抛开地点没法谈房市 东雅图（98004,98005,98033,98052,98006) 据我观察一月份pending回到了三四天这个水平。成交价没出来还需要继续观望。 你那里的房市走势如何？请带坐标。 julie2020 发表于 2023-01-19 15:53
agent又来定位风向了 昨天西雅图裁了几万人，房市能回暖才怪 ricepudding 发表于 2023-01-19 15:55
lol 是全球裁了20000，WA裁了1000。 我也等着跌了买入，但看跌也得讲基本法啊。 julie2020 发表于 2023-01-19 15:58
我发现华人网真奇怪，各个媒体都在说美国和加拿大房市崩盘泡沫爆炸，只有华人网上还是喊房市高涨，忽悠大家去抢房子。我们是在同一个地球上吗？ 我认识的一些agent，现在都转行干别的去了。 feemy 发表于 2023-01-19 16:01
要么你是agent，要么你是打算卖房子的人。 feemy 发表于 2023-01-19 16:04
lol我看到德州agent喊大家快点买，再不买中国人就被ban了买不到了 ccheetos 发表于 2023-01-19 16:06
你看我记录就知道我既不是agent也只有一套房 但是一直在等跌买投资房 我是着急咋还不跌下去 julie2020 发表于 2023-01-19 16:06
我不信软软和麻麻裁员对东雅图房市没有影响，我知道今年初被亚麻裁掉的年轻人，没有身份没有存款没有收入，租房都得违约了。如果他们买了房子，很可能会forecloser。 feemy 发表于 2023-01-19 16:12
据我观察走得快的都是listing price比较reasonable的，当然还需要进一步迭代才能到达我的心理价位。 雪雨星风 发表于 2023-01-19 16:25
德州和fl出那个政策 不会是忽悠中国人快点买房子吧 省的买不了了一会😂 galah 发表于 2023-01-19 16:35
挺LZ，东亚图的房子都是几月前降的，最近两个月很神奇的不降了，现在有些房子还是需要加价，但成交量巨低。连续的科技行业裁员貌似对西雅图市场毫无打击，难道是码公家底都很厚吗？ twocents88 发表于 2023-01-19 17:55
在小红书看有人截图说第六大home builder给了个数据，新房退房率极高 sonicsonic 发表于 2023-01-19 17:31
都说现在经济差，到处裁员，为啥路上比以前还堵， 比疫情前还糟糕。 怎么回事呢？ 09， 10年那会儿经济衰退的时候，路上真是没什么车，rush hour去哪都很顺畅。 songguo 发表于 2023-01-19 17:51
东雅图（98004,98005,98033,98052,98006) 据我观察一月份pending回到了三四天这个水平。成交价没出来还需要继续观望。
你那里的房市走势如何？请带坐标。
SD刷刷刷pending 什么贴着大马路高速的，也都pending 和lz一样，不知道是啥价格pending
我是买家不是中介哈 layoff成这样也不想追高了
不带坐标
我们这儿分地段，好区pending快了很多，差一点的区依然动也不动
好区新房虽然不用抢，但也不愁卖了，上个礼拜出来的，下个礼拜也就没了，不过新的也就出来了
lol 是全球裁了20000，WA裁了1000。
我也等着跌了买入，但看跌也得讲基本法啊。
我发现华人网真奇怪，各个媒体都在说美国和加拿大房市崩盘泡沫爆炸，只有华人网上还是喊房市高涨，忽悠大家去抢房子。我们是在同一个地球上吗？
我认识的一些agent，现在都转行干别的去了。
要么你是agent，要么你是打算卖房子的人。
真就这一个半礼拜的事 一个半礼拜前我还坐等那些挂了好久的房子降价呢 不知道这批pending在了什么价格
你看我记录就知道我既不是agent也只有一套房 但是一直在等跌买投资房
我是着急咋还不跌下去
lol我看到德州agent喊大家快点买，再不买中国人就被ban了买不到了
所以说抛开地点没法谈房市
各地发展不均
德州 boise AZ 这种地方肯定是走得慢没人问津
我本来就想看看各地网友的体会
我不信软软和麻麻裁员对东雅图房市没有影响，我知道今年初被亚麻裁掉的年轻人，没有身份没有存款没有收入，租房都得违约了。如果他们买了房子，很可能会forecloser。
我是觉得要看绝对数量。
裁掉的人和买家绝对数量比较哪个大。我也认识单职工死撑300万的新房然后被迫卖房的，但还是卖了市场价。foreclosure身边还没遇到过。
也有可能做局。
据我观察走得快的都是listing price比较reasonable的，当然还需要进一步迭代才能到达我的心理价位。
我听一个agent 朋友说，现在你走进builder的office，如果只砍价10%到15%，那都算客气的。
要成真了那还不赶紧跑，还非得在那买房，怎么想的
不是杠，亚麻微软的裁员数是全球范围，西雅图只占其中一部分
是的，大家都以为房价太高是马工害的，结果马工都裁完了它还是不跌。
是 KB Homes。房屋取消率从去年的 13% 跳涨到 68%。
除了几个大厂 别的没怎么大裁员啊 还有就是越来越多的公司要求onsite了
因为大家都按时出门工作，好好表现了。或者出门打工养家糊口
不要自欺欺人。跌不跌，走的快不快，数据都是公开的。房市不同地区差异很大。
说真的，一直在买房中。。一直没见房市塌的迹象，一丁点都没，最多只是热度没2021 年那么狂热而已。正常的房子，周四周五这样挂上，周一周二基本全Pending了。当然，也很多房子好久了都还在，可是那些能说是房子么？ 价格离谱的高，各种硬伤。。。乱七八糟各种问题。
人家说pending增加又没说价格增加 可能卖家松口了 房市开始狂泻了
不用冷嘲热讽，你随便在Zillow或者Redfin上搜一搜不就清清楚楚了。不需要夹枪带棒，现在大数据时代谁能忽悠你？你没留意？我只能说恭喜你，看来你不是正准备入场的😂
中介你好，中介再见👋
很多tiktok上的白人agents也在说房市回暖。证据就是利率下调，一月初贷款pre- approval的数量增加，inventory没变化。
有西雅图的agent说房价早就把要裁的人price in了 现在如果少裁一点说不定还要涨