求助！新年做landscaping被老墨摆了一道怎么办？

前年买的投资房有的部分是小石子有的部分是草坪。夏天小石子长了好多杂草，租客complain，然后我找landscaping的老墨来看说是石头下面没铺防草布要重新做，要把旧的石头铲掉地面杂草清干净再铺防草布放新石头。说好了$1300用最便宜的石头因为是投资房只要不长杂草就行。一切说的好好的，他还说要两天做完。我让他把清理完草的照片发给我铺完防草布照片也发给我。
结果今天上午过来做，下午一大早给我发了照片，fence入口的一小块做完了，从铺防草布前防草布后石头也铺好了照片都挺好，我就问他剩下的今天做还是明天做。结果他说他bid的只是这一小块attach to house的、其他的area他不管。还说石头很贵。WTF，这也太没诚信了，我从来没说过只做门口一小块挨着房子的。既然做了肯定是把以前的旧石头全换掉啊，不然院子一块一块石头不一样也不make sense。我感觉自己被摆了一道，现在求助大家怎么办？这老墨太不要脸了！之前还说两天做完结果现在一个上午就完事了，我还有房子另一边的石头还有靠近草坪的石头都没换呢……啊啊啊啊啊气死我了，求有经验的大家帮忙看看现在可以怎么弄？碰到这种言而无信的人。
google map 发上来了，红线标的是旧的石头的面积，老墨只做了蓝线那一块。 后面两张是before after，before是雪，after就挨着房子那一点换了新石头。他换的面积一共有300sqft?

现在东西的确很贵。不知道1300能干啥

你们谈的时候没说好DIMENSION吗

发个图片看看吧，要不不清楚有多大。现在人工确实贵了。

回复 2楼olivia0216的帖子
很小的院子啊！之前一个新房子小院子新的啥也没有的要铺草坪加sprinkler quote的下来也就三千块啊，builder还有这老墨quote的差不多价钱。这个旧房子石头的面积也不大呀大概四分之一。一共也没多大点，55555我知道现在啥都贵但是他以前说的好好的呀说帮我用最便宜的石头两天干完！结果一上午他就弄完了make sense吗？哪有人只换一小块石头的呀肯定一起都换啊，我之前还跟他确认了流程包括旧石头弄走cleanup 铺防草布铺新石头还以为没问题了，没想到在这等着我呢。

为啥要重新搞，每年用roundup喷一喷， 杂草死得硬邦邦的， 几十块钱可以用好久好久。

有多小的院子1300能做下来？包工包料？

回复 3楼dryad的帖子
谈的时候就说把院子里的旧石头都换成新的呀，因为都没铺防草布啊……就默认以前是石头的area，草坪还有mulch的不用管。他今天跟我说他记得我跟他说attached to the house的area，我怎么可能只换那一小块，我一直跟他说的就是院子里的旧石头换新石头让他去量给quote，他也没给我个dimension就只说了价钱，跟之前quote新房子新院子整个要三千块，我觉得还行就让他做了。

回复 6楼colab的帖子
租客在complain呀，去年的租客说他经常喷roundup还是长

回复 7楼dingdang8467的帖子
我们是中西部大农村不是加州，我去Google map上量量大概多少，关键他说要两天的活只干了半天就完了？555我就觉得被骗了

得看多大面积，还有在哪里。各地物价水平差距很大。

1300真便宜，哪个劳模这么做慈善，楼主就应该偷着乐了，现在砍一棵树都1500起了。

回复 12楼hshshshs的帖子
我们这砍个树不到五百，不是哪里都是宇宙中心呃

回复 4楼螂臂挡车的帖子
谢谢，图发原贴了，面积很小的

1300真便宜，哪个劳模这么做慈善，楼主就应该偷着乐了，现在砍一棵树都1500起了。
hshshshs 发表于 2023-01-23 17:55

那还好，我去年砍树$3000一颗

回复 7楼dingdang8467的帖子
不是整个院子就是一小块旧石头的地方其他地方是草坪还有mulch砖，图发原贴了帮忙看一下哦！谢啦

签合同了吗？合同上面写了做哪些地方了吗

那还好，我去年砍树$3000一颗
Leike 发表于 2023-01-23 18:06

估计是大树

回复 17楼springtree2的帖子
没有合同，啥也没有…只有短信…

看不清，右边中间有栅栏吗？如果有的话，只做蓝线部分很可能确实是他没完全理解你的意思。

回复 20楼yibeizhuojiu的帖子
没有栅栏，连着的一片，我再发个图

LZ出租房在外地从来没跟老墨实地谈过吧？ 没写过dimention size的话，你有发Google map画好要做的区域给老墨吗？ 如果只有文字描述，有误会也是难免的，老墨未必是故意的。 要不你把短信全记录贴上来看看是不是有歧义？ 出租房一不在本地二没有PM，靠这种远程指挥多出点钱也是应该的。

