求建议，这两个房子选哪个

最近看了几个月的房子，感觉市场比较慢， 当然有少数一眼就觉得很好的房子，还没来得及去看，几天之内就pending了 目前看来看去还比较满意的有两个， 但不太拿得定主意敲定offer， 想听一下大家的建议
A: colonial style. 2200 sqft左右的4b2.5b1den 3 car garage（不算unfinish 的地下室）， lot 有1.6 acre ， 但是后面是一个感觉至少有30度的大斜下坡， 完全没有平的地方可以做后院。 右边离邻居有一段距离，房子前面和侧面有一定面积的草坪。 坡上是森林，所以第一次open house的时候觉得窗外的风景太美了，因此一眼就喜欢上了这个房子。 但是比较奇怪的是main floor 有walkout door 但是没有搭deck， 用栏杆拦住了。 房主应该是在卖房前在walkout的地下室外面搭了个并不算大的deck （不知道是斜坡没法搭到mainfloor 还是那种搭法太贵。）


B: ranch style, 1600 sqft左右的3b2.5b 2 car garage（不算 unfinish 的地下室）， lot 2 acre， 虽然地大，但是房子建在了细长型长方形lot的角落上， 所以后院相对于整个lot 而言 并不大， 而且正对邻居房子的侧面，感觉不private。 lot 有点上上下下的小坡度，总体还算平整，都是草地， 树不多没有上一个的那种view。
两个房子都是5年内的房子，装修也是我喜欢的，地段学区差不多， 谈了几轮感觉最终会是差不多价格。 第一次买房，之前也没住过house， 不知道这两种style 哪种更popular一些。 会有很多人介意后院不平吗（算不算硬伤？） 虽然坐标中西部，房子的价格还不及宇宙中心的首付， 但现在进场站岗的可能性不小。希望如果不得已卖房的时候不会亏太多 = =！


----- 目前的apartment 6 月才到期， 倒是可以再等等， 我也觉得应该买那种毫不犹豫去下offer的房子， 但大家又都说没有房子能check all boxes。 所以最近每天都在纠结房子。
队友比较想要lot大的。 这两个虽然大是大了，但各有各的问题。。。。：（

A 我不会选ranch style，不能理解这种风格

为啥2 acre的地房子那么小？ 选1吧，2好小

曾经住过的房子后院是大坡，根本没有利用价值，割草还很费力。我肯定会放弃1。前院和侧院没有隐私，很难利用好。建议再等等

回复 3楼Maxgogogo的帖子
如果把地下室finish了应该有2800。 看房之前觉得小，好在格局不错，看了没觉得小。目前也没有娃。 但确实，我也在纠结，价格差不多为啥不买个大的。 大的那个又纠结后面的坡。。。。

吃过苦头，千万不要买后院是大坡的房子。后来怕孩子掉，还另外按装了篱笆。

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如果把地下室finish了应该有2800。 看房之前觉得小，好在格局不错，看了没觉得小。目前也没有娃。 但确实，我也在纠结，价格差不多为啥不买个大的。 大的那个又纠结后面的坡。。。。

mitten1101 发表于 2023-01-15 19:28

同样钱买大的，以后生娃吗？老人来吗？ 1前院没坡吧

一定要选就选1

的确还可以等。觉得现在地产刚刚往下。

你犹豫就不要买 俩lot 都不好 别买

等

听着都不理想。 不是抢房重灾区就等等吧， 总会有更合适的。

我会选2，因为在坡上的房子很容易有foundation 的问题

我家跟a有点儿像。 我觉得主要看你家的需求吧。比如有没有狗啊。愿不愿意孩子在前院玩啊。要不要pool啊。前院可以不可以直接拉一圈围墙啊。愿不愿意花钱。 如果愿意花钱，斜坡不是问题。不愿花钱，那就找个人来看看怎么plan.

两种都住过，无脑ranch。住过ranch才能体会ranch的舒适方便。

两种都住过，无脑ranch。住过ranch才能体会ranch的舒适方便。
nodoubt1981 发表于 2023-01-15 20:15

为什么？我觉得两层楼的房子舒服。

目前的apartment 6 月才到期， 倒是可以再等等， 我也觉得应该买那种毫不犹豫去下offer的房子， 但大家又都说没有房子能check all boxes。 所以最近每天都在纠结房子。
队友比较想要lot大的。 这两个虽然大是大了，但各有各的问题。。。。：（

难选，最好再等等

回复 2楼天干勿早的帖子
也得看当地风格 我这里基本都是ranch