大家以后还是不要将房子出租了,好多新闻看的惊心动魄啊

公用马甲6
楼主 (北美华人网)


之前租客为了50元,将房东一家霍霍了,房东的孩子还被判给陌生人领养了; 租客搞各种破坏了; 租客拒绝支付房租且不搬走;租客把房东家庭拆散了;等等。
为了那么点租金,真的不值得。
其它race很少有人将多余房间拿出来租的,最多的是Airbnb(不过现在也少了),不知道国人为什么喜欢将房间出租,难道和让陌生人住到家里不膈应吗不害怕吗?





闲话鲜花
最近都是怎么了?这么多一惊一乍的帖子。都从另一个宇宙穿越过来的?咱们地球本来就是这样的。
所以才有法律啊。
p
pop
出租多余房间的人多着去了,啥人种都有, 还不是没钱闹的。 要么就是房东自己单身,希望有室友安全/热闹一些。
有钱的中国人一家人分租出一间房间给外人的,我觉得很少见吧。
公用马甲6
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你还讲法律,老中出租房子这个事情里面,95%都不合法也没有啥privacy可讲
蔺晨
不要分租,投资房要租也是找中介管理,不是金刚钻,不揽瓷器活
闲话鲜花
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你还讲法律,老中出租房子这个事情里面,95%都不合法也没有啥privacy可讲
公用马甲6 发表于 2023-01-14 12:59

一个为了省钱,一个为了赚钱,大家都心存善良 多担待点就过去了。
极品还是少数。
宫迷
主要是和房东住一起矛盾会比较多。我看咱们小区里面的租整套的人老老实实,也没啥幺蛾子,东西还自己修理不麻烦房东了。
f
fuzzycat
以后还是不要出门了,听说好几个人被车撞了。一定一定要呆在家。等等,还有入屋抢劫的,发生不止十次了!看样子在家也不行。老天我怎么办?!
九九八十一
回复 1楼公用马甲6的帖子
把家里房间出租确实是很不安全,租客什么人都有,住在家里,对你家了解的一清二楚,说不准什么时候就出事。 很多年前多伦多张东岳的案件,就是家里把多余房间出租,最后是租客的朋友需要钱,夜里进入家里绑了她的9岁女儿,也是因为家里人多,夜里有响声,她们也没起来查看。 最后孩子被杀。
公用马甲6
回复 6楼闲话鲜花的帖子

省钱赚钱也得合法啊,最起码得安全。
在这里,不按照当地法律,还整天玩国人的这一套形成所谓的圈子,慢慢都行不通了哦
p
pop
回复 1楼公用马甲6的帖子
把家里房间出租确实是很不安全,租客什么人都有,住在家里,对你家了解的一清二楚,说不准什么时候就出事。 很多年前多伦多张东岳的案件,就是家里把多余房间出租,最后是租客的朋友需要钱,夜里进入家里绑了她的9岁女儿,也是因为家里人多,夜里有响声,她们也没起来查看。 最后孩子被杀。
九九八十一 发表于 2023-01-14 13:11

张东岳案件那家的房东比小留杀人案里的房东可是坏多了。 虽然那么可爱的小孩死亡很可惜,但是真可以说是她父母作恶报应到家人上了。

公用马甲6
回复 8楼fuzzycat的帖子

你能保证你所有的租客全部是好租客? 十个租客里面有一个是坏的,估计你就差不多了,不上新闻也够你喝一壶了
以前接触过一些方面的统计数据。 知道为什么美国很多人残疾? 以前这些人都是开车的,发生一起车祸,一辈子就残疾了
p
pop
有一种出租的program,是有房子的老年人把一个房间以很低廉的价格租给年轻的大学生啥的, 换取年轻人来帮助他们分担一些家务,互相帮助。 我觉得这种挺好的,因为房东和房客都是经过预先的筛选,对双方的人身安全都有一定保障。
n
new_bie
我买过投资房出租,但是我绝不会把自己的住房出租一间出去,我再穷也不会这样做。
蔺晨
张东岳案件那家的房东比小留杀人案里的房东可是坏多了。 虽然那么可爱的小孩死亡很可惜,但是真可以说是她父母作恶报应到家人上了。


pop 发表于 2023-01-14 13:18

张东岳的父母做了啥? 搜了半天的以前的新闻,只是说凶手自述,绑架想要赎金
p
pixyia
这没得选吧, 出租不是因为缺钱吗。。。。
公用马甲6
回复 16楼pixyia的帖子