钱已经到他手就没戏了，找劳模干活，切记不能提前付钱，最多付一半，有些劳模钱到手就跑没影了。

这种劳模工人本来就是骗钱的， 反正我从来不找这样的人干活。只是少干点还好没给你找别的麻烦。

回复 2楼olivia0216的帖子
很小的院子啊！之前一个新房子小院子新的啥也没有的要铺草坪加sprinkler quote的下来也就三千块啊，builder还有这老墨quote的差不多价钱。这个旧房子石头的面积也不大呀大概四分之一。一共也没多大点，55555我知道现在啥都贵但是他以前说的好好的呀说帮我用最便宜的石头两天干完！结果一上午他就弄完了make sense吗？哪有人只换一小块石头的呀肯定一起都换啊，我之前还跟他确认了流程包括旧石头弄走cleanup 铺防草布铺新石头还以为没问题了，没想到在这等着我呢。
xm0123 发表于 2023-01-23 17:46

在美国谈交易别想当然，什么你认为，你默认， supposedly 最好都说清楚说明白，别问我怎么知道的/哭, 这事明摆着就是被坑了， 可是也没啥办法， 吃一堑长一智吧. 不是老关系户的话， 防人之心不可无

回复 3楼dryad的帖子
谈的时候就说把院子里的旧石头都换成新的呀，因为都没铺防草布啊……就默认以前是石头的area，草坪还有mulch的不用管。他今天跟我说他记得我跟他说attached to the house的area，我怎么可能只换那一小块，我一直跟他说的就是院子里的旧石头换新石头让他去量给quote，他也没给我个dimension就只说了价钱，跟之前quote新房子新院子整个要三千块，我觉得还行就让他做了。
xm0123 发表于 2023-01-23 17:49

别默认了……这个太头疼了， 人家默认跟你默认不一样， 多大人了….
听谁的？

如果石头换掉的话，那一片$1300真的很便宜了

回复 22楼pokerstars的帖子
我在本地，他之前帮我们家blow sprinkler认识的他也去过那个投资房所以这次我没跟他一起过去没有一起量，只说了旧石头换新石头。我还没付钱呢，他都是先干干完了给钱…

如果石头换掉的话，那一片$1300真的很便宜了
嚼嚼 发表于 2023-01-23 18:28

我在加州，同感觉1300很便宜了，加州压根没人会接这种小活。不觉得被坑
你找人quote估计价格更高。看看现在石头多少钱
你还是问问别的地方也做要加多少吧。整个换1300我觉得劳模被你坑了

回复 25楼Silverwing的帖子
他之前帮我们家blow sprinkler,还帮隔壁老爷爷家做过landscape，哎，我真没想到在这等着我呢。说的就是旧石头换新石头加防草布啊。谁成想他只弄一部分石头啊……感觉就是坑我呢，他提前咋不说呀弄好了弄一半来说意思就是剩下另一半要加钱呗，我真是被坑死了，他要是说两千多我就不做了好吗或者我就多找人quote了

回复 29楼olivia0216的帖子
宇宙中心你们要把你们的价格至少除以三或者五来匹配我们这大农村的消费，反正加州房子是我们这3到五倍

回复 17楼springtree2的帖子
没有合同，啥也没有…只有短信…
xm0123 发表于 2023-01-23 18:09

没合同确实难办，就算他是故意的，你去告他也没戏。

回复 26楼Silverwing的帖子
这么说我们没有讨论过area的问题我跟他说的是以前的旧石头全换新石头啊，其他地方是草地和mulch…真的头大

没有合同吗？ 这么大面积1300包工包料，不太可能

回复 32楼yibeizhuojiu的帖子
那我还没给钱呢，怎么办？他也没合同啊他要去告我还是我去告他呀我都不知道该哭还是该笑了，

回复 34楼gujigu的帖子
没有合同啥也没有，就他来我家blow sprinkler的时候口头说的换旧石头铺防草布新石头用便宜的石头。然后就一个短信我问他quote好了没他说$1300然后就说那做吧我也觉得我too young too simple sometime naive

回复 34楼gujigu的帖子
面积很大吗？一共六七百sqft?

