房贷年年涨，正常吗？

Mortgage payment 每年都涨啊，最近收到信以后每个月还款要多一百多，看了下房屋保险和税是涨了，但是这块涨的加起来平均到每月也就增加几十，怎么会要每月多付一百多呢？

Mortgage payment 每年都涨啊，最近收到信以后每个月还款要多一百多，看了下房屋保险和税是涨了，但是这块涨的加起来平均到每月也就增加几十，怎么会要每月多付一百多呢？
cbzdtz 发表于 2023-01-23 12:50

打电话问贷款银行不就行了

你当初没选固定利率啊？

浮动利率？

是不是地税涨了

地税，保险涨了？

Mortgage payment 每年都涨啊，最近收到信以后每个月还款要多一百多，看了下房屋保险和税是涨了，但是这块涨的加起来平均到每月也就增加几十，怎么会要每月多付一百多呢？
cbzdtz 发表于 2023-01-23 12:50

Escrow 涨了？地税或保险？

为啥？月供按说不会涨啊，是地税保险涨了？

你当初没选固定利率啊？
wi2la 发表于 2023-01-23 12:53

固定利率的。就是保险和地税涨了

地税涨了

看一下statement呗

我家也涨了几十块，是地税和保险涨了，mortgage没涨

年年涨不太正常。银行到年底会评估一下escrow的收支，如果下一年预计税和保险涨很多的，就调整月供。

贴个照片出来让大家看看

如果固定利率的,那么就是保险地税涨了,escow也会要求多付一点钱来应付涨价

为啥？月供按说不会涨啊，是地税保险涨了？

一步一个脚印 发表于 2023-01-23 12:55

保险地税涨了，涨的数字摊到每个月只有几十，但实际每月以后要多付一百多

我都是不用escrow，自己交地税和保险。这样比较清楚，换保险也很方便不用走escrow

固定利率的。就是保险和地税涨了
cbzdtz 发表于 2023-01-23 12:55

Mortgage  和 地税不是完全分开的两个账单吗？ 你自己说的Mortgage payment 涨价了。

保险地税涨了，涨的数字摊到每个月只有几十，但实际每月以后要多付一百多
cbzdtz 发表于 2023-01-23 12:58

你2022的escrow balance是不是负的？是的话要填上那个负值再预交明年的，是要比涨的价多一点的

你看一下你的statement，里面写的清清楚楚多少interest多少principal，多少是escrow payment，escrow涨还有 escrow的statement可以看。跟以前的一比较一目了然啊

谢谢大家，找出statement算明白了