你怕是还不够了解,也不好直接说。
但是爱占小便宜、心贪这些词了解下
a
aiyamayayongle
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问题是摊上一个极品就预后不佳了。
M
Missincognito
一个为了省钱,一个为了赚钱,大家都心存善良 多担待点就过去了。
极品还是少数。
闲话鲜花 发表于 2023-01-14 13:06

说起租房我想起了另一件搞笑的事情
以前和留学生合租,室友从来没遇到过极品
然后我就作了起来找了一个韩国室友,那个韩国人说自己三十多,结果我见到她感觉像四十多,后来发现她四十七八快五十了,但她一直强调自己看起来像三十多
我们一人一个房间,一起交水电费,她也是事特别多,不能开暖气,不能用费电的灯泡,有意无意地说自己男友是律师,懂得租房法律什么的,我对什么有不满就拿这个压我,编出一些完全没有的法律条款,本来分好的房租她要加钱,我同意了之后又觉得加少了,还要继续加等等
后来我发现她经常偷偷进我的房间翻我的东西,我就赶紧找房租房走人了,走之前我觉得他这个男友利用自己的律师身份欺负租客,我就把她男友的名字搜了出来,找到他的bar number,然后给他写了一封信,表达了对他行为的不齿,并且说律师不能编法律条文等等
然后对方居然回了,非常震惊,说自己完全不认识我这个室友,后来他查了一下发现我们当地还有一个和他同名的人是估计是我室友的男友
然后那个真律师给他们发了信,如果他们再以他的名义引用法律条款,他就要正式起诉他们
这个韩国老女人之后再也不敢合租了,有些人就是以欺负人为乐,也有很多有精神问题的,成年人还是自己住比较好
E
Eml
M
Missincognito
这没得选吧, 出租不是因为缺钱吗。。。。
pixyia 发表于 2023-01-14 13:53

主要是一个屋檐下就尽量客气保持好关系,不然别人有你家钥匙,你还天天挑衅刺激别人,这不是no zuo no die吗
r
renren2
前幾年 DC附近 有個老太太 被前房客殺死了 分租 一直都不是好主意
M
Missincognito
回复 22楼renren2的帖子
完全不是好主意
j
janebao1
做美国做房东是苦差事,尤其蓝州,也就任劳任怨的华人追捧地主优越感。
公用马甲11
如果不分租,房价要暴跌一大截 很多人都是死撑的买房,不分租,每月根本不剩下几个钱
公用马甲6
回复 24楼janebao1的帖子

只要租客告房东,一告一个准(最简单的什么简炊少炊,平时不让开冷暖气,等等,都是违法的)。
租客不给房租,赖在房子里,好多房东最后都是主动给钱恳求租客搬走的。
i
iilovecat
有其他赚钱的方法就不要赚这个钱,有损福报
公用马甲6

是的。真没必要靠出租房间来赚钱,有一次翻车就让你够呛的
现在的小年轻租客,90后00后懂英文懂法律, 都来到了法制国家,人家就是按照法律来,这个现在已经是趋势了,老中还是不要出租房间了
麻花辫
出门有被车撞的危险,住家里房顶可能塌下来。 这日子怎么过啊?
闲话鲜花
有其他赚钱的方法就不要赚这个钱,有损福报
iilovecat 发表于 2023-01-14 21:00

做人善良一点就不会啊。我们刚来的时候也跟别人分租过。房东人很好,我们相处的非常愉快,没有任何过节。
公用马甲6
回复 29楼麻花辫的帖子

你在偷换概念啊
这里讨论的是没必要将家里的房间拿出来出租,说的是人与人之间的冲突矛盾隐私问题,现在有很多法律保护租客,年轻的租客懂英文懂法律,而且不仅是最近的新闻,以前也很多新闻报道各种租客问题导致悲剧;
你说的是理论上大自然中某一情况发生的概率问题,你说的话题不涉及人与人之间的冲突

公用马甲6
回复 30楼闲话鲜花的帖子

基本所有的事,都是有有个时间的适用范围
你说的是很多年前,现在的情况不一样了哦。 现在大家谁敢说租房的经历很愉悦?很多人心里各种不爽,房东也不爽,所以政府才会出台很多保护租客的法律。 当然法律也阻止不了不爽的租客,所以你看到了大量的租客霍霍房东的新闻。
闲话鲜花
回复 29楼麻花辫的帖子

