德州50万的房子 房产税要1万不？

保险3k？还有其他大额维护开销不 新房有hoa不

按小区新旧程度 2%-3.5% 自己算

保险3k？还有其他大额维护开销不
liu.neng 发表于 2023-01-11 23:22

2.5-3% 房产税 湿热房子损耗大, 维护费高

保险3k？还有其他大额维护开销不
liu.neng 发表于 2023-01-11 23:22

24万的房子8千

40万的8千。。。给你参考

i am in CA; i think our house tax is about 2.2 or 2.4%; it's a newer house, feels like CA property tax is raising like crazy; well, the older area still keep lower tax rate, but not new houses though.

保险不要三千

56万房子，1万多一点税 保险目前1000多一点，估计今年renew会大涨

i am in CA; i think our house tax is about 2.2 or 2.4%; it's a newer house, feels like CA property tax is raising like crazy; well, the older area still keep lower tax rate, but not new houses though.
QINGQING001 发表于 2023-01-11 23:49

你这是加了很多mello roos, CA的property tax只有1％

回复 9楼maninus的帖子
yes, but it's the same as property tax, you have to pay, anyway, for me, feels like they just play the games using different names.

卖房的会列出税率的。有的旧小区会低点，新的3-4%

回复 1楼liu.neng的帖子
北达拉斯地区frsico , plano，allen 地税大概在1.9% 到 2.3% 左右，算是德州地税比较低的地区。
转发小红书上一个中介做的地税统计图

保险3k？还有其他大额维护开销不 新房有hoa不
liu.neng 发表于 2023-01-11 23:22

it is around $15K.

看地区

为啥大家的保险这么便宜？我家光 flood insurance 就一千多刀，更别提房屋保险，加一起好几千刀。

在湾区的同学说他们500万豪宅只有1.3%的prop tax。马工们又赢麻了

回复 9楼maninus的帖子
yes, but it's the same as property tax, you have to pay, anyway, for me, feels like they just play the games using different names.
QINGQING001 发表于 2023-01-12 00:17

Mello roos不是每个房子都会有的，即使有， 每个月的月付和年限都有区别，新房也一样。 显然你买房的时候没考虑到这一点。 我买房的时候除了房价第二个问题就会问tax有多少， 多出来的税有可能相当于你的房价又加了几十万

是这样的，我们这边的新一点的房子没有不加这些的。基本没有选择。

自住地税不要1万 投资房有可能

差不多把，自住房减去接近20%homestead。 新开发的区地税率都3.5了。 算一下就知道不会少于一万的。

在湾区的同学说他们500万豪宅只有1.3%的prop tax。马工们又赢麻了
marytng 发表于 2023-01-12 11:43

湾区500万房子住起来也就和德州50到100万房子差不多，所以相似居住条件下总地税还是加州高

保险3千不够，算5千吧。地产税差不多。

湾区500万房子住起来也就和德州50到100万房子差不多，所以相似居住条件下总地税还是加州高
znmyhj 发表于 2023-01-12 13:28

升值空间不同。湾区房子交得税，以后升得值要比交得税多得多。德州就不是了，交得税就等于真得交出去了。

我家达拉斯市区出租房一个，估值52.5万，没有tax exemption, 去年的税是13000刀。然后insurance 只买了rental insurance ，1600刀。

刚刚renew保险，从去年的1600到2600，还是找了好多家才有一个2600的

是这样的，我们这边的新一点的房子没有不加这些的。基本没有选择。
QINGQING001 发表于 2023-01-12 13:04

你家在 Ontario, chino hills, corona一带吧？ 那里的房子几乎全都有 melroos

为啥大家的保险这么便宜？我家光 flood insurance 就一千多刀，更别提房屋保险，加一起好几千刀。
dangdangback 发表于 2023-01-12 11:42

你的房子在flood地区吧？ 这种地方的房子保险都不便宜

你家在 Ontario, chino hills, corona一带吧？ 那里的房子几乎全都有 melroos
pigluo 发表于 2023-01-12 21:31

haha, i am in north bay area, but it is the same, newer house development added all into it.

24万的房子8千
今生无悔 发表于 2023-01-11 23:33

！！！这是真的么

！！！这是真的么
galah 发表于 2023-01-12 21:42

3.3%，在休士顿的话属于正常水平 或者mm的问题是“24万是真的吗”？

3.3%，在休士顿的话属于正常水平 或者mm的问题是“24万是真的吗”？
chairsky 发表于 2023-01-12 22:08

或者买的时候24万，现在涨到了40万，给8000的地税，2%，在德州不算多吧。
那个mm肯定是觉得24万的房子，8000地税，简直不可思议，难以置信，哈哈哈。