娃也快上小学了…… 当时想着未来十年不搬家啦 就买了学区房 还是有点后悔的,怪自己老想一步到位吧
嗯嗯 准备做了 省点房产税 谢谢你
我们互相安慰吧 我朋友也是股票亏了几十万 (账面上) 现在也很难受,不敢卖 也不知道怎么办
还能这样,感谢分享。comp是啥?是说附近的近期交易的房子吗?
股票亏的人更多啦,家里还是要有点备用资金。
你们家有后路的,就别想太多了,一步到位也没什么不好。
Not big deal. 有很多人2020年拼命卖房子。我发现很多人一降再降把房子卖掉,然后两年后被人又卖掉,这次多卖了80-100万。人生蹉跎几十年,没必要太在乎得失。
你不是一个人。去年通胀发疯,房价股市都发疯,大多数人钱不是在房产里就是在股市里,今年一起跌。
哎跟我们比已经好多了 算deal了都 😂
不过如果没有massive的银行拍卖房,跌幅应该有限
没人愿意高买低卖
除非是forced sell,在股市叫margin call,房市叫Foreclosure
自住房,问题不会太大
也不一定,我就是去年3月高点在这几个热门区买的房,目前是赚的,无论Redfin估值还是参考1月周边刚close的成交价。
anyway,高房价区3-4M就是很普通的刚需经济适用房,和豪宅没毛关系,等这波调控后很快会反弹回去,完全不用担心。
别说危房了,我都从来不买老破小,没这个精力打理。
这轮跌下去估计未来十年房价低位横盘,不会很快反弹的
凡事不要太绝对,每个房子有差异性,都是case by case的。别人的房子不知道什么情况不好说,就说我自己去年入的,其实现在就有人想买,马上转手就能赚,但我喜欢长期持有,一般很少出货。
天啊,真的有这么多人靠三十年贷款去死撑房子的吗?月光是不是风险太大了???
人家肯定有股票呀,只不过现在不想卖股票而已。
裁员了股票都清零了。估计都觉得不可能裁员。资本家的确赚很多钱,但是裁员跟赚钱没关系。
你现在月付是以后收入的零头,不会一直吃力下去。5年之内大家的工资会翻倍。我几年前的房子月付很吃力,现在只算一个零头而已。
在湾区很正常啊。就算是利率最低时买的3个米房子,首付一个米,剩下的两个米贷款加各种税保险,一个月也要一万多真金白银的花销。而码农base其实并不比别的工种高多少,高的都是股票。一个月单码base到手能有税后一万多就不错了,刚好cover房子。剩下的生活费,孩子学费啥的就得靠配偶或者卖股票了,也不是人人都是双马啊。 不过楼主明显是家里有矿的。
我觉得湾区裁人裁的还是太少。我个人有一个判断什么时候经济危机真的达到顶点的标准:就是如果哪天湾区的海底捞周末晚上排队时间小于半个小时了,才算是真正裁到位了。
3m+很不错了吧,还小黑屋 房多大地多大
厉害厉害
虽然我也认为楼主没事,这个低谷肯定能过去。但你的这个说法,也未免太乐观了,一般人的工资很难几年翻倍的。
现在的趋势是跌这没错,但这次绝对不可能出现什么腰斩之类的跌。。。楼主多虑了
确定自己的工作security比天天查自己家房子价格重要多了
多想想你的按揭利率很爽,心里就好过了
这么想,高位买了特斯拉亚马逊股票的众生,现在一样被套牢,估计被套的还更深,自住房啥时候市场价买都不算亏
擦,3米 的月付只是未来收入的零头,大家对未来很有信心嘛
过去五年是个泡泡,未来十年不可能继续泡泡了。
08年夏天就一大堆short sell
回头看都是deal
是CHS 的学区房吗?
那时候在最高点 了,后面就开始跌了
可见Fed过去10年放了多少水,让很多人产生了幻觉,觉得norm就该收入每两年翻一番,3m的房子几年就该涨到6m。
FED今年确定至少还有两次加息,明年之前不会降息。现在的问题是通胀离2%的目标还很远,而且最近通胀已经转移到service这部分,这部分通涨非常sticky,降起来会很难。如果通涨降不到2%,不确定FED会不会更鹰,会不会一定需要把失业率升上去。最近有一派认为,我们现在处于一个新的cycle的开始,这个新的cycle将以持续货币紧缩为标志,以前一直货币宽松的大cycle已经结束了。