你在偷换概念啊
这里讨论的是没必要将家里的房间拿出来出租,说的是人与人之间的冲突矛盾隐私问题,现在有很多法律保护租客,年轻的租客懂英文懂法律,而且不仅是最近的新闻,以前也很多新闻报道各种租客问题导致悲剧;
你说的是理论上大自然中某一情况发生的概率问题,你说的话题不涉及人与人之间的冲突


公用马甲6 发表于 2023-01-14 21:23

偷换啥概念了?我们跟房东分租房子,解决了我们的问题,因为当时钱少,刚来不会开车,我们住在他家特别方便。对于他,增加了一份收入,有人帮忙付房贷。这就是双赢。
我说了,双方都善良些,能有啥冲突?你好我好大家好。
w
winter_season
极品还是少数。
闲话鲜花
回复 30楼闲话鲜花的帖子

基本所有的事,都是有有个时间的适用范围
你说的是很多年前,现在的情况不一样了哦。 现在大家谁敢说租房的经历很愉悦?很多人心里各种不爽,房东也不爽,所以政府才会出台很多保护租客的法律。 当然法律也阻止不了不爽的租客,所以你看到了大量的租客霍霍房东的新闻。
公用马甲6 发表于 2023-01-14 21:27

现在有什么不一样的?人性几千年都是一样的。赠人玫瑰,手留余香。还是有刚来钱少需要租住一个房间的人,也还是有经济紧张需要收点儿房租解决家用的人。
关键是,做人厚道些,就是与人方便自己方便。
公用马甲6
回复 33楼闲话鲜花的帖子

不要钻牛角尖啊
你说的是以前,这里讨论的是现在的趋势,而且也没否定极少数租客和房东处的好,但是绝大多数95%以上租客都是不爽房东的,不要问为什么这样说。有一次租客翻车,可能你就上新闻了或者烦你很多年。
听上去你可能是房东也在出租房间。祝你好运
公用马甲6
回复 34楼winter_season的帖子

问题是,华人值得去冒这个风险吗?
闲话鲜花
回复 33楼闲话鲜花的帖子

不要钻牛角尖啊
你说的是以前,这里讨论的是现在的趋势,而且也没否定极少数租客和房东处的好,但是绝大多数95%以上租客都是不爽房东的,不要问为什么这样说。有一次租客翻车,可能你就上新闻了或者烦你很多年。
听上去你可能是房东也在出租房间。祝你好运
公用马甲6 发表于 2023-01-14 21:34

现在跟以前有什么不一样的?哪里都有好人坏人。只要自己先做个好人,那你遇到坏人的概率就大大降低了。
我不出租自己家房子,但是我能理解对于有些人,这是增加收入的很方便的办法。
公用马甲6
回复 35楼闲话鲜花的帖子


你还谈到人性,相信你也知道答案,对啊,几千年一直都是这样,即便出国了也不会改变,鲁迅也没说错

公用马甲6
回复 38楼闲话鲜花的帖子

你都不出租自己家的房子 😄
让我想到,以前那啥运动,高年级的学生举着大旗跑了一圈,然后就躲起来学习,让年轻的学生愣头青的和**硬顶对着干
R
Ruth
非华人分租的多了去了,但真的都是经济比较紧张的,而且不是自己的房子,本身是租客的。我好几个同学分租的这种,一般都是单亲,孩子成年空巢后房间多出来,他们因为长期居住,房租比市价低,不舍得搬,得到房东同意,分租。 夫妻俩或一家老小同住再分租的,却是其他族裔少见。
闲话鲜花
回复 38楼闲话鲜花的帖子

你都不出租自己家的房子 😄
让我想到,以前那啥运动,高年级的学生举着大旗跑了一圈,然后就躲起来学习,让年轻的学生愣头青的和**硬顶对着干
公用马甲6 发表于 2023-01-14 21:41

你可真搞笑,好像那些出租房子的人都是我忽悠的一样。你是没有生活在这个世界呢,还是根本不了解这个世界?

