过两周要出庭- eviction tenant , 有什么要注意的吗？

和律师一起.. 第一次遇到这种事 下两周出庭说调解，请问各位有经验的房东MM 有什么需要注意的吗？ tenant 12月起就没交房租了。没有任何原因 完全联系不到人。 lease 3月到期。
还有没有办法向tenant 追讨律师费？还有如何申报credit bureau 呢？谢谢！！
律师费好贵，这次估计几千就进去了…. 深呼吸 深呼吸

额 有律师啊 律师全帮你搞定 你就说几句话 身下就是你当木头人 律师会教你怎么说

在红州？这个很快啊。 既然请了，就听律师的。 eviction record 是公开的。很多背景调查机构会收集这种资料。以后会出现在这个人的背景报告中 楼主说联系不到人，tenant 是不是搬走了？

现在一月份吧？楼主一定红州啊，这不才miss 一次。。。兰州的话根本不可能启动eviction

在最最蓝的两个地方，LA现在还不让赶。在 NYC 有三年不付房租也不让赶的

我也搞过一次，tenant没上庭。

没有搬走。 Tenant 是单身黑女。去年四月开始 每个月都至少晚2周，每个月我们都很担心，而且从来联系不上她，只有她需要了才联系我们。有一次打通电话了 一个自称朋友的人接了 大概就是说， 房租 you will get it when you get it. 让我不用付mortgage, 银行不会拿我怎么样… 非常嚣张，还说 要是我没钱 他帮我介绍兼职。感觉给我房租是施舍一样。然后说我也不会去找律师 因为很贵 不划算。就是一副赖到底的样子。那个女的把信箱砸坏过 因为钥匙她弄丢了。后来没办法必须联系我们，说我们不弄信箱就不给房租（那个月已经晚了 还没有交）反正就是各种换电话 威胁 消失 不回复。

我也搞过一次，tenant没上庭。
claireliu 发表于 2023-01-21 00:33

请问不出庭会怎么样？后来律师费一共多少呢？ 谢谢！
我在兰州

和律师一起.. 第一次遇到这种事 下两周出庭说调解，请问各位有经验的房东MM 有什么需要注意的吗？ tenant 12月起就没交房租了。没有任何原因 完全联系不到人。 lease 3月到期。
还有没有办法向tenant 追讨律师费？还有如何申报credit bureau 呢？谢谢！！
律师费好贵，这次估计几千就进去了…. 深呼吸 深呼吸
bluebaybreeze 发表于 2023-01-20 22:59

let the lawyer do the talking.

律师费要不回来。法庭判你赢以后可以追讨被欠的房租。可以用押金抵扣。水电费，法庭费也可以要回来。
律师费在我们这里大概一个案子要$1500到$2000左右。