回复 32楼yibeizhuojiu的帖子
那我还没给钱呢，怎么办？他也没合同啊他要去告我还是我去告他呀我都不知道该哭还是该笑了，
xm0123 发表于 2023-01-23 18:36

理论上有争议你可以拒付。问题是，你怕不怕惹恼他，以后报复你。
换我的话，没多少钱就当扶贫做好事了。

人家钱都没要呢，哪里坑你，劳模做事都是那样，直接加点钱做完吧，别人未必给你更好的价格。或者就不用做了。本来就是投资房

1300$的确便宜了，现在做这种都很贵，又是远程，你能怎么样呢！

我觉得可能是理解错了 我看这个图也觉得只要门口那里换了就行了 根本没想到后面还有一片 可能你们价位期待不同，不过不觉得是讹人

回复 41楼Cumberbitch的帖子
啥意思啊那一整片石头是连着的呀，怎么会觉得只做门口那一块呢，都是会长杂草的呃…我可能跟大家对价钱的概念不一样，或者大家都是加州的？我这做整个院子也就三千啊小院子，这石头部分一千多我觉得很合理，我再问问老墨怎么办吧，我也不会亏着他呀，就是感觉被坑了！

回复 41楼Cumberbitch的帖子
他去过那个房子的，fence一开一大块整块的石头的area怎么会理解成只做一半之前经常看到帖子说装修房子坑多做一半要加钱的没想到我就换个石头这么简单的事情都能搞成这样

回复 41楼Cumberbitch的帖子
啥意思啊那一整片石头是连着的呀，怎么会觉得只做门口那一块呢，都是会长杂草的呃…我可能跟大家对价钱的概念不一样，或者大家都是加州的？我这做整个院子也就三千啊小院子，这石头部分一千多我觉得很合理，我再问问老墨怎么办吧，我也不会亏着他呀，就是感觉被坑了！
xm0123 发表于 2023-01-23 18:49

也许吧，加州感觉所有要人工的都是疫情前两倍。1300这种劳模都不会来。后院没十几万的project都没人来.都得排队呢。

回复 44楼olivia0216的帖子
果然我们不是不是一个世界的我们这一套房子也就三十来万你们后院就得十几万

回复 41楼Cumberbitch的帖子
啥意思啊那一整片石头是连着的呀，怎么会觉得只做门口那一块呢，都是会长杂草的呃…我可能跟大家对价钱的概念不一样，或者大家都是加州的？我这做整个院子也就三千啊小院子，这石头部分一千多我觉得很合理，我再问问老墨怎么办吧，我也不会亏着他呀，就是感觉被坑了！
xm0123 发表于 2023-01-23 18:49

是连着的 但取决于你短信怎么说的啊
你要是说area in front of the entrance 我就会觉得可能不包括延伸的 因为毕竟是细长条的 那房子后面就更不包括了

我的经验就是这种活一定要有人当面谈 亲自监工
不然后续有问题只会花费更懂的时间精力金钱
当然了 如果运气好遇到靠谱的人那确实是最省心的 就是概率低了一些

回复 46楼Cumberbitch的帖子
从来没专门说过area，见面谈的是所有石头换新家防草布。短信只有一句话：did you get chance to quote on the landscaping rock on the address? 然后他报价然后就来做了，做之前我跟他confirm了一下，so $1300 in total for removing old rocks, clean up, apply weed forbidding fibers and new rocks? 他说yes就来了我今天周一忙没跟着一块过去。就说他clean up完了给我发个照片就成这了

我们家前两个月刚做的房子两边侧面，去掉所有的草，铺防草布，上碎石头，还有stepstone. 两边加起来$1500。楼主的确是被宰了或者是没有和劳模协商好。他们经常仗着自己英文不好然后故意misunderstood 扮猪吃老虎。现在要么就重新找别的劳模quote。楼主是提前给钱了吗？劳模都是做完事拿钱