E
Emilyll
因噎废食?
公用马甲6
回复 42楼闲话鲜花的帖子

第一, 这里讨论的是一个趋势,我的确注意到一些地方,现在鲜有将房间拿出来找租客的了,别问我是哪里; 并没有否定出租房子的现象仍然存在,你说的是你和这种现象没关系,咱讨论的不是一个话题哦。
第二, 你现在不出租房子,在当今大量租客霍霍房东的新闻背景下,还在回忆当年租房子的美好,没必要也会误导别人
第三, 就事论事,咱只讨论具体问题,不用论世界
公用马甲6
回复 43楼Emilyll的帖子

如果自己住在房子里,不对外出租房间是一种趋势吧,有些地方已经鲜有找租客的信息了
l
lbff
同无法理解把空余房间出租的,也因此从不住Airbnb。 不过有些人可能纯粹喜欢热闹,碰到好几个出租司机,说就是喜欢跟陌生人聊天才来开出租的
h
happyme888
这叫分租,不是出租,确实安全隐患无比大,这钱赚的太不省心了
F
Fly-fly
说起租房我想起了另一件搞笑的事情
以前和留学生合租,室友从来没遇到过极品
然后我就作了起来找了一个韩国室友,那个韩国人说自己三十多,结果我见到她感觉像四十多,后来发现她四十七八快五十了,但她一直强调自己看起来像三十多
我们一人一个房间,一起交水电费,她也是事特别多,不能开暖气,不能用费电的灯泡,有意无意地说自己男友是律师,懂得租房法律什么的,我对什么有不满就拿这个压我,编出一些完全没有的法律条款,本来分好的房租她要加钱,我同意了之后又觉得加少了,还要继续加等等
后来我发现她经常偷偷进我的房间翻我的东西,我就赶紧找房租房走人了,走之前我觉得他这个男友利用自己的律师身份欺负租客,我就把她男友的名字搜了出来,找到他的bar number,然后给他写了一封信,表达了对他行为的不齿,并且说律师不能编法律条文等等
然后对方居然回了,非常震惊,说自己完全不认识我这个室友,后来他查了一下发现我们当地还有一个和他同名的人是估计是我室友的男友
然后那个真律师给他们发了信,如果他们再以他的名义引用法律条款,他就要正式起诉他们
这个韩国老女人之后再也不敢合租了,有些人就是以欺负人为乐,也有很多有精神问题的,成年人还是自己住比较好
Missincognito 发表于 2023-01-14 14:53

想起以前一个我们系的同学,就是住学校的研究生宿舍(两人一户独门独院),学校给她匹配了一位越南室友,也是很极品,什么不洗碗,找男人来过夜,在家里弹吉他唱歌,等等。一来二去,同学跟越南人关系闹得很僵,申请搬出去要等别的公寓空出来,需要一段时间,只能捏鼻子忍着。没想到这个过程中越南人先举报她在屋里点香薰蜡烛,不符合防火规定,学校突然袭击查房,查到了我同学的蜡烛,于是发警告并让我同学写检讨。当时这个同学真是被气得没办法,自己的公寓交着租子也不想回(糟心),到系里的另一对合租中国妹子的客厅去睡了很久,直到学校又给她换了一间宿舍。连学校匹配的室友都有风险,到社会上找人跟自己同住一个屋檐下的风险真是太大了。
S
SnowAngel2018


之前租客为了50元,将房东一家霍霍了,房东的孩子还被判给陌生人领养了; 租客搞各种破坏了; 租客拒绝支付房租且不搬走;租客把房东家庭拆散了;等等。
为了那么点租金,真的不值得。
其它race很少有人将多余房间拿出来租的,最多的是Airbnb(不过现在也少了),不知道国人为什么喜欢将房间出租,难道和让陌生人住到家里不膈应吗不害怕吗?






公用马甲6 发表于 2023-01-14 12:55

我自己一个人住3千多sqft,也不会出租房间给外人。
人生在世,舒服最重要。家里有外人我很不舒服。
安全也最重要。我住哪里都不敢随便让人知道。我租客们都不知道我住哪里。
h
hhxx89
别大家大家的 自己管好自己的事吧
思无邪丶
这个肯定做不到啊
y
yichuan
第一,把房间单个租出去,其实都是违法的,租客如果懂法,可以随时不用交房租的。 第二,把单房出租,就像结婚一样,找个性格相投的还行,找个不好的租客,房东生不如死,而且有的还真死了。 所以说风险自己把控,但未来趋势是最好别单房出租
S
Stella
回复 27楼iilovecat的帖子
跟福报有什么关系?
S
Stella
回复 36楼公用马甲6的帖子
好奇你这个统计数字怎么得来的
g
gongmaa
不要分租,投资房要租也是找中介管理,不是金刚钻,不揽瓷器活
蔺晨 发表于 2023-01-14 13:04

碰到不负责任的中介更倒霉,有些黑心中介只想拿commission,根本不好好查租客背景,住进来之后,反正commission已经拿到,之后交不交房租,会不会破坏房子,中介不care