回复 47楼biubiubiubiubiu的帖子
是当面谈的就是没有当面监工…啊啊啊早知道我换个不是周一的时候跟过去了还想着这么简单就是旧石头换新石头吗，竟然还有这种area的坑

回复 49楼chilinvision的帖子
终于找到一个跟我这价钱差不多得了！我还没给钱呢，现在不知道怎么办了，他明摆着坑我

回复 49楼chilinvision的帖子
我重新找别人quote他现在做完的那块咋办？

Ok I did told you that I was going to take two days but only if I went and I took another person. But to make the work easier I rented a machine just for the rent I'm paying $350 I can't replace the new rock with the old ill rather lose the old material and the labor and you don't have to pay me thanks. 老墨刚回我的啥意思他说他不做了？然后不要我的钱？感觉好像我坑他似的

坏的老墨就是报价是一个钱开工挖开后又是一个价，我曾有一个报了一个价，答应了，开工那天早上他翻了一倍才肯干，我又答应了，上个厕所出来他说又做不了了还要再加一倍！，才挖开一铁锹！我终于不干了于是他F word开骂，我忍着骂没回嘴他骂骂咧咧收拾了工具走了，第二天按门铃来道歉还想做我生意，那谁敢惹！ 我的教训就是用以前做过的老墨，至少他认账报好的价

你是不是远程的投资房？否则你当面跟他谈怎么可能不指出来要做的区域。 看到lz说就在当地。lz这次偷懒了啊。应该去面谈，讲清楚的

回复 54楼karenkn的帖子
现在搞得我懵懵的好像我伤害了他一样…可能我下午有点激动跟他说能做做不能做换旧石头我可以找别人做。然后他就回了个这短信说他不干了，我也不用pay他、就留一半新石头一般旧石头放那，我问他做完剩下的要多少钱了还没回我，好像我坑他一样….我还是觉得他坑我，说好的该干嘛不干嘛这么简单的事情搞这么复杂

回复 54楼karenkn的帖子
现在搞得我懵懵的好像我伤害了他一样…可能我下午有点激动跟他说能做做不能做换旧石头我可以找别人做。然后他就回了个这短信说他不干了，我也不用pay他、就留一半新石头一般旧石头放那，我问他做完剩下的要多少钱了还没回我，好像我坑他一样….我还是觉得他坑我，说好的该干嘛不干嘛这么简单的事情搞这么复杂
xm0123 发表于 2023-01-23 19:33

那就别回复了，一来一回in writing 小心他搞你 是我我就找下一个来，收拾残局

回复 55楼momclub17的帖子
我当面是在我家跟他谈的，没有一起去投资房，之前一起去过投资房换sprinkler。这次石头的我就说让他去量一量看石头一共多大给我个quote。说的就是所有的旧石头呀，怎么可能理解成只做门口那一块，话说我英语有那么好么还attached to the house我是有病只换一小块不全换了，留着旧的石头继续长草那我换它干嘛呢

回复 57楼karenkn的帖子
我回他了：how much do you need to do the rest? 我就不该理他，感觉又中了苦肉计了

回复 55楼momclub17的帖子
我就是太相信他啦！之前找人来除草的人家正规公司就是自己去的自己给quote自己去喷药也没让我一起去啊。实在没想到能在area上做文章这么简单的旧石头换新石头竟然还有这种坑。我还以为都是偷工减料比如说不清理干净就铺啦石头用便宜的铺的薄了之类的实在没想到还能只做一半的。

回复 55楼momclub17的帖子
我就是偷懒了，怀孕好几个月了懒得跑来跑去了主要还是把事情想得太简单了！吃一堑长一智吧，感觉坑太多了这还不是房子装修呢，真是得多个心眼

石头很贵的，我去年自己做前院，石头按磅称，吓了我一跟头，没买。去homedepot买假石头去了。 lz这个面积1300真便宜

回复 62楼xiaoyagaga的帖子
刚搜了一下按homedepot便宜的石头300sqft石头只要$160…防草布几十块都不要，这就是他今天干活所有的材料钱。他之前报价$1300弄完所有的石头比较reasonable料大概五百块撑死八百块算labor whatever了我先冷静几天

回复 62楼xiaoyagaga的帖子
当然我也不知道他到底用的什么价钱的石头之前说的找最便宜的。今天又说石头很贵，冷静几天再说先不理他了

回复 63楼xm0123的帖子
你确认300 square feet只要160吗楼主？ 铺的可不只是浅浅一层。

回复 12楼hshshshs的帖子
我们这砍个树不到五百，不是哪里都是宇宙中心呃
xm0123 发表于 2023-01-23 18:04

砍树500？？！！ 有一颗算一颗 我都让他砍了 我们这都是3000+ 疫情前就是2000多了

我们门前铺一点mulch 花了$700 两个人很快就搞好了。。。以后还是自己弄吧 顶多要租个皮卡。

楼主怀着孩子还要操心着出租房的lanscaping是很不容易。
但冷静下来想想，根据20FT的标尺，你图中两块红色框起来的面积大约750平方英尺，home depot最便宜的石头4.48/0.5 cu.ft, 通常至少要铺2 inch, 需要的石头材料就要1300左右了。铺石头路的labor fee挺高的，去店里运货，房子门前卸货，一包包地倒地里铺路，很伤腰。总价通常需要材料的2-3倍，所以，这么大面积两三千才是合理的报价，老莫作了一小半收1300也算合理了。当然，无论用得再熟的工人，每次的活都要在email里把所有的细节通通写上，双方认可后再开工。工作那天，一定要监工，再熟的工人也是为东家干活，不是为自家干活，能偷点懒谁不偷啊

回复 55楼momclub17的帖子
我就是偷懒了，怀孕好几个月了懒得跑来跑去了主要还是把事情想得太简单了！吃一堑长一智吧，感觉坑太多了这还不是房子装修呢，真是得多个心眼
xm0123 发表于 2023-01-23 19:43

既然在本地，1300的活儿不去现场确认一下，说明楼主还是不缺这点小钱。 从法律上讲，你们没合同而且老墨多半还没license，双方有纠纷你不付钱也没毛病。 要不跟老墨商量商量，说清楚原来的误会，再加点钱把活儿干完就完了。

付掉了吗？没付的话要taxID 再贵$1300就这么点地方也太夸张了，石子你也不需要再买吧。自己都可以做。

看看。

下次楼主可以把照片msg承包商，圈好需要完成的区域，QUOTE价格，这样至少有个凭据，可以去小额法庭.

现在的确很贵。今年的这些工人一个个的漫天要价，1300不贵，干脆加点钱弄完算了。现在工人也不好找，稍微弄一下就上千的。我老公上次自己去把房子搞了一下，说省钱。真不容易

回复 68楼rising10的帖子
看来我是得过去看看看他铺了多厚铺了多少，问他剩下的做完多少钱再看吧。还是没概念。就觉得之前说好的做一半不做了要加钱感觉好坑

回复 70楼sharry的帖子
可不是我要是知道$1300就做这么点地方我就不做了。

砍一棵大树光city permit就要3k

跑个题，有说到砍树的，前一阵子买了三把电锯，把院子里一棵20年的杏树砍了，我是女的，巨有成就感，就喜欢畅快淋漓的在院子里干活儿出汗。

回复 17楼springtree2的帖子
没有合同，啥也没有…只有短信…
xm0123 发表于 2023-01-23 18:09

拿短信作为证据，跟他砍价，他肯定不管其他地方了吧

回复 1楼xm0123的帖子
所以说不要给抠搜的老中干活。这帮人活在自己的世界里，不知道现在到底是什么样

跑个题，有说到砍树的，前一阵子买了三把电锯，把院子里一棵20年的杏树砍了，我是女的，巨有成就感，就喜欢畅快淋漓的在院子里干活儿出汗。
leatherplayer 发表于 2023-01-24 12:26

为啥要三把电锯。。。

回复 62楼xiaoyagaga的帖子
刚搜了一下按homedepot便宜的石头300sqft石头只要$160…防草布几十块都不要，这就是他今天干活所有的材料钱。他之前报价$1300弄完所有的石头比较reasonable料大概五百块撑死八百块算labor whatever了我先冷静几天
xm0123 发表于 2023-01-23 20:02

哪家装修人工不占一半钱？ 你是不是期望值有问题

老墨都这样，我做院子，砍树，都被他们骗了好几次了，以后就是尽量不找他们了。